"SUPERBE VILLA AVEC VUE SUR LE LAC ET PLACE D’AMARRAGE À BRUSINO ARSIZIO"

Villa récemment achevée de 4.5 pièces et de plus de 200 mq, nichée dans la verdure et le calme de Brusino Arsizio. La propriété se distingue par sa situation privilégiée, offrant une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes, un environnement naturel préservé ainsi qu’un accès privé pour bateau.

Le bien se compose de :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Garage double et deux places de parc extérieures supplémentaires, deux caves de généreuses dimensions et deux locaux techniques.

1ER ÉTAGE : Vaste espace de séjour avec cuisine ouverte et îlot central, grandes baies vitrées offrant un panorama à couper le souffle, WC visiteurs et local de rangement. Grand jardin privé.

2E ÉTAGE : Chambre principale avec dressing confortable et salle de bains attenante, équipée de deux lavabos et d’une cabine de douche, ainsi que deux autres chambres doubles.
Toutes les chambres donnent accès à un balcon orienté vers le lac et chaque pièce est conçue pour offrir un confort et une intimité maximum.

3E ÉTAGE :
Grande terrasse sur le toit d’environ 70 mq, idéale pour des apéritifs au coucher du soleil ou des soirées entre amis ou en famille.

Place d’amarrage privée à quelques pas de la villa.

ÉQUIPEMENTS :
- Portail électrique pour un accès sûr et pratique ;
- Jacuzzi pour des moments de pure détente ;
- Fenêtres en aluminium avec triple vitrage ;
- Stores électriques pour une gestion simple et pratique de la lumière ;
- Stores bannes extérieurs pour protéger les pièces du soleil estival ;
- Interphone vidéo pour une sécurité accrue ;
- Chauffage alimenté par une pompe à chaleur et diffusé par des serpentins au sol.

Sa situation stratégique et l’agencement des espaces garantissent un environnement frais et bien ventilé pendant les mois d’été.

Ce bien est le choix idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement de luxe dans un cadre exclusif, où confort, design et panorama se marient parfaitement.

Tous les commerces de première nécessité, tels que les épiceries, les cabinets médicaux et les restaurants, se trouvent à quelques minutes, tandis que la frontière italienne est à environ 5 minutes en voiture.

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SM/7565