• Living room with a sofa, armchair, dining table, and a balcony visible through glass doors; the outlook shows houses and trees rather than a landscape.
  • Living room with a wooden dining table and chairs, a sofa and armchair on a rug, and a glass door opening onto a balcony with a red awning.
  • Kitchen with light grey cabinets, dark stone countertops, a built-in oven, an espresso machine, and a sink under a window.
  • Kitchen with light grey cabinets, granite countertops, a built-in induction hob, a sink with a chrome tap, and a coffee machine on the counter.
  • Covered balcony with a wooden dining table and chairs, a rattan sofa, potted plants, and glass railings.
  • Bathroom with grey tiled walls, a wall-mounted sink with a vanity cabinet, a mirror with a light strip, and a walk-in shower with a rain showerhead.
  • Corridor with a built-in wardrobe on one side, a runner rug on wood flooring, and a glass door at the far end.
  • Bedroom with a wooden bed, two bedside lamps, a pendant lamp, a rug, and a potted plant beside the door.

  • Découvre tous les détails du bien

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"Appartement 2.5 pièces à Wesemlin : fraîchement rénové, avec soleil du soir et vue sur le Pilatus"

Prix d'achat
CHF 800'000.–
Pièces
2.5
Surface
49 m2

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Emplacement

Stauffacherweg 9, 6006 Luzern

Durée du trajet

  • 18 min.Station: Luzern

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    3 min.Schulhaus Felsberg

  • Pharmacie

    8 min.Amavita

  • Supermarché

    4 min.Migros

  • Transports publics

    2 min.Felsberg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 800'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
2
Surface habitable:
49 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1977

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Situé au calme à Wesemlin et pourtant au cœur de la ville de Lucerne. Cet appartement 2.5 pièces au 2e étage offre 49 m² de qualité de vie avec un séjour et une salle à manger lumineux. Sur le balcon de 19,5 m², vous pouvez profiter du soleil du soir avec vue sur le Pilatus. Le nouveau parquet en chêne, la nouvelle salle de bain avec douche à l'italienne et la garde-robe intégrée vous permettent de vous installer facilement. Un ascenseur et le local de stockage au sous-sol rendent la vie quotidienne facile. Un garage individuel est disponible en option. Bus, Migros et boulangerie avec café sont accessibles en quelques minutes à pied.

Tous les détails, le plan d'étage et les photos se trouvent dans l'exposé.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Contact

Gian-Marco Heldstab | Zitrum GmbH

+41415112299
+41415112299
No. d'annonce
4003629660
Réf. de l'objet
92u9m.m37r3

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Fonds propres (optionnel)

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