"Exklusives Anwesen von 340 m² mit atemberaubendem Blick in Castagnola"

Wir bieten ein elegantes 5,5-Zimmer-Apartment mit einer der faszinierendsten Aussichten auf den Luganersee an. Mit einer Bruttogeschoßfläche von etwa 343 m² und einem magnifizierten Panoramagarten von etwa 180 m² befindet sich diese Immobilie in einer exklusiven Residenz, die 2005 erbaut und in tadellosem Zustand erhalten wurde.

DIESE IMMOBILIE IST AUCH ALS ZWEITWOHNUNG ERHÄLTLICH

Sie liegt in Castagnola, in der Gemeinde Lugano, und bietet eine strategische Lage: nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss, in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen - wie Bars, Postamt und Geschäften - und nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die Wohnung verfügt über drei separate Eingänge. Der Haupteingang erfolgt direkt über den Aufzug in einen großen Eingangsbereich, der zu einer hellen Wohnzone mit hohen Decken von 3,60 m und großen Fenstern führt, die eine wunderschöne Seeblick bieten. Von hier aus gelangt man zu einer geräumigen, bewohnbaren Terrasse, die perfekt für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien ist. Der Wohnbereich umfasst auch ein elegantes Esszimmer, das sowohl mit dem Wohnzimmer als auch mit der offenen, modernen und voll ausgestatteten Küche mit High-End-Geräten in Verbindung steht. Ein praktisches Gästebad komplettiert die Etage.

Der Schlafbereich bietet zwei geräumige Doppelzimmer, beide mit en-suite-Bad.
Das erste verfügt über eine Dusche, während das zweite, von großzügigen Dimensionen, über zwei separate Kleiderschränke und ein Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und separaten Sanitäreinrichtungen verfügt, was maximales Komfort, Privatsphäre und eine atemberaubende Seeblick bietet.

Im unteren Stockwerk befindet sich eine unabhängige Einheit, die als separate Wohnung genutzt werden kann, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, Bad und Doppelzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten. Eine perfekte Lösung als Dependence für Gäste oder Kinder, die mehr Autonomie wünschen, während sie immer noch innerhalb der Immobilie bleiben.

Die Heizung ist autark, mit einer Gasheizung und Verteilung über Heizschlangen. Die PVC- und Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine private Waschküche und Bügelzimmer innerhalb der Wohnung, ein Videointercom, Markisen und elektrische Jalousien, eine kanalierte Klimaanlage, ein privater Aufzug vom Parkplatz und ein sorgfältig gepflegter Panoramagarten.

Diese Wohnung stellt eine hochwertige Wohnlösung dar, ideal für diejenigen, die in einem exklusiven, reservierten und ruhigen Umfeld leben möchten, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Lugano und alle städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Enthalten in dem Angebot sind ein Keller von etwa 6 m², eine private Garage von etwa 200 m² mit über sechs Parkplätzen und vier externen Plätzen (kaufbar für 320'000 CHF, nicht im Verkaufspreis enthalten) sowie drei zusätzliche Parkplätze für Gäste.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
KA/16680