1 Treffer - Alle Inserate in Bollodingen

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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Hegenstrasse 16, 3366 Bollodingen

Ruhig und modern:Unikat für Stilbewusste mit 4.5 Zi.

Freuen Sie sich auf ein traumhaftes Wohnobjekt in erstklassiger, ruhiger Lage! Diese Immobilie befindet sich in Bollodingen und ist ein hochmoderner Umbau. Bezugsfertig ab sofort, bietet sie eine Wohnfläche von 240 Quadratmetern und umfasst insgesamt 4.5 Zimmer. Das Highlight dieser Maisonette-Wohnung ist zweifellos der grosszügig gestaltete Grundriss. Das Open-Concept-Design schafft eine luftige und einladende Atmosphäre. Die Küche sowie die Treppe sind noch nicht installiert, aber keine Sorge - Sie haben die Freiheit, diese nach Ihren persönlichen Vorlieben individuell gestalten zu lassen. Das Gebäude wurde kernsaniert und ist komplett renoviert. Die Badezimmer, die Fenster sowie das Mauerwerk sind auf dem neuesten Stand und in exzellentem Zustand. Hochwertige Bodenbeläge wurden sorgfältig ausgewählt, um ein stilvolles Ambiente zu schaffen. Der Umbau der Immobilie wurde erst abgeschlossen, daher handelt es sich um ein topmodernes Gebäude. Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Bodenheizung sorgen für optimalen Wohnkomfort. Zusätzlich erfüllt die Immobilie den Minergie-Standard, was für eine hohe Energieeffizienz steht. Ein weiteres Highlight sind die beiden Carportplätze , die zur Immobilie erworben werden könne und sich in der unteren Etage des Gebäudes befinden. Damit haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und weiteren Stauraum.Die Lage der Immobilie ist absolut erstklassig. Hier erleben Sie eine angenehme Mischung aus ruhiger Wohngegend und guter Erreichbarkeit. Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Warten Sie nicht länger und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in diesem kernsanierten Haus. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten..

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Bettenhausen hat eine Einwohnerzahl von 679 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.43 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 59'455. 11.61 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 65.38 % haben einen SEK II-Abschluss, 23.22 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 0 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.74 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 15.16 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Bettenhausen liegt bei 19.79 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.12 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.64 % und ein kinderloses Ehepaar 19.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 12 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Bettenhausen entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. Es sind ausserdem 2 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 6 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Bettenhausen insgesamt 349 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3. Darüber hinaus gibt es 19 Wohnungen mit 2 Zimmern, 70 Wohnungen mit 3 Zimmern und 107 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 90 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 60. Leerwohnungen 1.72 % der Wohnungen in Bettenhausen sind unbewohnt. So sind 10.53 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.43 % und sowie 2.22 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 1.67 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'247. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 962 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'400.