"WUNDERSCHÖNE VILLA MIT SEEBLICK UND EIGENEM BOOTSPLATZ IN BRUSINO ARSIZIO"

Kürzlich fertiggestellte Villa mit 4.5 Zimmern und über 200 mq, eingebettet ins Grüne und in die Ruhe von Brusino Arsizio. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge sowie eine unberührte Naturlandschaft mit privatem Bootsanleger.

Die Immobilie umfasst:
ERDGESCHOSS: Doppelgarage sowie zwei weitere Aussenparkplätze, zwei grosszügige Keller und zwei Technikräume.

1. OBERGESCHOSS: Grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche und zentraler Insel, grosse Fensterfronten mit atemberaubendem Panorama, Gäste-WC und Lagerraum. Grosser privater Garten.

2. OBERGESCHOSS: Hauptschlafzimmer mit komfortablem Ankleidezimmer und ensuite Badezimmer mit zwei Lavabos und Duschkabine sowie zwei weitere Doppelschlafzimmer.
Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den See, und jeder Raum ist darauf ausgelegt, höchsten Komfort und Privatsphäre zu bieten.

3. OBERGESCHOSS:
Grosse Dachterrasse von ca. 70 mq, ideal für Aperitifs bei Sonnenuntergang oder gesellige Abende mit Freunden oder der Familie.

Eigener Bootsplatz nur wenige Schritte von der Villa entfernt.

AUSSTATTUNG:
- Elektrisches Tor für einen sicheren und bequemen Zugang;
- Jacuzzi für Momente purer Entspannung;
- Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung;
- Elektrische Rollläden für eine einfache und praktische Regulierung des Lichteinfalls;
- Aussenmarkisen zum Schutz der Räume vor der Sommersonne;
- Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit;
- Heizung mit Wärmepumpe und Wärmeverteilung über Bodenheizschlangen.

Dank der strategischen Lage und der durchdachten Raumplanung bleibt es in den Sommermonaten angenehm kühl und gut durchlüftet.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein luxuriöses Zuhause an exklusiver Lage suchen, wo Komfort, Design und Panorama perfekt miteinander verschmelzen.

In wenigen Minuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen und Restaurants. Die italienische Grenze ist etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

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SM/7565