"GELEGENHEIT – PROJEKT FÜR 6 WOHNEINHEITEN MIT BAUBEWILLIGUNG IN RIVA SAN VITALE"

Im Herzen des malerischen historischen Dorfkerns von Riva San Vitale, nur 50 Meter vom See, den öffentlichen Parkplätzen und dem neuen Denner entfernt, bieten wir ein interessantes, sanierungsbedürftiges Dorfhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 350 m² zum Verkauf an.
Das Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet grosses Potenzial: Es besteht die Möglichkeit, sechs attraktive Wohnungen zu realisieren, von denen 2 als Zweitwohnungen vorgesehen sind – eine aussergewöhnlich seltene Gelegenheit in einem historischen Dorfkern. Die Wohnungen eignen sich sowohl zur Vermietung als auch für einen gewinnbringenden Wiederverkauf nach der Sanierung.

Für die Liegenschaft liegt bereits eine rechtskräftig bewilligte Baubewilligung vor, was die Investition für alle, die rasch mit den Arbeiten beginnen möchten, noch attraktiver macht. Das Projekt sieht zudem den Einbau einer Gasheizung vor, die eine effiziente und praktische künftige Bewirtschaftung der Wohnungen gewährleistet.

Die Lage ist wirklich einzigartig und privilegiert: Das Haus liegt ruhig im Dorfkern und zugleich nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und der Seepromenade entfernt. Es befindet sich in einem stimmungsvollen, typisch tessinischen Umfeld und ist ideal für alle, die den Charme historischer Gebäude schätzen und ihnen neues Leben einhauchen möchten.
Die Nähe zu Dienstleistungsangeboten, öffentlichen Parkplätzen und Einkaufsbereichen macht die Liegenschaft auch aus Vermietungssicht besonders interessant und bietet ausgezeichnete langfristige Renditeaussichten.

Eine seltene und wertvolle Gelegenheit für Investoren, Bauunternehmer oder Privatpersonen, die eine Liegenschaft mit grossem historischem und architektonischem Charme an einer der begehrtesten und beliebtesten Lagen der Region aufwerten möchten – nur wenige Schritte vom See entfernt und in einem Umfeld von authentischer Schönheit.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
FGS/16782