"GERÄUMIGES ZWEIFAMILIENHAUS MIT 4.5 ZIMMERN UND 2-ZIMMER-WOHNUNG IN AROGNO"

Dieses Zweifamilienhaus mit Garten liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend in Arogno. Das wunderschöne Haus mit 4.5 Zimmern und einer vollständig unabhängigen 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für alle, die Komfort, Platz und moderne Ausstattung suchen. Die Liegenschaft wurde 2022 vollständig renoviert und bis ins kleinste Detail gepflegt, um ein einladendes und funktionales Wohnambiente zu bieten.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 160 m² und ein Grundstück von 350 m² und erstreckt sich über 3 Ebenen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das grosszügige, helle Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur grossen Terrasse von 22 m² mit wunderschönem, freiem Blick auf die Berge. Die ausgestattete Küche verfügt über ein Glaskeramikkochfeld, einen Geschirrspüler und einen Umluftbackofen; die Küchenarbeitsplatten sind aus Marmor. Auf dieser Etage befinden sich ein Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Eine Etage höher liegen 2 geräumige Zimmer, ideal für eine Familie oder als Räume für Hobbys und Erholung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ausgestatteter Wohnküche, Badezimmer mit Badewanne und einem Zimmer sowie einem separaten Eingang und Zugang zum Garten.
Die Waschküche im Haus macht die Haushaltsführung einfacher und praktischer.
Für Sicherheit sorgen eine Sicherheitstür und eine Video-Gegensprechanlage, während elektrische Rollläden und Aussenmarkisen zu jeder Jahreszeit Schutz und Komfort bieten.

Das Luft-Luft-Wärmepumpensystem in Kombination mit der Fussbodenheizung und den PVC-Fenstern mit Doppelverglasung sorgt stets für eine angenehme Raumtemperatur.
Kabelfernsehen rundet das Komfort- und Unterhaltungsangebot ab; Glasfaser und WLAN gewährleisten eine unterbrechungsfreie Verbindung.

Alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zwei Aussenparkplätze, die im Verkaufspreis inbegriffen sind, runden das Angebot ab.

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MB/7956