"WUNDERSCHÖNE 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATGARTEN IN VACALLO"

Wunderschöne, moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit 51 m² Wohnfläche sowie einer 15 m² grossen Terrasse und einem 28,28 m² grossen, flachen Privatgarten. Die Wohnung befindet sich in einer Überbauung mit insgesamt 16 Einheiten auf 4 Etagen, die derzeit in der Gemeinde Vacallo entsteht. Sie liegt in der Nähe der Grenze, sämtlicher wichtiger Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahneinfahrt entfernt. In der Nähe befindet sich auch das praktische Zentrum Serfontana, ideal für Einkäufe und Besorgungen.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und umfasst 2.5 Zimmer: einen schönen Wohnbereich von über 28 m² mit Wohnzimmer und TV-Bereich, Essbereich und Küche, ein schönes, geräumiges Doppelschlafzimmer mit 14 m² sowie ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC und Bidet. Das besondere Merkmal dieser Immobilie ist der schöne, flache Privatgarten mit 28.28 m², ideal für alle, die sich einen nutzbaren Aussenbereich wünschen oder Haustiere haben.

Das Gebäude befindet sich im Bau; die Übergabe ist für Mitte 2026 geplant. Es wurde mit allen Merkmalen einer neuen Generation konzipiert und verfügt über einen Lift, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fussbodenheizung, einen unterirdischen Bereich für die Keller und die Einstellhalle sowie einen Aussenbereich mit Besucherparkplätzen.

Dank der strategischen Lage in der Nähe sämtlicher wichtiger Dienstleistungen und der Grenze zu Italien eignet sich diese Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als Renditeobjekt.

Zur Immobilie gehören ausserdem ein Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz im Wert von 35’000 CHF, der nicht im Preis inbegriffen ist.

Das Projekt sieht zudem die Möglichkeit vor, weitere Wohnungsgrössen zu erwerben, zum Beispiel 3.5 Zimmer mit oder ohne Garten. Es besteht noch eine einzige Möglichkeit, eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer 2.5-Zimmer-Wohnung zu verbinden und so eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit über 250 m² Garten zu erhalten,
der vollständig eben und auf drei Seiten frei ist und eine wunderschöne Besonnung bietet.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
VV/7179