"EXKLUSIVES ATTIKA MIT 5.5 ZIMMERN UND SEEBLICK IN VIGANELLO"

An privilegierter Lage an den Hügeln von Viganello bieten wir ein elegantes Attika in der Residenza Giotto zum Verkauf an. Die gepflegte Wohnanlage umfasst lediglich vier Wohneinheiten.

Die im zweiten und obersten Stockwerk eines 2010 erbauten Gebäudes gelegene Immobilie bietet eine kommerzielle Fläche von 182 mq und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung, Südausrichtung und einen eindrucksvollen Panoramablick auf den Lago di Lugano aus.

Die hellen Räume, die funktionale Raumaufteilung und die ruhige, private Umgebung machen diese Residenz zu einer idealen Lösung für alle, die Komfort, Eleganz und hohe Wohnqualität suchen.

Das Attika verfügt über einen grosszügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Terrasse, die eine natürliche Erweiterung des Wohnraums darstellt und einen herrlichen Blick auf den Lago di Lugano bietet. Zum Wohnbereich gehören ausserdem ein Essbereich, ein Gäste-WC und eine Wohnküche – Räume, die ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Alltag schaffen.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Balkon und Bad en suite sowie ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett. Ergänzt wird er durch ein Studio, das sich ideal als privates Büro oder multifunktionaler Raum eignet.
Zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche, vervollständigen den Schlafbereich.

Die grosszügigen Fensteröffnungen und die Ausrichtung auf drei Seiten sorgen für eine ausgezeichnete natürliche Belichtung und betonen die Verbindung zwischen den Innenräumen und der umliegenden Landschaft.

Die Südausrichtung und die Lage im obersten Stockwerk bieten ein Wohnerlebnis geprägt von natürlichem Licht, Privatsphäre und Panoramablicken und schaffen eine ideale Umgebung für entspannte Momente im Freien.

Komfort und Ausstattung:
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über hochwertige Ausstattung sowie Einrichtungen, die zeitgemässen Wohnkomfort gewährleisten.
Zu den wichtigsten Merkmalen gehören eine Bodenheizung, eine Klimaanlage, Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, aussenliegende Sonnenstoren, eine Alarmanlage und eine Sicherheitstür.

Die Residenz liegt an aussichtsreicher Lage und verbindet die Ruhe einer abgeschirmten Wohnumgebung mit der Nähe zur Stadt Lugano und deren Dienstleistungen.
Eine besonders attraktive Lösung für alle, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, ohne auf den Komfort des Stadtlebens zu verzichten.

Eine ideale Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für alle, die Privatsphäre, Komfort und eine privilegierte Lage in Lugano suchen.

Die Residenz verfügt zudem über einen Lift. Zum Apartment gehört ausserdem ein privater Kellerraum von 13 mq.
Zwei Einstellhallenplätze und eine Einzelgarage sind verfügbar und können separat für 100’000 pro Stück erworben werden; sie sind nicht im Verkaufspreis enthalten.

Die Residenz bietet zudem vier Besucherparkplätze.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
KA/18312