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Wohnung & Haus kaufen in Banco

13

CHF 160’000.–120m25Zi

6981 Banco

6981 Banco, Nucleo Banco 31 Region: Malcantone Wohnfläche: ca. 120 m2 Grundstückfläche:ca. 40 m2 Etagen: 3 Zustand: zu renovieren Bad/WC: 1 Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung: keine Keller: ja Parkplatz: öffentliche PP Lage: ruhige Lage im Dorfzentrum Aussicht: schöne Aussicht vom 3.OG Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 150m Distanz nach Lugano: 15km Distanz Autobahn A2 Biasca: 13km ? Beschreibung Dieses 5-Zimmer-Rustico-Dorfhaus liegt an ruhiger Lage im Dorfzentrum von Banco, Gemeinde Bedigliora, nucleo 31 Das 4-geschossige Gebäude befindet sich in einem guten Grundzustand, müsste aber renoviert werden. Das Bad sowie das Dachzimmer im obersten Geschoss wurden bereits (teilweise) erneuert. Das Dorfhaus verfügt im Erdgeschoss über 2 Kellerräumlichkeiten sowie die Waschküche. Eine überdachte Aussentreppe verbindet die 3 Wohnetagen. Über einen gedeckten Balkon erreicht man die jeweiligen Räume. So sind im 1.OG eine teilweise renovierte Dusche/WC, Wohnraum und eine kleine Küche eingebaut. Im 2.OG müssen die beiden Räume ausgebaut werden und im 3.OG sind ein Zimmer sowie das Bad bereits (fast) fertig renoviert. Ein toller Ausblick erstreckt sich vom Balkon des 3. Geschosses auf die umliegenden Berge. Vom Dach aus sind die beiden Seen Lago Maggiore und Luganersee zu sehen. Das Haus verfügt über keine eigenen Parkplätze. Vor dem Haus befinden sich öffentliche Autoabstellplätze. Die Bushaltestelle befindet sich in 150m Entfernung. In ca. 15 Minuten erreicht man in Agno den Luganersee. Lugano und die Autobahn A2 liegen ca. 15 km entfernt. Im nahen Bedigliora befinden sich die Schulen und in Novaggio und Curio Einkaufsmöglichkeiten. ? Highlights ? ruhige, zentrale Lage im Dorfzentrum ? Dachgeschoss teilweise erneuert ? schöner Ausblick vom obersten Balkon ? nur 7km vom Luganersee und 15km von Lugano entfernt ? Ubiciazione 6981 Banco, Nucleo Banco 31 Regione: Malcantone Superficie abitabile: circa 120 m2 Superficie del terreno: ca. 40 m2 Piani: 3 Condizioni: da ristrutturare bagno/WC: 1 Seconda casa: sì, possibile Riscaldamento: nessuno Cantina: sì Parcheggio: pubblico PP Posizione: tranquilla nel centro del paese Vista: bella vista dal 3° piano Scuole: sì Acquisto: sì trasporto pubblico: 150m Distanza da Lugano: 15km Distanza autostrada A2 Biasca: 13km ? Descrizione Questa casa di borgo rustico di 5 locali si trova in una zona tranquilla nel centro di Banco, comune di Bedigliora, nucleo 31 L´edificio di 4 piani è in buone condizioni del terreno, ma deve essere ristrutturato. Il bagno e la mansarda all´ultimo piano sono già stati (parzialmente) ristrutturati. La casa di paese ha 2 cantine e una lavanderia al piano terra. Una scala esterna coperta collega i 3 piani abitativi. Attraverso un balcone coperto si raggiungono le rispettive camere. In questo modo, al primo piano si trovano una doccia/WC parzialmente rinnovata, un soggiorno e una piccola cucina. Al secondo piano entrambe le camere devono essere ampliate e al terzo piano una camera e il bagno sono (quasi) completamente rinnovati. Dal balcone del 3° piano si gode di una splendida vista sulle montagne circostanti. I due laghi Maggiore e Lugano sono visibili dal tetto. La casa non dispone di posti auto propri. Davanti alla casa ci sono parcheggi pubblici. La fermata dell´autobus dista 150 metri. In circa 15 minuti si raggiunge il Luganersee di Agno. Lugano e l´autostrada A2 distano circa 15 km. Nella vicina Bedigliora ci sono scuole e negozi a Novaggio e Curio. ? Highlights tranquillo, posizione centrale nel centro del paese Piano superiore parzialmente rinnovato bella vista dal balcone superiore a soli 7 km dal Lago di Lugano e 15 km da Lugano

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CHF 690’000.–160m28.5Zi

6981 Banco

Dieses spezielle 8 1/2-Zimmer-Haus liegt an sehr sonniger Lage im Dorfzentrum von Banco di Bedigliora. Das Haus befindet sich nach diversen Renovationen bis 2011 in einem sehr guten Zustand. Momentan wird die Liegenschaft als Wohn-und Geschäftshaus genutzt. Im EG befinden sich 2 grosszügige Verkaufsräume, WC und die Terrasse. Über das schöne Treppenhaus gelangt man ins 1. OG mit weiteren 3 Räumen. Im obersten, 2. Stock sind ein Wohnraum mit Küche sowie ein Schlafzimmer mit Dusche/WC eingebaut. Im Souterrain befinden sich zudem ein grosser Gewölbekeller mit Natursteinboden sowie neue Kellerräume. Sie sind ebenerdig mit dem Freigelände verbunden. Die grossen Fenster, die übergrossen Raumhöhen, der Kamin und der geschmackvolle Ausbau geben dem Haus einen sehr charmanten und modernen Charakter. Den Besitzern ist dabei eine wunderbare Mischung von modernen und traditionellen Elementen gelungen. Das ganze Grundstück ist mit einer Steinmauer sowie einer neueren Betonmauer eingefasst. Das Freigelände ermöglicht eine Nutzung als Garten oder für zusätzliche Parkplätze. Die Rückseite des Hauses ist über die Terrasse erreichbar und abgeschirmt. Privatsphäre ist somit garantiert. Von der Terrasse aus erstreckt sich ein schöner Blick auf die umliegenden Hügel. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Garage und ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Der Luganersee ist in 6 km, die Stadt Lugano und die Autobahn A 2 sind 15 km entfernt. Banco ist mit dem Postauto von Caslano aus erreichbar. **************************** Questa casa di 8 1/2 locali si trova nel nucleo di Banco, comune di Bedigliora nel Malcantone. Il vecchio edificio è stato rinnovato nel 2011. Si trova di conseguenza in ottimo stato. Al momento è usata come casa d'abitazione e commerciale. Nel piano terra si trovano due locali negozi, un WC e una terrazza. Nel primo piano ci sono tre locali. L'ultimo piano comprende un soggiorno con camino, una cucina, una camera di letto e una doccia/WC. La casa ha anche cantine con uscita sul giardino. La casa è luminosa, accogliente e può essere utilizzata sia in quanto residenza secondaria che primaria. Grazie ai locali alti e le grande finestre la casa ha un ambiente speciale. La regione del Malcantone è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni sia a piedi che in bici ed i suoi comuni pittoreschi con le loro chiese e casa patrizie. I suoi grotti offrono specialità ticinesi e del buon vino. Qui si trova la calma e tranquillità lontani dallo stress quotidiano. La casa ha un garage e un posteggio esterno. Il tragitto per Lugano e l'autostrada A2 a Lugano-Nord dura 15 minuti. Banco è raggiungibile tramite autopostale da Caslano. Caslano dispone di un collegamento ferroviario con Lugano. Nella vicina Bedigliora si trovano le scuole. Possibilità d'acquisti invece nei paesi limitrofi.

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CHF 1’550’000.–245m27Zi

Banco di Bedigliora, 6981 Banco

Banco, frazione di Bedigliora, si trova in Malcantone, un territorio che oltre gli innumerevoli percorsi per escursioni, offre tutti i servizi indispensabili per favorire uno stile di vita di alta qualità. Lo splendido villaggio dotato di tutti i principali servizi, ospita tutti i livelli scolastici ed è servito da numerose corse auto postali. Le rive del lago Ceresio, la città di Lugano ed il confine Italo-Svizzero, sono raggiungibili in meno di 20 minuti. La proprietà situata in posizione molto soleggiata si distingue per il suo grande terreno pianeggiante, di cui ulteriori 748m2 sono edificabili. Questa particolarità rende l’oggetto ancora più esclusivo ed attraente. Le superfici si compongono più precisamente come segue: • Superficie totale proprietà: 1’968m2 • Superficie casa: 345m2 (di cui 100m2 cantina) • Superficie terreno edificabile: 748m2 Dettaglio casa: PIAN TERRENO: Entrata, scala che porta al primo piano, grande sala con camino, pavimento in lastre di ardesia, una seconda sala usufruibile come studio/biblioteca, zona pranzo con cucina a vista ed accesso alla terrazza ed al giardino. Vi è inoltre un bagno ed un deposito adiacente. Tutti i locali del piano terra hanno accesso al meraviglioso ed ampio giardino. PRIMO PIANO: Galleria di 15m2, due grandi camere da letto, un grande e luminoso bagno con vasca, ed altre due camere da letto di 11m2 ciascuna, attualmente comunicanti. PIANO CANTINA: 2 generosi locali che fungono da deposito, una cantina, vespaio, locale serbatoio e locale tecnico. La proprietà dispone inoltre di un garage, incluso nel prezzo PREZZO DESIDERATO: CHF 1'550'000 negoziabili È possibile frazionare il terreno ricavandone una particella di mq 748, da rivendere o da acquistare separatamente, e per la quale è, se del caso, disponibile una domanda di costruzione, compresa nel prezzo Einfamilienhaus mit großem flachem Bauland! Eine einmalige Gelegenheit! Banco, ein Ortsteil von Bedigliora, liegt im Malcantone, einem Gebiet, das neben den unzähligen Wanderwegen alle notwendigen Dienstleistungen zur Förderung eines qualitativ hochwertigen Lebensstils bietet. Das prächtige Dorf ist mit allen wichtigen Dienstleistungen ausgestattet, beherbergt alle Schulstufen und wird von zahlreichen Postauto-Fahrten bedient. Die Ufer des Ceresio-Sees, die Stadt Lugano und die italienisch-schweizerische Grenze sind in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Das in sehr sonniger Lage gelegene Grundstück zeichnet sich durch sein großes, flaches Land aus, auf welchem weitere 748m2 bebaut werden können. Dies macht das Anwesen noch exklusiver und attraktiver. Die Flächen sind wie folgt zusammengesetzt: • Gesamtfläche des Grundstücks: 1'968m2 • Hausfläche: 345m2 (davon 100m2 Keller) • Fläche des Baulandes: 748m2 Detailansicht des Hauses: LANDESGESCHOSS: Eingang, Treppe zum ersten Stock, großes Wohnzimmer mit Kamin, Schieferplattenboden, ein zweiter Raum, der als Arbeitszimmer/Bibliothek genutzt werden kann, Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Es gibt auch ein Badezimmer und einen angrenzenden Lagerraum. Alle Zimmer im Erdgeschoss haben Zugang zum schönen grosszügigen Garten. ERSTE ETAGE: Galerie von 15m2, zwei große Schlafzimmer, ein großes und helles Badezimmer mit Badewanne und zwei weitere Schlafzimmer von je 11m2, die derzeit miteinander verbunden sind. KELLERBODEN: 2 große Räume, die als Lagerraum dienen, ein Keller, eine Unterflurkammer, ein Tankraum und ein technischer Raum. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage, die im Preis inbegriffen ist. GEWÜNSCHTER PREIS: CHF 1'550'000 Es ist möglich, das Land auf zu teilen, und dadurch ein bebaubares Grundstück von 748 QM zu gewinnen, das wiederverkauft oder separat gekauft werden kann und für das, falls notwendig, ein Bauantrag vorliegt, der im Preis inbegriffen ist.

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Preis auf Anfrage8Zi

Banco, 6981 Bedigliora

La bella proprietà è situata nella zona residenziale, tranquilla e soleggiata della frazione di Banco comune di Bedigliora e gode di una bella vista aperta sui prati e la campagna del Malcantone. La bifamiliare è composta da due unità indipendenti con la possibilità di unire i due appartamenti, creando un'unica grande abitazione. Oggetto ideale per tutti coloro che desiderano vivere circondati dal verde, fuori dal traffico cittadino, famiglie con bambini, e liberi professionisti. Descrizione interna: piano terra: 2 cantine, lavanderia, locale tecnico e garage appartamento 2.5 locali con accesso al giardino atrio, soggiorno, cucina abitabile arredata, camera, doccia, ripostiglio e portici. primo piano appartamento 5.5 locali con accesso alle terrazze atrio, soggiorno e pranzo con camino, cucina abitabile arredata, disimpegno, 3 camere, bagno, wc e terrazze 2 box e 2 posteggi esterni

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