"HISTORISCHES DORFHAUS MIT 8.5 ZIMMERN ZUM RENOVIEREN IN CASTELROTTO"

Im Herzen der malerischen Gemeinde Castelrotto-Croglio gelegen, erstreckt sich dieses charmante Dorfhaus mit 8.5 Zimmern über vier Etagen. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sonniger Lage, nur fünf Minuten von Sessa und Curio, etwa zwanzig Minuten von Lugano und nur zehn Minuten von der italienischen Grenze entfernt.

Die rund 250 mq grosse Liegenschaft, in der jahrzehntelang ein renommiertes typisches Tessiner Restaurant untergebracht war, verfügt über eine solide und stabile Bausubstanz. Die grosszügigen Innenräume bieten grosses Potenzial zur Aufwertung und eignen sich für eine individuelle Modernisierung ganz nach den Bedürfnissen der Käuferschaft.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich, Wohnküche, geräumiges Esszimmer mit einem grossen, charakteristischen Tessiner Kamin und eine weitere Küche.

Erster Stock: Grosszügiges Wohnzimmer mit Details aus vergangenen Zeiten, ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum.

Zweiter Stock: Schlafbereich mit einem Einzelzimmer, einem grosszügigen Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon und einem dritten Raum.

Dritter Stock: Charakteristisches Türmchen mit Galerie, ergänzt durch einen Estrich und einen Dachraum.

Potenzial und Dienstleistungen:
Die Liegenschaft verfügt derzeit über keine privaten Parkplätze; es besteht jedoch die konkrete Möglichkeit, das Erdgeschoss umzubauen und eine Dreifachgarage einzurichten.

Die Lage ist ideal für Familien: Schulen und eine Kinderkrippe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Gemeinde Castelrotto-Croglio interessante finanzielle Vergünstigungen für neue Familien, die sich in der Region niederlassen.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
SM/6994