2 Treffer - Alle Inserate in Appenzell Steinegg

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CHF 800’000.–
Schönenbüel 3, 9050 Appenzell Steinegg

Baulandparzelle mit bewilligtem Projekt

Wohntraum verwirklichen an bevorzugter LageDie Baulandparzelle befindet sich an einer bevorzugten sonnigen Lage mit wunderschöner Aussicht in den Alpstein in einem gepflegten Wohnquartier in Steinegg. Der Kindergarten, die Primarschule und der Bahnhof sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Weiter verfügt Steinegg über einen Volg, eine Metzgerei sowie eine Bäckerei mit Café und Restaurant. Das Dorfzentrum von Appenzell ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad, Zug oder Auto entfernt. Hier finden Sie ein grosses Bildungs- und Kulturangebot sowie auch Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten. Das vielfältige Angebot an Freizeitmöglichkeiten bietet für alle etwas. Sei es im aktiven Vereinsleben, auf ausgedehnten Wanderungen im nahen Alpstein oder in lokalen Musikgesellschaften.Mit dem Auto erreichen Sie in einer knappen halben Stunde die Stadt St. Gallen, das St. Galler Rheintal sowie die nächsten Autobahnzufahrten in Richtung Zürich oder Chur.Die Baulandparzelle wird mit einem bewilligten Projekt für ein Doppeleinfamilienhaus verkauft. Die verfügbare Haushälfte bietet einen modernen lichtdurchfluteten Lebensraum, in welchem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Sämtliche Materialien und Inneneinrichtungen können individuell von Ihnen definiert werden. Lassen Sie sich begeistern! • Eigene Grundstückparzelle mit ca. 530m² • Bewilligtes Projekt für ein Doppeleinfamilienhaus über zwei Parzellen • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich • Autonomer Hausteil mit eigener Haustechnik, Heizung und PV-Anlage • Bruttogeschossfläche von insgesamt 240m² über drei Etagen • Sitzplatz und gedeckte Terrasse im Erdgeschoss mit fast 55m² sowie direktem Zugang zum gemütlichen Garten • Zwei Loggias im Obergeschoss mit Total 23m² • Ruhiges, familienfreundliches und sonniges Wohnquartier • Fantastische unverbaubare Aussicht in den Alpstein • Ideale Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr Erdgeschoss: • Grosszügiger lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern • Offene moderne Küche mit Kochinsel • Gäste-WC • Büro • Geräumiges Reduit Obergeschoss: • Grosszügiges Elternschlafzimmer mit En-Suite Badezimmer, begehbarem Ankleidezimmer und Zugang zur Loggia • Zwei weitere helle Zimmer • Separate Dusche/WC Untergeschoss: • Doppelgarage mit viel Platz und direktem Zugang zum Haus • Wasch- und Trocknungsraum • Heizungs- und Technikraum • Keller / Abstellraum Konnten wir Sie begeistern? Dann nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum an einer bevorzugten Lage zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x15ede 0y12c34d25 0x2cxc0x14xf0</span>

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CHF 860’000.–
5.5 Zimmer 100m² Wohnfläche
9050 Appenzell Steinegg

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Alpsteinblick

Gepflegtes Einfamilienhaus mit AlpsteinblickAlle Immobilien, Fotos und weitere Infos auf www.immo-sunshine.chAn einer ruhigen und familienfreundlichen Lage, im "Chappelihof" Quartier liegt dieses attraktive Einfamilienhaus in Appenzell AI Steinegg.Individualität und Wohnqualität sind treffende Begriffe, um dieses Objekt zu beschreiben. Das wunderschöne und gepflegte Einfamilienhaus wurde in Bungalowbauweise erstellt.Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, einer Küche und den 3 Schlafzimmern. Zudem wurden hier 2 Nasszellen, eine Badewanne mit Waschmaschine und ein seperates WC eingebaut.Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche sowie der Technik- und Kellerraum.Im Aussenbereich hat es einen grosszügigen Garten mit Sitzplatz sowie 2 Aussenparkplätze. Auf einem separaten Grundstück, nicht weit vom Haus entfernt, befindet sich eine Garagenbox.Die Garagenbox kann für 35'000.00 CHF zusätzlich dazu gekauft werden.Ihre Vorteile im Überblick:- Steuergünstige Gemeinde Appenzell Steinegg- Ruhige und familienfreundliche Lage- Gartenanlage mit Sitzplatz- 2 Aussenabstellplätze und 1 Garagenbox- In der Nähe befindet sich alles was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, usw. Übrigens:DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIENIm Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x15ede 0y12c34d25 0x2cxc0x14xf0</span>

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Appenzell ist sehr beliebt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 5'864 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.49 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 87'395. In der Region haben 11.39 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.84 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.53 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.24 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.43 %. Steuern In der Gegend fallen 9.47 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt in Appenzell ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 12.18 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.6 % und ein kinderloses Ehepaar 8.67 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 12.54 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Appenzell hat in den vergangenen 5 Jahren 138 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind auch 12 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. 29 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 46 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. 25 5-Zimmer-Wohnungen und 26 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Die vielen grossen Wohnungen in Appenzell sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Appenzell zugenommen und es gibt nun insgesamt 3'088 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 168 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 666 Wohnungen mit 2 Zimmern, 694 mit 3 Zimmern und 481 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 481 5-Zimmer-Wohnungen und 722 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Appenzell sind 1.79 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 5.49 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.16 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.69 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.62 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.64 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.02 %; davon sind 1.28 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'440. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1770 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.