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Melide: 4,5 loc. vicino al lago. SOLO 1° RESIDENZA.In posizione centrale e servita, vicino al lungolago, proponiamo un 4,5 loc. di comode dimensioni.L'immobile è composto da: • atrio d'ingresso; • soggiorno; • cucina separata; • 3 camere da letto; • bagno. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione interna.

Ultimo nuovo APPARTAMENTO 2,5 loc. con GIARDINO, in vendita presso questa NUOVA RESIDENZA di alto standing con VISTA LAGO, in bella zona residenziale a 5-10 min d'auto da Lugano. Questo Abitazione al Piano Terreno (N° 4, Blocco D) di mq 83 SUL (Superficie Utile Lorda), ha una Terrazza di 19 mq ed un Giardino di mq 80 ed è acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA ! L'affascinante residenza, composta da 5 palazzine (blocchi A-E) di 5 piani ognuna, è suddivisa in totale su 32 appartamenti e 5 super-attici, che si insediano in modo armonioso in questo stupendo contesto paesaggistico, tramite l'andamento ad arco della costruzione che segue la morfologia della riva del lago. Gli ampi e luminosi appartamenti si suddividono in diverse tipologie, dai 2,5 ai 6,5 locali l'uno. Tutti gli appartamenti e gli attici godono di una vista lago mozzafiato; infatti l'intera struttura è stata concepita per potenziare al massimo l'ampia vista e l'esposizione luminosa di ogni appartamento. La struttura è costruita secondo le più moderne tecnologie: impianto di riscaldamento con termopompa reversibile con captazione acqua di falda, impianto di rinfrescamento estivo, serramenti con tripli vetri, facciata ventilata con rivestimento di pregio, aree verdi particolarmente curate. Posteggio in autorimessa: Chf 50'000.-. Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!

Bellissimo appartamento di 4,5 locali con splendida vista lago nella prestigiosa residenza di nuova costruzione a Melide.L'appartamento dispone di tre camere da letto,due bagni completi (uno con la vasca , l'altro con la doccia) elocale lavanderia.Ampio e luminoso soggiorno con la cucina abitale è il cuore della casa ,da dove si può godere una meravigliosa vista lago a 180 gradi.Apartamento dispone di due posti auto in autorimessa al prezzo di 80 000 CHF per tutti e due.Nelle vicinanze della Residenza ci sono diverse spiaggie, parchi , ristoranti.La zona è servita molto bene con dei trasporti pubblici e altri servizi come supermercato, chiosco...etcimportante: Possibilita l'acquisto residenza secondariaSaremo lieti di mostrarvi questa bellissima unità abitativa.Team NewDreams Real Estate

- 7 km bis Lugano-Zentrum & 2 km bis zur Autobahn - 1 Parkplatz im Preis inbegriffen & 1 weiterer zu verkaufen - Gemütlicher Kamin - Verfügbar als Zweitwohnsitz

Melide , appartamento moderno con imperdibile vista lago, 4,5 locali, ampie vetrate , una grande terrazza panoramica e giardino privato. Lappartamento si compone di ingresso, grandissimo salotto con accesso sul terrazzo abitabile, cucina a vista, tre camere da letto, lavanderia, due bagni, spaziosa cantina ed un posto auto in autorimessa.

in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti di macchina da Lugano, meraviglioso e lussuoso appartamento di 3.5 locali situato in una nuova ed elegante residenza fronte lago.L'appartamento è rifinito con materiali di pregio quali legno, marmo e travertino ed è così composto: • ingresso, soggiorno/pranzo con soffitti ribassati ed illuminazione a led, cucina moderna arredata, open space; dal salone si può accedere direttamente alla terrazza coperta da dove si può ammirare il lago a 180° per piacevoli e rilassanti momenti in compagnia degli amici. Nella zona notte troviamo la suite padronale con bagno completo in marmo, la camera singola, bagno doccia e lavanderia.A completamento una cantina ed un posto auto in autorimessa (inclusi nel prezzo).Possibilità di residenza secondariaPossibilità di subentro posto barca in locazione a Melide.L'appartamento viene offerto anche arredato con i pregiati mobili su misura. Il design, lo stile e l'eleganza di questo appartamento, come la sua posizione strategica e il comfort abitativo, lo rendono un buon investimento duraturo nel tempo.************************Luxuriöse 3,5-Zimmer-Wohnung, SeequelleIn Melide, in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Autominuten von Lugano entfernt, bieten wir eine wundervolle und luxuriöse 3,5-Wohnung zum Verkauf an, die sich in einer neuen und eleganten Residenz am See befindet.Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Holz, Marmor und Travertin ausgestattet und bietet einen herrlichen Seeblick.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, Wohn- / Esszimmer mit abgesenkten Decken und LED-Beleuchtung. Voll möblierte und offene Küche, vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, von wo aus Sie den See bei 180 ° für angenehme und entspannende Momente in Gesellschaft von Freunden bewundern können.Im Schlafbereich finden wir die Master Suite mit komplettem Marmorbad, das Einzelzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Waschküche.Um einen Keller und einen Parkplatz in der Garage zu vervollständigen (im Preis inbegriffen).Möglichkeit des ZweitwohnsitzesMöglichkeit der Übernahme des Liegeplatzes zur Miete in Melide.Die Wohnung wird mit feinen maßgefertigten Möbeln eingerichtet angeboten.Das Design, der Stil und die Eleganz dieses Luxusapartments sowie seine strategische Lage und sein Wohnkomfort machen es zu einer guten, dauerhaften Investition.Auf keinen Fall verpassen.***************************Luxurious apartment 3.5 rooms facing the lakeIn Melide, in a quiet residential area and just a few minutes drive from Lugano, we offer for sale a wonderful and luxurious 3.5 apartment, facing the lake.The apartment is finished with quality materials such as wood, marble and travertine and enjoys a wonderful lake view.The apartment is composed as follows: entrance, living / dining room with lowered ceilings and LED lighting. Fully furnished and open kitchen, from the living room you can directly access the covered terrace from where you can admire the lake at 180 ° for pleasant and relaxing moments in the company of friends.In the sleeping area we find the master suite with complete marble bathroom, the single bedroom, bathroom with shower and laundry.To complete a cellar and a parking space in the garage (included in the price).Possibility of secondary residencePossibility of taking over the berth for rent in Melide.The apartment is offered furnished with fine custom-made furniture.The design, style and elegance of this luxury apartment as well as its strategic location and living comfort make it a good long-lasting investment.Absolutely not to be missed.

Moderno attico fronte lago con posto barcaSituato nella recente ed elegante Residenza Palmariva a Melide, con bella area piscina abordo del lago.L'appartamento si sviluppa sugli ultimi tre piani della Residenza ed è cosi composto:ingresso, ampia zona living a doppia altezza, moderna cucina con isola centrale, servizioospiti e terrazza.Una moderna scala in legno collega alla zona notte al piano superiore e alla zona spa / ospitial piano inferiore.La zona notte dispone di tre ampie camere da letto, due bagni e uno spazioso atrio.Il piano inferiore, utilizzato come zona spa / ospiti, dispone di un ingesso indipendente edè composto da camera da letto, studio/sala TV, terrazza, locale guardaroba, area spa conbagno, hamman e zona relax.Sono compresi 5 posti auto coperti, un posto barca e due cantine.Die Wohnung erstreckt sich über die letzten beiden Etagen der Residenz und setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, großer Wohnbereich mit doppelter Höhe, moderne halboffene Küche mit Kochinsel, Gäste WC, Terrasse. Eine moderne Holztreppe verbindet den Schlafbereich im Obergeschoss welcher über drei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein geräumiges Atrium verfügt. Moderne Seefront Attikawohnung mit BootsplatzDie Wohnung befindet sich an der Uferpromenade in der neuen und eleganten Residenza Palmariva in Melide mit einem schönen Poolbereich am Rande des Sees. Die Wohnung erstreckt sich über die letzten drei Etagen der Residenz und setzt sich wie folgt zusammen:Eingang, großer Wohnraum mit doppelter Höhe, moderne halboffene Küche mit zentraler Kochinsel, Gäste WC und Terrasse.Eine moderne Holztreppe verbindet den Schlafbereich im Obergeschoss und den Wellness- / Gästebereichim Untergeschoss.Der Schlafbereich verfügt über drei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein geräumiges Atrium.Die untere Etage, die als Wellness- / Gästebereich genutzt wird, hat einen eigenen Eingang und besteht aus Schlafzimmer, Arbeitszimmer / TV-Raum, Terrasse, Garderobenraum, Wellnessbereich mit Bad, Hammam und Ruhebereich.Inbegriffen sind 5 Parkplätze in automatisierter Tiefgarage, ein Bootsliegeplatz und zwei Keller.Modern Lake front attic with boat placeThe apartment is located in the new and elegant Palmariva residence in Melide with a beautiful pool area on the edge of the lake.The apartment spans the last three floors of the residence and is composed as follows:Entrance, large living room with double height, modern semi-open kitchen with central cooking island, guest toilet and terrace.A modern wooden staircase connects the sleeping area upstairs and the wellness / guest areain the basement.The sleeping area has three large bedrooms, two bathrooms and a spacious atrium.The lower floor, which is used as a wellness / guest area, has its own entrance and consists of bedroom, study / TV room, terrace, cloakroom, spa area with bath, hammam and area relax.Included are 5 parking spaces in an automated underground car park, a boat mooring and two cellars.

Wunderschöne Eigentum am See mit einer Wohnfläche von 440 m2,auf 4 Etagen verteilt von je 110 m2, mit Lift.Das Erdgeschoss verfügt über eine Garage für 6 Autos, Zentralheizung, eine mögliche Waschküche und zwei Außenparkplätze.Die erste Etage verfügt über einen Fitness & Spa-Raum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer / Waschküche / Arbeitszimmer.Im zweiten Stock: Küche/Esszimmer/Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer/Arbeitszimmer.Im dritten Stock: Das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad,ein weiteres Schlafzimmer und Bad, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank/Arbeitszimmer und Bad.Im vierten Stock, Küche, Wohn-Esszimmer und Terrasse mit Pool.Landen Sie am See von 120 Quadratmetern mit der Möglichkeit, eine Veranda mit „pieds dans l'eau“ zu schaffen.Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie auch aufgrund dessen einzigartigen Seesicht wie auch ihres atemberaubendes Swimmingpools, welches aus drei Etagen bewundert werden kann.Möglicher Zweitwohnsitz.Der Innenausbau ist auf die Wünsche der Käuferschaft anpassbar, wobei der Standing auf höchstem Niveau angedacht ist, wie etwa:- Wandschränke und weiteres Mobiliar 200'000 CHF- Küchen 150'000 CHF- TV 70.000 CHF ... (usw.)Es besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie im Edelrohbau zum Verkaufspreis von CHF 5'200'000 zu erwerben.

In una moderna ed esclusiva residenza appena ultimata proponiamo appartamenti di lusso tutti con magnifica vista lago, in vendita a Melide, un splendido paese sulla riva del lago Ceresio con paesaggi indimenticabili e sede del famoso parco espositivo Swissminiatur unico nel suo genere. La Residenza gode una posizione privilegiata rivolta al lago con una grandissima esposizione al sole. Composta da cinque palazzine, conta 32 appartamenti e cinque attici con rifiniture di lusso e scelte tecnologiche all'avanguardia, come il riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa riversibile con captazione acqua di falda , impianto di raffrescamento estivo, serramenti con tripli vetri, aree verdi con una vegetazione subtropicale lussureggiante. Dotata di un servizio portineria con orario diurno, un ampio garage interno, e lavanderia attrezzata. È un luogo tranquillo e lontano dal traffico e dal caos cittadino. Il centro di Lugano è a soli 10 minuti di auto e nei dintorni non mancano le possibilità di intrattenimento e svago per gli amanti dello sport, ma anche del relax, è un luogo ideale per chi ama la natura e cerca lo stile di vita rilassante. Attualmente sono ancora disponibile un Penthouse esclusivo con roof garden.L'abitazione è composta da: atrio d'ingresso con disimpegno e guardaroba, bagno ospiti completo, studio/camera, cucina aperta sullo spazioso e luminoso salone con ampie vetrate panoramiche che permettono di ammirare il lago, terrazza fronte lago di circa 42 mq. Nella zona notte troviamo la camera padronale, il bagno padronale con doccia/bagno turco ed una spaziosa cabina armadio, altre due grandi camere con bagno doccia/vasca, una comoda area lavanderia. Il tetto terrazza di circa 219 mq è dotato di sauna, fitness, area roof garden e barbecue, una zona solarium con idromassaggio di fronte al lago. Un luogo unico dove vivere momenti indimenticabili in totale privacy. L'appartamento ha rifiniture di pregio ancora personalizzabili secondo il gusto del cliente, dispone inoltre di 2 posti auto in autorimessa e di 1 cantina inclusi nel prezzo. La cucina viene fornita arredata.Trattativa riservata.

A soli 10 minuti di auto da Lugano, nella tranquilla Melide proponiamo in vendita appartamento a reddito di 1.5 locali vista lago.L'appartamento è strutturato come segue: ingresso su soggiorno/zona notte luminoso e ben disposto, piccola cucina separata e bagno finestrato con box doccia. L'appartamento viene venduto attualmente locato.A completare la proprietà una cantina assegnata.

Vendita all'asta di una casa + piccolo terreno a MelideIn territorio del Comune di Melide (RFD)Fondo Part. 107Ubicazione Cantine di MezzoNE mq 10 Superficie non edificata (rivestimento duro)Valore di stima Ufficiale: Fr. 764.00Valore di stima Peritale: Fr. nessun valore venaleFondo Part. 104Ubicazione Cantine di MezzoA mq 75 EdificioNE mq 111 Superficie non edificata (rivestimento duro, humus)Valore di stima Ufficiale: Fr. 140'942.00Valore di stima Peritale: Fr. 389'000.00Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Wohnhaus-Tessin-6815-Melide-389000Dein-ImmoCenter ist die fuehrende digitale Plattform fuer Zwangsversteigerungen in Deutschland und Oesterreich und ab sofort auch in der Schweiz verfuegbar. Ueber den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services ueberzeugen koennen, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie koennen innerhalb der ersten 7 Tage kuendigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und muessen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot ueberzeugt sind und Mitglied bleiben moechten, erhalten Sie fuer nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

Casa unifamiliare di una superficie totale di 186 m2, costruito nel 1956 con un piccolo viotto pedonare di 10 m2 a Melide.Questo immobile andra` all'asta giudiziaria all'ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell'oggetto all'asta e` di CHF 389'000.-. Questo e` uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull' attuale numero del nostro CATALOGO DI IMMOBILI ALL'ASTA GIUDIZIARIA. All'acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. Tutte le informazioni sul catalogo si possono avere chiamando il numero 091-228 08 63,nei giorni feriali durante l’orario d’ufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler.Il nostro catalogo delle aste giudiziarie si puo`ordinare per 12 edizioni. Il prezzo complessivo è di CHF 432,00 (a uscita CHF 36,00).Per ulteriori informazioni : 091-228 08 63

MELANO zona lago- 5 minuti di auto da MELIDEAccogliente attico di 50 mq con 14 mq di terrazzo e 5 mq di cantina, in nuova residenza di alto standing, in fase di finitura e consegna.Particolare attenzione dedicata al comfort abitativo grazie alle ariose volumetrie. La posizione panoramica con vista lago fruibile da alcuni appartamenti, si accompagna alla centralità, immediata a supermercati, fermate bus e scuole. L’edificio dispone di impianto di riscaldamento a termopompa e serpentine, pannelli solari, prese per ricariche auto elettriche in garage, portoncini blindati.Interni particolarmente suggestivi con altezze fino a mt 3.90, dotati di ampissime finestrature, ampio uso di materiali naturali quali parquet, soffitti in legno a vista, pavimentazione in gres porcellanato (pietra di Vals). Posto auto interno ( Chf 40'000).Disponibili alloggi da 2.5 loc., 3.5 loc., 4.5 loc. ed un grande attico 5,5 loc., tutti con grandi terrazze coperte, giardini privati al piano terra e bellissima vista lago, agli ultimi piani.***MELANO lake area - 5 mins driving from MELIDECozy 50 sqm penthouse with 14 sqm terrace and 5 sqm storage, in a new high standing residence, up to be finished and delivered.Special attenion dedicated to the living comfort. The panoramic setting with lake view available from some units is ideally next tocity center, supermarkets, bus stops and schools.The building vaunts heat pump, coil heating system, solar panels, electric stations for car charging in the garage, armored doors.Particularly suggestive interiors with heights up to 3.90 m, equipped with very large windows, extensive use of natural materials such as parquet, exposed wooden ceilings, porcelain stoneware flooring (Vals stone). Indoor car space ( CHF 40'000).Still available 2.5-room, 3.5-room, 4.5-room apartments, plus large 5.5-room penthouse, all equipped with large covered terraces, private gardens on the ground floor and a beautiful lake view on the top floors.

6815 Melide, Lungolago G. Motta 84Region: LuganoWohnfläche: ca. 70 m²Etage: 1. Etage Lokal: 2.5Zweithaus: ja, möglichZustand: ausgezeichnetBad / Dusche / WC: 1Keller: jaParkplätze: 1 Stellplatz in der GarageLage: ruhigAussicht: schöner SeeblickSchulen: jaEinkaufsmöglichkeiten: 10 kmÖffentliche Verkehrsmittel: 100mAutobahnentfernung: 10 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 10 km ? BeschreibungDiese 3 1/2-Zimmerwohnung befindet sich an ruhiger und sehr schöner Aussichtslage im ersten Stock eines Hauses mit 11 Wohnungen in Melide, Lungolago G. Motta 84.Die Wohnung wurde 2013 komplett renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Gebäude wurde 1959 erbaut und soll in Kürze Aussen saniert werden. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge.Alle Fenster der Wohnung blicken auf den See. Die Wohnung ist sehr hell und bietet ein hohes Wohnambiente.Am Eingang befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Küche. Das Wohnzimmer ist über einen offenen Raum mit dem Schlafzimmer verbunden, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Bad/Dusche/WC ist geräumig und mit allem Komfort ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine interne Speisekammer und einen Keller auf der gleichen Etage. Mehrere maßgefertigte Einbauschränke sowie die Küche verbleiben beim neuen Besitzer.Auf dem Dach befindet sich eine große Panoramaterrasse mit atemberaubendem Seeblick und der Möglichkeit zum Sonnenbaden.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Der Preis beinhaltet auch einen Parkplatz in der Garage.Die Autobahn A2 ist 5 Minuten entfernt, in 15 Minuten ist man in Lugano und in 45 Minuten in Bellinzona. Das Einkaufszentrum Lugano Sud mit anderen Geschäften ist in 10 km erreichbar. Die Schule ist nur 900m vom Haus entfernt.????????????????????????????????????????? Highlights?Ruhige Lage mit schönem Seeblickzentrale und ruhige Lage?Panorama-Dachterrasse?Stellplatz in der Garage im Preis inbegriffen ?ausgezeichnete Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Es ist auch wie der Zweitwohnsitz? Ubiciazione6815 Melide, Lungolago G. Motta 84Regione: LuganoTipo dell'immobile: Appartamento Superficie abitabile: ca. 70 m2Piano: 1 pianoLocali: 2,5Seconda casa: si, possibileCondizione: ottima Bagno/doccia/WC: 1Cantina: siPosteggi: 1 posto auto in autorimessaPosizione: tranquilla Vista: vista lago bellissimaScuole: sìPossibilità d'acquisti: 10 kmMezzi pubblici: 100mDistanza autostrada: 10 kmDistanza città successiva: 10 km? Descrizione Quest'appartamento di 3 1/2 locali si trova in una posizione tranquilla e molto panoramica sul primo piano in una casa di 11 appartamenti a Melide, in Lungolago G. Motta 84. L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2013 e si trova in ottimo stato. L'edificio è costruito nel 1959 e sta per essere ristrutturato esternamente a breve. La palazzina ha due ascensori a disposizione.Tutte le finestre dell'appartamento si affacciano sul lago. L'appartamento è molto luminoso ed accogliente con arredamento in stile moderno.All'ingresso vi è un ampio soggiorno con la cucina attrezzata. II soggiorno è collegato con la camera da letto tramite un locale aperto che si può usare come studio. Il bagno/doccia/WC è spazioso e dotato di tutte le comodità. L'appartamento ha una dispensa interna ed una cantina sullo stesso piano. Multipli armadi a muro fatti su misura, nonché la cucina rimangono al nuovo proprietario. Sul tetto c'è un'ampia terrazza panoramica con vista lago mozzafiata e possibilità di prendere il sole. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Nel prezzo è incluso anche un posto auto in autorimessa. L'autostrada A2 si trova a 5 minuti di distanza, in 15 minuti si arriva a Lugano ed in 45 minuti a Bellinzona. Il centro commerciale Lugano Sud con altri negozi è a 10 km di distanza. La scuola è a soli 900 m dalla casa. ? Highlights?Posizione tranquilla con bellissima vista lago ?Terrazza panoramica sul tetto ?Posto auto in autorimessa incluso nel prezzo?ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici?anche come la residenza secondaria

Diese 2 1/2-Zimmerwohnung befindet sich an ruhiger und sehr schöner Aussichtslage im ersten Stock eines Hauses mit 11 Wohnungen in Melide, Lungolago G. Motta 84.Die Wohnung wurde 2013 komplett renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Gebäude wurde 1959 erbaut und soll in Kürze Aussen saniert werden. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge.Alle Fenster der Wohnung blicken auf den See. Die Wohnung ist sehr hell und bietet ein hohes Wohnambiente.Am Eingang befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Küche. Das Wohnzimmer ist über einen offenen Raum mit dem Schlafzimmer verbunden, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Bad/Dusche/WC ist geräumig und mit allem Komfort ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine interne Speisekammer und einen Keller auf der gleichen Etage. Mehrere maßgefertigte Einbauschränke sowie die Küche verbleiben beim neuen Besitzer.Auf dem Dach befindet sich eine große Panoramaterrasse mit atemberaubendem Seeblick und der Möglichkeit zum Sonnenbaden.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Der Preis beinhaltet auch einen Parkplatz in der Garage.Die Autobahn A2 ist 5 Minuten entfernt, in 15 Minuten ist man in Lugano und in 45 Minuten in Bellinzona. Das Einkaufszentrum Lugano Sud mit anderen Geschäften ist in 10 km erreichbar. Die Schule ist nur 900m vom Haus entfernt.Highlights? Ruhige Lage mit schönem Seeblickzentrale und ruhige Lage? Panorama-Dachterrasse? Stellplatz in der Garage im Preis inbegriffen? ausgezeichnete Autobahn-/ÖPNV-Anbindung? Es ist auch wie der Zweitwohnsitz

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIET&Agrave;! -<br>https://youtu.be/nVoa0S-uLQM&lt;br&gt;&lt;br&gt;Stupendo e moderno appartamento 2.5 locali di circa 70 mq, con giardino privato, inserito al piano terra di 3 in una contesto di ultima generazione edificato nel 2020 con ascensore, piscina ed aree wellness residenziali, a soli 15 minuti da Lugano ed a 5 minuti dall'imbocco autostradale, nel comune di Melide.<br>La propriet&agrave; &egrave; acquistabile unicamente come residenza primaria.<br><br>L'unit&agrave; si presenta pari al nuovo ed &egrave; composta da un ingresso con armadi su misura e specchiera, una bellissima e luminosa area living con moderna cucina a vista super accessoriata, dotata di doppio forno, isola centrale con piano cottura, cappa aspirante e cantinetta vini, un soggiorno strutturato molto bene, con accesso tramite ampie vetrate ad un bel giardino pianeggiante di circa 40 mq, in parte piastrellato e fornito di tende da sole, ed un grande bagno con doccia e finiture molto eleganti.<br>La zona notte &egrave; invece composta da una bella camera master matrimoniale, con secondo accesso al giardino e dotata di una cabina armadi molto spaziosa e colonna lavasciuga privata all'interno.<br><br>La residenza mette inoltre a disposizione diversi spazi comuni a residenti:<br>Un deposito per moto e bici, una piscina ed un'area wellness con palestra e sauna.<br>E' inoltre gi&agrave; installata una rete Wi-Fi residenziale.<br><br>Sono presenti faretti spotlight in tutta la casa, un'elegante parquet in legno di rovere chiaro, i serramenti sono in PVC con triplo vetro e zanzariere e l'impianto di riscaldamento &egrave; alimentato mediante termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento.<br>Le spese condominiali sono molto basse, pari a ca. 150 CHF mensili.<br><br>A pochi minuti dalla residenza &egrave; possibile raggiungere ogni servizio di prima necessit&agrave;, tra cui posta, banca, fermata dei mezzi pubblici, negozi di vario genere, asilo, scuole elementari, stazione ed ingresso autostradale.<br><br>Completano la propriet&agrave; un posteggio in autorimessa a 50'000 CHF ed uno esterno a 20'000 CHF, non inclusi nel prezzo di vendita, ed una cantina assegnata all'appartamento.<br>DM/4270

Proponiamo in esclusiva un bellissimo e ampio locale di 100 mq, attualmente adibito ad uso commerciale, uno storico Salone da parrucchiere sito nel suggestivo nucleo del Lungolago di Melide.L'oggetto è al PT di una piccola palazzina fronte lago ed è composto da 3 locali con 2 ingressi separati e la possibilità di crearne un terzo. E' stato creato come open space, ma gli spazi possono essere divisi facilmente se necessario. 2 toilette completano la proposta, di cui una può essere facilmente ampliata in bagno completo con doccia.Esiste anche la possibilità di trasformare tutto l'oggetto in residenziale, se desiderato.L'attività commerciale viene venduta a parte, questa proposta riguarda le mura.L'oggetto è stato ristrutturato negli anni con materiali di ottima qualità ed ha davvero uno charme caratteristico.Nelle vicinanze troviamo ogni servizio: ristoranti, banca, posta, Lido, numerosi parcheggi pubblici, bus e treno.Caratteristiche dell'oggetto: • Posizione vantaggiosa e di rilievo sul Lungolago • Aria condizionata • Possibilità di trasformare in residenziale • In ottimo stato • Tutti i servizi a pochi passi • Bus e treno • Numerosi parcheggi pubblici • Località turistica • Ampia visibilitàDEUTSCH:Wir bieten Ihnen exklusiv ein schönes und geräumiges, derzeit gewerblich genutztes Lokal von 100 Quadratmetern an, einen historischen Friseursalon im malerischen Zentrum des Seeufers von Melide.Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes am See und besteht aus 3 Räumen mit 2 separaten Eingängen und der Möglichkeit, einen dritten zu schaffen. Er ist als offener Raum angelegt, aber die Räume können bei Bedarf leicht geteilt werden. 2 Toiletten vervollständigen den Vorschlag, von denen eine leicht in ein komplettes Badezimmer mit Dusche erweitert werden kann.Es besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Objekt in Wohnraum umzuwandeln, falls gewünscht.Das Geschäft wird separat verkauft, dieser Vorschlag betrifft die Wände.Das Objekt wurde im Laufe der Jahre mit hochwertigen Materialien renoviert und hat einen ganz besonderen Charme.In der Nähe befinden sich alle Dienstleistungen: Restaurants, Bank, Post, Lido, zahlreiche öffentliche Parkplätze, Bus und Bahn.Eigenschaften des Objekts: • Günstige und prominente Lage am Seeufer • Klimatisiert • Möglichkeit der Umwandlung in Wohnraum • In ausgezeichnetem Zustand • Alle Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar • Bus und Bahn • Zahlreiche öffentliche Parkhäuser • Fremdenverkehrsort • Breite Sichtbarkeit(Übersetzt mit DeepL Translator)