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Neubau

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CHF 1’448’470.–

4.5 Zimmer 200m² Wohnfläche

Turnhallenstrasse, 8252 Schlatt TG

Einzigartiges Neubauprojekt - Wohnen im Herzen von Schlatt TG

Attraktives Einfamilienhaus mit WohlfühlfaktorDie moderne Überbauung im Zentrum von Schlatt TG besteht insgesamt aus sechs grosszügig konzipierten Einfamilienhäusern mit massiver Bauweise. In der gemeinsamen Einstellhalle stehen je Haus zwei Autoabstell-, sowie Veloabstellplätze zur Verfügung. Der direkte Zugang in das jeweilige Haus via Einstellhalle ist ein weiteres Highlight dieses familienfreundlichen und nachhaltig, sympathischen Zuhauses. Dank perfekter Ausrichtung strahlt ihr Haus von morgens bis abends ein freundliches und ansprechendes Ambiente aus. Die fantastische Rheinlandschaft lädt im Paradies mit grosser Anziehungskraft zum Vergnügen ein.Das 4.5-Zimmer (Haus 2a) Einfamilienhaus mit 200.3 m2 Wohnfläche über 4 Geschosse inklusive Keller bietet Ihnen einen modernen Komfort sowie ein stilvolles Design.Folgendes Raumprogramm bietet das Neubauprojekt:UntergeschossDirekter Zugang von der Einstellhalle zu Ihrem Eigenheim. Es befindet sich ein geräumiger Keller im Untergeschoss, welcher auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Der Technikraum mit Heizung/Warmwasseraufbereitung, sowie der Waschturm rundet dieses Angebot ab. Optional können Sie ein Wäscheabwurfsystem für das gesamte Einfamilienhaus realisieren. Ein gemeinsam genutzter Veloraum mit Ladestation rundet das Angebot ab.ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich nebst dem offenen Wohn-/Essbereich auch eine Gästetoilette mit Dusche. Optional kann ein Schwedenofen für ein heimeliges Ambiente eingebaut werden. Der Zugang zum vielseitig nutzbaren Garten und Sitzplatz mit Pergola erfolgt direkt über eine grosszügige Schiebetüre.ObergeschossIm Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige und helle Schlafzimmer. Optional ist ein drittes Schlafzimmer oder Büro möglich. Ebenfalls eine Wohlfühloase mit Badewanne/Dusche und WC mit Fenster wird Sie erfreuen.DachgeschossEin besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, welches komplett aus einer Holzkonstruktion besteht und somit für eine angenehme, heimelige Atmosphäre garantiert. Allergiker werden dieses unverwechselbare Raumklima geniessen. Auch das Dachgeschoss verfügt über Dusche/WC.Den Innenausbau des Einfamilienhauses können Sie mitgestalten und Ihrem Zuhause einen individuellen Charme verleihen.Zusätzlich stehen insgesamt 14 Tiefgargenstellplätze zu je CHF 35'000 zur Verfügung, die je nach Bedarf dazugekauft werden können.Das Einfamilienhaus wird mit einer Wärmepumpe (Luft/Wasser) beheizt. Zusätzlich verfügt dieser Neubau über eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach. Die Primarschule und der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die Sekundarschule ist in Diessenhofen zu Hause, welche mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen ist. Einkaufen in bequemer Fussdistanz im Dorfladen Volg, welcher eine grosse Palette im Warensortiment führt. Zahlreiche Vereine bieten unterschiedliche Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Ein rundum perfekter Ort zum leben.Bezug des Einfamilienhauses ist Ende 2025 geplant.Gerne können Sie sich auf der Projektwebseite www.rosengartenliving.ch weitere Informationen einholen zu diesem einzigartigen Neubauprojekt.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Einfamilienhaus in Schlatt zu erfahren.

Neubau

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CHF 1’468’500.–

5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

Kurhausstrasse 48, 8374 Dussnang

Dussnang 'Dussliger Landsitz'

Wohnen im Dussliger LandsitzDie Relesta AG hat auf dem Areal mit dem Flurnamen Dussligerfeld ein Grundstück für die Erstellung einer Wohnüberbauung erworben. Realisiert werden an der Kurhausstrasse 46 und 48 zwei Mehrfamilienhäuser und 18 Eigentumswohnungen.Schätzen Sie das Wohnen in einer ländlichen, intakten Gemeinde unweit von grösseren Agglomerationen? Geniessen Sie gerne Ihre Freizeit in der Natur? Dann ist die Überbauung 'Dussliger Landsitz' genau das, was Sie suchen. Die Wohnungen sind modern konzipiert. Geheizt wird mit Fernwärme. Auf den Dächern wird zur Unterstützung der Stromproduktion eine Fotovoltaikanlage installiert. Die Tiefgarage ist für die E-Mobilität vorbereitet.4 x 3 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 610'0005 x 4 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 790'0006 x 5 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 870'0002 x 4 ½-Zimmer-Dachwohnungen ab CHF 1'100'0001 x 5 ½-Zimmer-Dachwohnung, CHF 1'420'000Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

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Preis auf Anfrage

6.5 Zimmer 410m² Wohnfläche

8561 Ottoberg

Einzigartiges Riegelhaus am Ottoberg - zeitloser Charme und Naturidyll

Entdecken Sie dieses exklusive Riegelhaus am Ottoberg - eine perfekte Symbiose aus traditionellem Flair und modernem Komfort in bester Lage. Mit seiner erhöhten Position am Hang bietet dieses Haus nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch eine ruhige Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der idyllische Teich, der sich harmonisch in den Garten einfügt. Dieser Teich verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre und lädt dazu ein, entspannte Momente inmitten der Natur zu verbringen.Das Riegelhaus besticht durch seine charakteristische Architektur und wurde sorgfältig gepflegt, um seinen einzigartigen Charme zu bewahren. Geniessen Sie die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten eines zeitgemässen Zuhauses, während Sie die Vorzüge der besten Lage am Ottoberg erleben.Einmaliges Anwesen mit viel Umschwung, Koi Teich und Nebengebäude. Geniessen Sie diese Rarität mit Panoramaausblick und zahlreichen Extras.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4513169und erhalten Sie Zugang zur: Virtuellen Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: + Ruhige und Seltene Wohnlage+ Rustikale, grosszugige Raume+ Hochwertig Saniert 2013+ Seltene Parkettböden & Naturstein+ Angenehme Sauna+ Naturkeller mit eigener Wasserquelle+ Moderne komfortable Kuche+ Elektrisch betriebener rarer Kachelofen 1810+ Gemütliches Cheminee+ Aussenteich/ Weiher mit seltenen Kois + Diverse Terrassen, Aussensitzplatze + Wertvolles Riegelhaus mit charme+ Grosszügiger Anbau+ Praktische Einbauschranke + Aussensegel für Beschattung + Der Inbegriff eines Herrenhauses+ Grosszügige Garage mit Warenlift+ Gemütlicher Partyraum mit Einbauküche, Cheminee und Badezimmer + Grosszügigkeit und enorm viel Platz+ Grosse Abstellräume+ Mobiliar zur Übernahme möglich+ Seltenheit am OttobergNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit am Ottoberg.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Discover this exclusive timber-framed house on the Ottoberg - a perfect symbiosis of traditional flair and modern comfort in a prime location. With its elevated position on the slope, this house not only offers a breathtaking view, but also a peaceful environment that promises peace and relaxation.A particular highlight of this house is the idyllic pond, which blends harmoniously into the garden. This pond lends the property a special atmosphere and invites you to spend relaxing moments surrounded by nature.The timber-framed house impresses with its characteristic architecture and has been carefully maintained to preserve its unique charm. Enjoy the proximity to nature and the comforts of a contemporary home while experiencing the benefits of the best location on the Ottoberg.Unique property with lots of surrounding land, koi pond and outbuildings. Enjoy this rarity with panoramic views and numerous extras.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/4513169and get access to the: Virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features: Quiet and rare residential area Rustic, spacious rooms High-quality renovation in 2013 Rare parquet floors & natural stone Pleasant sauna Natural cellar with its own water source Modern, comfortable kitchen Rare electrically operated tiled stove 1810 Cozy fireplace Outdoor pond/pond with rare koi fish Various terraces, outdoor seating areas Valuable timber-framed house with charm ...

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CHF 1’995’820.–

6.5 Zimmer 240m² Wohnfläche

8583 Sulgen

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Umschwung an ruhiger Lage

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo moderner Wohnkomfort auf die Schönheit der Natur trifft. Dieses einladende Einfamilienhaus bietet nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch einen zauberhaften Garten, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Das charmante Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, perfekt für all jene, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu wollen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und natürlichen Freizeitmöglichkeiten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/FjMV und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. + Ruhige und familienfreundliche Wohnlage+ Zeitlose und helle Küche mit viel Platz+ Freistehend mit viel Umschwung+ Riesige Terrasse+ Lichtdurchflutet, grosszügige Räume+ Grosser Garten mit gedecktem Sitzplatz+ Neue moderne Photovoltaikanlage+ Wärmepumpe+ Doppelgarage + Grosszügiger Keller und Hobbyraum+ Bodenheizung+ Grosszügig geschnittene Räumlichkeiten+ Haus in gepflegten ZustandNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im schönen Sulgen.Der Kaufpreis ist bankgeprüft.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to your new home, where modern living comfort meets the beauty of nature. This inviting family home not only offers a stylish living ambience, but also an enchanting garden that invites you to relax and unwind. The charming house is located in a quiet and family-friendly environment, perfect for those who appreciate the benefits of country life without wanting to give up the amenities of the city. The surrounding area is characterized by a high quality of life and offers proximity to schools, shopping facilities and natural recreational opportunities. Welcome to your new home!Visit this property's own website at: https://www.immoleague.ch/3d/FjMV and get access to:Virtual viewing, detailed documentation with additional pictures, floor plans, further facts and figures, etc. Quiet and family-friendly residential area Timeless and bright kitchen with plenty of space Detached with lots of space Huge terrace Light-flooded, spacious rooms Large garden with covered seating area New modern photovoltaic system Heat pump Double garage Spacious cellar and hobby room Underfloor heating Generously proportioned rooms House in well-kept conditionTake advantage of this unique opportunity in beautiful Sulgen.The purchase price is bank-approved.If you require further information to help you make your decision, please do not hesitate to contact us.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

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CHF 2’389’650.–

6.5 Zimmer 330m² Wohnfläche

Austrasse 9, 8570 Weinfelden

Voluminöses Einfamilienhaus mit hohem Ausbaustandart

Dieses exklusive Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Stockwerke und befindet sich in einer erstklassigen Wohngegend. • Voluminöses, freistehendes Einfamilienhaus • Gut unterhaltene Liegenschaft • Lauschige Gartenanlage • Familienfreundliches Wohnquartier • 6.5 - Zimmer mit grossen Räumlichkeiten • Wintergarten • Schwimmhalle mit Garderobe • Gewölbekeller für Ihren Wein • Doppelgarage und Abstellplätze Hat dieses Bijou ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Thundorf ist in den letzten 3 Jahren um 7.39 % gewachsen und zählt nun 1'598 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 69'695. In der Region haben 12.04 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.7 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.15 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.19 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. 0.69 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.7 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Thundorf ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.9 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.95 % und ein kinderloses Ehepaar 10.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.14 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 38 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Thundorf entstanden. Von diesen Neubauten sind 8 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 4 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 9 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 9 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Thundorf verfügt nun insgesamt über 723 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 10 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 122 Wohnungen mit 2 Zimmern, 153 mit 3 und 170 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 170 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 181. Unbelegte Wohnungen 0.97 % der Wohnungen in Thundorf sind unbewohnt. Dabei stehen 0.65 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 2.35 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.71 %, wovon 1.1 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'500. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'260 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'945.

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