• Living room with a sofa, armchair, dining table, and a balcony visible through glass doors; the outlook shows houses and trees rather than a landscape.
  • Living room with a wooden dining table and chairs, a sofa and armchair on a rug, and a glass door opening onto a balcony with a red awning.
  • Kitchen with light grey cabinets, dark stone countertops, a built-in oven, an espresso machine, and a sink under a window.
  • Kitchen with light grey cabinets, granite countertops, a built-in induction hob, a sink with a chrome tap, and a coffee machine on the counter.
  • Covered balcony with a wooden dining table and chairs, a rattan sofa, potted plants, and glass railings.
  • Bathroom with grey tiled walls, a wall-mounted sink with a vanity cabinet, a mirror with a light strip, and a walk-in shower with a rain showerhead.
  • Corridor with a built-in wardrobe on one side, a runner rug on wood flooring, and a glass door at the far end.
  • Bedroom with a wooden bed, two bedside lamps, a pendant lamp, a rug, and a potted plant beside the door.

  • Scopri tutti i dettagli dell’immobile

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"Appartamento 2.5 locali a Wesemlin: appena ristrutturato, con sole della sera e vista sul Pilatus"

Prezzo d'acquisto
CHF 800'000.–
Locali
2.5
Superficie
49 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Stauffacherweg 9, 6006 Luzern

Tempo di percorrenza

  • 18 min.Stazione: Luzern

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    3 min.Schulhaus Felsberg

  • Farmacia

    8 min.Amavita

  • Supermercato

    4 min.Migros

  • Trasporti pubblici

    2 min.Felsberg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 800'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Piano:
2
Superficie:
49 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1977

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

Situato in una zona tranquilla a Wesemlin e yet nel cuore della città di Lucerna. Questo appartamento 2.5 locali al 2° piano offre 49 m² di qualità abitativa con un soggiorno e una zona pranzo luminosa. Sul balcone di 19,5 m², potrete godere del sole della sera con vista sul Pilatus. Il nuovo parquet in rovere, il nuovo bagno con doccia a pioggia e la cabina armadio integrata rendono facile l'installazione. Un ascensore e il vano di deposito nel seminterrato rendono la vita quotidiana facile. Un garage singolo è disponibile opzionalmente. Autobus, Migros e panificio con caffetteria sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Tutti i dettagli, il piano e le foto si trovano nell'esposé.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Contatto

Gian-Marco Heldstab | Zitrum GmbH

+41415112299
+41415112299
N. Inserzione
4003629660
Rif. oggetto
92u9m.m37r3

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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