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CHF 1’855’650.–
220m² Wohnfläche
Lamboing, 2516 Lamboing

Immeuble de 4 appartements en très bon état avec vue sur les Alpes

Ce magnifique immeuble de 4 appartements est situé à proximité de Bienne et de Neuchâtel. Il se compose d'une jolie parcelle avec un jardin et des places de parc. La vue sur la région du parc régional Chasseral et sur les Alpes est spendide. La typologie des appartements est excellente et la maison est en très bon état. Des travaux d'entretien réguliers ont été effectués pour maintenir l'immeuble en bon état. L'appartement du rez-de-chaussée est a été rénové en 2022.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2516-23-5Dieses wunderschöne Gebäude mit 4 Wohnungen befindet sich in der Nähe von Biel und Neuchâtel. Es besteht aus einem schönen Grundstück mit einem Garten und Parkplätzen. Die Aussicht auf die Region des Regionalparks Chasseral und auf die Alpen ist spendide. Die Typologie der Wohnungen ist ausgezeichnet und das Haus ist in sehr gutem Zustand. Es wurden regelmässige Unterhaltsarbeiten durchgeführt, um das Gebäude in gutem Zustand zu halten. Die Wohnung im Erdgeschoss Ost wurde 2022 renoviert.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2516-23-5This magnificent 4-apartment building is located close to Biel and Neuchâtel. It comprises a pretty plot with a garden and parking spaces. The views over the Chasseral regional park and the Alps are breathtaking. The flats are of an excellent standard and the house is in very good condition. Regular maintenance work has been carried out to keep the building in good condition. The ground floor flat was renovated in 2022.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2516-23-5

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CHF 1’441’800.–
4.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Herrengässli 12, 3532 Zäziwil

Moderne und elegante 4.5 Zi.Duplexwohnung

Elegantes Zuhause mit Wohlfühlfaktor Traumwohnung mit Stil! Entdecken Sie modernen Wohnkomfort in unserer 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer grosszügigen Wohnfläche und stilvoller Loggia.Die 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der auf 210 m2 Wohnfläche stilvolles Wohnen ermöglicht. Der Herzstück der Wohnung bildet das grosszügige Wohn- und Esszimmer, das mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum ruhigen Balkon besticht. Vier harmonisch geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre und Raum für die ganze Familie oder für ein Home-Office. Jedes Zimmer ist komfortabel von der geräumigen Diele aus erreichbar. Zwei moderne Badezimmer sorgen für Entspannung und Wohlbefinden; eines davon mit einer begehbaren Dusche, das andere mit einer Badewanne ausgestattet. Die zeitgemäße Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen technischen Geräten ausgestattet. Zusätzliche Abstellflächen und eine separate Waschküche ergänzen den Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im zweiten und somit obersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes, Baujahr 2022, und verspricht somit besondere Ruhe und einen wunderbaren Blick. Zwei Parkplätze können für je 30`000 CHF erworben werden.Sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität in einer Wohnoase, die Komfort und Stil perfekt vereint. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine unverbindliche Besichtigung!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Oberdiessbach nahm in den letzten 3 Jahren auf 3'572 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 1.1 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 66'360. In der Region haben 9.17 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.54 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.95 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.34 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.48 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 15.13 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Oberdiessbach liegt bei 19.75 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.08 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.62 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.56 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Oberdiessbach neuer Wohnraum in Form von 72 Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 16 der Neubauten – ideal für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 14 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Insgesamt wurden 15 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Neu gebaut wurden auch 5 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Oberdiessbach nun insgesamt 1'751 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 71 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 372 Wohnungen mit 2 Zimmern, 532 mit 3 Zimmern und 359 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 359 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 235. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Oberdiessbach bei 2.47 %. Dabei stehen 8.45 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.76 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.7 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.46 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 2.24 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.52 %, wovon 0.43 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'450. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'235 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'620 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).