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"SCHÖNES HAUS MIT 4.5 ZIMMERN UND PANORAMABLICK AUF DEN SEE IN BISSONE"

Kaufpreis
CHF 835'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
140 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 835'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
140 m2
Grundstücksfläche:
554 m2
Kubatur:
503 m3
Baujahr:
1962

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

Dokumente (0)

Beschreibung

Schönes Haus mit Panoramablick auf den See in Bissone, mit 4.5 Zimmern und ca. 140 mq, eingebettet in eine ruhige Hangwohnlage, nur wenige Schritte vom Zentrum und der Seepromenade entfernt. Eine ideale Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, an einer Lage, die die Ruhe am Hang mit dem Komfort der zu Fuss erreichbaren Dienstleistungen verbindet.

Die Liegenschaft bietet einen freien Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Die Ausrichtung nach Süden und Westen sorgt für Helligkeit und Sonne während eines Grossteils des Tages.

Die Innenräume erstrecken sich über zwei gut aufgeteilte Etagen:
Im ERDGESCHOSS mit Zugang zum Garten befinden sich zwei Zimmer, ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Dusche und der Heizungsraum.

Im ERSTEN STOCK befinden sich eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Panoramaterrasse, ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Arbeitsbereich.

Im Aussenbereich verfügt das Haus über einen schönen, gepflegten und eingezäunten Garten von 408 mq mit einem Geräteschuppen. Im hinteren Teil befindet sich der Waschraum.

Die Liegenschaft verfügt über ein gut erhaltenes Satteldach. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und erfolgt über Radiatoren. Zudem gibt es Kabelfernsehen und Wi-Fi.
Die Liegenschaft befindet sich in einem ordentlichen Zustand und bietet die Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten.
Die Fotos zeigen die Räume im aktuellen Zustand sowie eine mit KI erstellte Renovierungsvisualisierung.

Der Zugang erfolgt über eine Aussentreppe oder über einen Weg hinter dem Haus.
Die Gegend ist gut erschlossen: Geschäfte in etwa 200 Metern Entfernung, Bank und Post in 160 Metern Entfernung sowie eine Autobahnzufahrt.

Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze auf dem darunterliegenden Gemeindeplatz zu mieten.

Ein Zuhause mit authentischem Charakter, grosszügigen Aussenbereichen und einer Aussicht, die jeden Raum zur Geltung bringt: die richtige Wahl für alle, die Lebensqualität, Panorama und Ruhe suchen.

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LN/18168

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Stabile Amadeus 1Silver Partner
Metropolis MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Inseratenummer
4003630642
Objekt-Ref.
BELLA CASA 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO PANORAMICA A BISSONE.RP-18168
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