"GROSSZÜGIGES DOPPELEINFAMILIENHAUS MIT 4.5 ZIMMERN UND 2-ZIMMER-WOHNUNG IN AROGNO"

Dieses Doppelhaus mit Garten liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Arogno. Das wunderschöne Haus mit 4.5 Zimmern und einer vollständig unabhängigen 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für alle, die Komfort, Platz und Modernität suchen. Die Immobilie wurde 2022 umfassend renoviert und bis ins kleinste Detail gepflegt, um ein einladendes und funktionales Wohnambiente zu bieten.

Das Haus verfügt über rund 160 m² Wohnfläche und steht auf einem 350 m² grossen Grundstück. Es erstreckt sich über 3 Ebenen. Der Eingangsbereich führt in das geräumige, helle Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur grossen Terrasse von 22 m², die einen wunderschönen freien Blick auf die Berge bietet. Die ausgestattete Küche verfügt über ein Glaskeramikkochfeld, einen Geschirrspüler und einen Umluftofen; die Küchenarbeitsplatten sind aus Marmor. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Auf der nächsten Etage liegen 2 grosszügige Zimmer, die sich ideal für eine Familie eignen oder als Räume für Hobbys und Erholung genutzt werden können.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ausgestatteter Wohnküche, Badezimmer mit Badewanne und einem Schlafzimmer sowie eigenem Eingang und Zugang zum Garten.
Die Waschküche im Haus macht die Haushaltsführung einfacher und praktischer.
Für Sicherheit sorgen eine Sicherheitstür und eine Video-Gegensprechanlage, während elektrische Rollläden und Aussenmarkisen zu jeder Jahreszeit Schutz und Komfort bieten.

Die Luft-Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizschlangen und PVC-Fenstern mit Doppelverglasung sorgt stets für eine ideale Raumtemperatur.
Kabelfernsehen ergänzt das Komfort- und Unterhaltungsangebot, während Glasfaser und WLAN eine unterbrechungsfreie Verbindung gewährleisten.

Alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zwei Aussenparkplätze, die im Verkaufspreis inbegriffen sind, runden das Angebot ab.

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MB/7956