2 Treffer - Alle Inserate in Büriswilen

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CHF 1’550’000.–
5.5 Zimmer 202m² Wohnfläche
Brändlihangstrasse 10, 9442 Berneck

Neue, grosszügige 5.5 Eigentumswohnung Maisonette 203m2

Neubau 5.5 Maisonettewohnung Attika mit Terrasse !Neubauprojekt Brändlihangstrasse 10 - BerneckWir kümmern uns um Ihre Wohnträume!Die spezielle 5.5 Zimmerwohnung Maisonette im Dachgeschoss wartet auf Sie!Die sehr komfortabel konzipierten Wohnungen zeichnen sich aus durch: • grosszügiger Grundriss mit toller Aufteilung • Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten • Kochinsel mit Bora-Abluft • Reduit mit Regalen direkt bei der Küche • Wohn-/Schlafbereich mit Parkett • geräumiger Aussenbereich für die Erholung- sehr schöne und perfekt aufeinander abgestimmte Materialien- 2 Nasszellen (Dusche/WC und Badewanne/WC) • Abstellraum 5.10 m2 (WHG Nr.6) • Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung • Fussbodenheizung mit Free-Cooling System (Kühlung über Fussbodenheizung)Weitsicht • Keller im EGZur Wohnung können Einstellplätze gekauft werden. • Einstellplatz CHF 35'000.00 Disponibel Räume können ebenfalls dazu gekauft werdenBerneck...eine kleinere, dafür heimelige und überblickbare Gemeinde, mit tollen Freizeitaktivitäten, zahlreiche Dienstleistungsbetriebe und auch Einkaufsmöglichkeiten.Berneck ist mittlerweile eine moderne Wohn- und Industriegemeinde mit guter Infrastruktur geworden. Die Gemeinde ist mit der Rheinthal Bus AG und dem Postauto an den SBB-Bahnhof Heerbrugg und das Appenzellerland gut angebunden. Weitere Auskünfte und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.manserimmobilien.com unter Neubauprojekte.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Berneck9435 Heerbrugg liegt im Wahlkreis Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Berneck hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.1% pro Jahr auf 3'971 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.2% (Kanton: 12.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22.7% verändert (Kanton: +15.5%).

Neu
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CHF 795’000.–
3.5 Zimmer 102m² Wohnfläche
Brändlihangstrasse 10, 9442 Berneck

Neubau 3.5 Zimmer-Eigentumswohnungen

Neubau EigentumswohnungenNeubauprojekt Brändlihangstrasse 10 - BerneckWir kümmern unsum Ihre Wohnträume!Die Firma Methabau Real Estate AG realisiert Ihre neue Wohlfühloase in der idyllischen Gemeinde Berneck. Im neuen Mehrfamilienhaus werden 7 Eigentumswohnungen erstellt. Die speziellen 3.5 Zimmerwohnungen und mehr warten auf Sie!Die sehr komfortabel konzipierten Wohnungen zeichnen sich aus durch: • grosszügige Grundrisse mit toller Aufteilung • Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten • Wohn-/Schlafbereich mit Parkett • geräumiger Aussenbereich für die Erholung- sehr schöne und perfekt aufeinander abgestimmte Materialien- 2 Nasszellen (Dusche/WC und Badewanne/WC) • Abstellraum 3.00 m2 (WHG Nr.3) • Waschmaschine und Tumbler in jeder WohnungKeller im EG • Zur Wohnung können Einstellplätze gekauft werden. • Einstellplatz CHF 35'000.00 Berneck...eine kleinere, dafür heimelige und überblickbare Gemeinde, mit tollen Freizeitaktivitäten, zahlreiche Dienstleistungsbetriebe und auch Einkaufsmöglichkeiten.Berneck ist mittlerweile eine moderne Wohn- und Industriegemeinde mit guter Infrastruktur geworden. Die Gemeinde ist mit der Rheinthal Bus AG und dem Postauto an den SBB-Bahnhof Heerbrugg und das Appenzellerland gut angebunden. Weitere Auskünfte und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.manserimmobilien.com unter Neubauprojekte.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Berneck9435 Heerbrugg liegt im Wahlkreis Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Berneck hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.0% pro Jahr auf 3'963 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.0% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +31.9% verändert (Kanton: +20.6%).

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Berneck ist auf 3'963 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 0.69 % in drei Jahren. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 79'515. 49.68 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 20.35 % eine höhere Berufsausbildung. 13.59 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 16.41 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. 0.56 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.15 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Berneck beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 15.67 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.25 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.27 % und ein kinderloses Ehepaar 10.51 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 79 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Berneck neuer Wohnraum entstanden. Davon fallen 2 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt sind auch 17 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 32 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 20 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei vier 5-Zimmer-Wohnungen und vier Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Berneck insgesamt 1'922 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 53. Zusätzlich gibt es 173 Wohnungen mit 2 Zimmern, 347 Wohnungen mit 3 und 516 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 430 5-Zimmer-Wohnungen und 403 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Berneck bei 0.47 %. Dabei sind 0.58 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.86 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch und 0.7 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.6 %, wovon 0.5 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'490 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'210 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'727 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.