"RENOVIERTES DOPPELEINFAMILIENHAUS MIT 6.5 ZIMMERN UND SEESICHT IN MAROGGIA"

Charmantes Doppeleinfamilienhaus in Maroggia, derzeit in zwei Wohnungen unterteilt und teilweise renoviert, mit einer Gesamtfläche von ca. 220 m² auf zwei Etagen auf einem 570 m² grossen Grundstück.
Die Liegenschaft besticht durch einen zauberhaften Garten auf der Rückseite und eine herrliche Seesicht, die sich von beiden Wohneinheiten aus geniessen lässt.

Im ersten Stock gelangt man vom Eingang in eine vollständig renovierte Wohnung mit warmen und einladenden Räumen. Der Eingangsbereich führt in ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit Seesicht sowie zu einer modernen offenen Küche. Von der Küche aus gelangt man zum eigentlichen Highlight des Hauses: einem wunderschönen, überdachten und verglasten Sitzbereich mit freiem Blick nach vorne und auf den hübschen Garten auf der Rückseite, der mit einem BBQ-Bereich ausgestattet ist.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche sowie ein kleineres Zimmer. Ein praktischer Abstellraum und ein zweites Bad mit Dusche vervollständigen diese Etage.

Über eine Aussentreppe gelangt man in die obere Etage zur zweiten Wohnung. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kamin, Zugang zum Panoramabalkon und einer renovierten offenen Küche. Der Schlafbereich besteht aus zwei grosszügigen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Neben der Eingangstür befindet sich im Aussenbereich ein praktischer Abstellraum.

Zur Liegenschaft gehört ausserdem ein weiteres, ordnungsgemäss im Grundbuch eingetragenes Gebäude, das derzeit als Gartenhaus für Gartengeräte genutzt wird.

Die Heizung erfolgt mit Heizöl über Radiatoren. Die Holzfenster mit Doppelverglasung der Marke Egokiefer gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Zur Liegenschaft gehören ausserdem 4 praktische ungedeckte Aussenparkplätze, die im Verkaufspreis inbegriffen sind.

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FGS/17564