• Living room with a sofa, armchair, dining table, and a balcony visible through glass doors; the outlook shows houses and trees rather than a landscape.
  • Living room with a wooden dining table and chairs, a sofa and armchair on a rug, and a glass door opening onto a balcony with a red awning.
  • Kitchen with light grey cabinets, dark stone countertops, a built-in oven, an espresso machine, and a sink under a window.
  • Kitchen with light grey cabinets, granite countertops, a built-in induction hob, a sink with a chrome tap, and a coffee machine on the counter.
  • Covered balcony with a wooden dining table and chairs, a rattan sofa, potted plants, and glass railings.
  • Bathroom with grey tiled walls, a wall-mounted sink with a vanity cabinet, a mirror with a light strip, and a walk-in shower with a rain showerhead.
  • Corridor with a built-in wardrobe on one side, a runner rug on wood flooring, and a glass door at the far end.
  • Bedroom with a wooden bed, two bedside lamps, a pendant lamp, a rug, and a potted plant beside the door.

  • Hol dir alle Details zur Immobilie

    Kontaktiere den Inserenten für die genaue Adresse, Grundrisse und zusätzliche Unterlagen.

1 / 9

"2.5-Zimmer-Wohnung im Wesemlin: Frisch saniert, mit Abendsonne und Pilatusblick"

Kaufpreis
CHF 800'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
49 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Jetzt loslegen

Standort

Stauffacherweg 9, 6006 Luzern

Wegzeit

  • 18 min.Station: Luzern

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    3 min.Schulhaus Felsberg

  • Apotheke

    8 min.Amavita

  • Supermarkt

    4 min.Migros

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Felsberg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 800'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
2
Wohnfläche:
49 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1977

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Ruhig gelegen im Wesemlin und doch mittendrin in der Stadt Luzern. Diese 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet 49 m² Wohnqualität mit hellem Wohn- und Essbereich. Auf dem 19.5 m² grossen Balkon geniessen Sie die Abendsonne mit Blick auf den Pilatus. Der neue Eichenparkett, das neue Bad mit Regendusche und die eingebaute Garderobe lassen Sie einfach einziehen. Ein Lift und das Kellerabteil machen den Alltag leicht. Eine Einzelgarage ist optional erhältlich. Bus, Migros und Bäckerei mit Café erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Alle Details, den Grundriss und Bilder finden Sie im Exposé.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Kontakt

Gian-Marco Heldstab | Zitrum GmbH

+41415112299
+41415112299
Inseratenummer
4003629660
Objekt-Ref.
92u9m.m37r3

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass Homegate diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services