"WUNDERSCHÖNES HAUS MIT 6.5 ZIMMERN, GROTTO UND GARTEN IN RIVA SAN VITALE"

Dieses wunderschöne, sehr gut erhaltene Haus mit 6.5 Zimmern und Garten in der malerischen Gemeinde Riva San Vitale ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause suchen, das Komfort und Vielseitigkeit verbindet. Mit seinem modernen und einladenden Design eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien und Berufstätige, die einen Ort suchen, an dem sie harmonisch leben und arbeiten können. Sie liegt in einer sehr ruhigen und dank der Südausrichtung sehr sonnigen Lage.

Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar. Die Hypothek bei Banca Raiffeisen läuft im September 2026 aus.

Der Eingang im ERDGESCHOSS führt in einen grosszügigen Wohnbereich, der Wärme und Ruhe ausstrahlt und sich ideal für gesellige Stunden eignet. Ein Cheminée verleiht dem Haus zusätzlichen Charme. Von hier aus gelangt man in den Garten mit Pergola.
Neue, zum Wohnen geeignete Küche mit Granitabdeckungen, sämtlichem Komfort und hochwertigen Geräten der Marke VZug sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich der grosszügige Schlafbereich mit zwei geräumigen Einzelzimmern, einem Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne. Zudem gibt es einen Bereich, der als kleiner Fitnessraum genutzt werden kann.

Im HALBUNTERGESCHOSS befindet sich ein wunderschönes, grosszügiges Grotto mit Cheminée und einer 2024 eingebauten, vollständig ausgestatteten Küche.
Waschküche, Hobbyraum, Gebäudetechnikraum und Keller.

Jeder Raum wurde sorgfältig geplant, um die Wohnfläche optimal zu nutzen und ein komfortables Wohnerlebnis zu gewährleisten. Die hochwertigen Ausstattungen verbinden Ästhetik und Funktionalität. Der Zaun rund um die Liegenschaft und die mit Gittern versehenen Fenster sorgen für Sicherheit und machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort zu jeder Jahreszeit.

Das Haus wurde 1994 gebaut und 2015 renoviert. Es ist mit modernen Anlagen und einer Ölheizung ausgestattet, deren Wärme über Bodenheizschlangen verteilt wird. So ist das ganze Jahr über für ein behagliches und angenehmes Raumklima gesorgt.
Die Klimaanlage ist bereits installiert. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Materialien bleibt das Raumklima angenehm und gut belüftet.

Im Rahmen der Renovationsarbeiten wurden eine hochwertige, massgefertigte Küche eingebaut sowie die Badezimmer, der Aussenanstrich und die Fenster erneuert.

Der private Garten ist ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft. Er verfügt über einen Rasenmähroboter und die nötigen Anschlüsse für den Bau eines Pools und bietet einen idealen grünen Rückzugsort, um sich draussen ganz ungestört zu entspannen.
Zusätzlich ist das Haus mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter zwei Cheminées, ein Fitnessraum, eine Alarmanlage und eine Waschküche im Haus.
Im Garten befindet sich ein überdachter Holzbereich, der sich bestens eignet, um unvergessliche Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen.

Diese Liegenschaft ist eine ausgezeichnete Investition in einem dynamischen Umfeld mit vielfältigen Möglichkeiten und Dienstleistungen. Sie ist perfekt für alle, die sich in einer der schönsten Regionen der Schweiz niederlassen möchten.

Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein Kellerraum, ein Parkplatz in der Garage mit kürzlich installiertem Garagentor, zwei überdachte Parkplätze und ein ungedeckter Parkplatz.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
MB/6904