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CHF1’050’000.–140m24.5Zi

Ottenbacherstrasse 64, 8912 Obfelden

Sie suchen ein charmantes Häuschen in einer sympathischen Überbauung? Dann könnte dieses Reihenmittelhaus schon bald Ihr neues Zuhause sein!Das regelmässig unterhaltene Haus präsentiert sich in einem guten Grundzustand. Auf rund 140 m² über vier Etagen finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Empfangen werden Sie von einem schönen und praktischen ca. 25 m² Sitzplatz vor Ihrer Haustüre. Im Innern empfängt Sie eine offene, durchgehende Küche sowie ein separater Ess- und Wohnbereich mit einem heimeligen Cheminée. Der 34 m² grosse Gartensitzplatz lädt an lauen Sommerabenden zum Verweilen ein.Im Obergeschoss befinden sich drei hellen Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Das moderne Badezimmer wurde im Jahr 2020 inklusive sanitären Leitungen komplett saniert. Das 35 m² grosse Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und kann als weiteres Zimmer oder als praktischer Stauraum genutzt werden.Im Untergeschoss befinden sich ein 22 m² grosser, beheizter Hobbyraum mit separatem WC sowie der Technik- / Waschraum und ein Keller. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einer Garagenbox. Ausserdem besteht die Möglichkeit, eine zweite Garagenbox dazuzumieten.Sind Sie noch am Träumen oder haben Sie unsere Verkaufsdokumentation schon angefordert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou vor Ort - Sie werden begeistert sein!

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Preis auf Anfrage129m25.5Zi

Haltenstrasse 8, 8912 Obfelden

Unweit des Dorfkerns von Obfelden und Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschluss liegt dieses 5.5- Zimmer-Einfamilienhaus.Das Haus wurde 1975 erbaut und ist in originalem Zustand. Nicht nur die erhöhte, sonnige Lage in einem schmucken Einfamilienhausquartier, sondern auch der schöne tolle Garten und die grosszügigen Platzverhältnisse machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem.Der mit vielen Bäumen angelegte Garten hat die perfekte Grösse, um Ihnen als Rückzugoase zu dienen, ohne dabei viel Arbeit zu machen. Direkt am Hühnerstall und dem Weiher vorbei gelangen Sie auf den grossen, gemütlichen Sitzplatz und der Grill lädt zu sommerlichen Grillabende ein. An besonders heissen Tagen schützt die über den gesamten Sitzplatz verlaufende Pergola mit Traubenwuchs vor Hitze. Ebenfalls hilft ein neu angebrachter Sonnenstoren. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer, sonniger Balkon.Innen verteilen sich die 5 Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss führt der mit Klinker Platten ausgelegte Eingang an einer Gästetoilette und dem Gästezimmer vorbei in die Küche mit Wohn- und Esszimmer. Dieses wurde mit Parkett ausgelegt und lädt am Cheminéeofen zu gemütlichen Winterabenden am knisternden Feuer ein. Die geschlossene Küche grenzt an das Esszimmer. Das Haus ist ideal für eine Familie oder für viele Gäste, hier werden Sie genügend Platz vorfinden. Den Apéro an der Sonne auf dem Sitzplatz geniessen und wenn es kühler wird den Abend am Ofenfeuer ausklingen lassen - Sie haben die Wahl.Eine Treppe führt zum Obergeschoss in den Vorraum mit Einbauschränken. Ausser dem Bad mit Badewanne, ist das Stockwerk gänzlich in Teppiche gehalten. Nebst einem Bürozimmer befinden sich hier das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, aus denen man direkt auf den Balkon treten und die Mittagssonne geniessen kann.Im Dachstock befindet sich der Estrich, der sich über das ganze Haus verteilt.Nebst der grossen, beheizten Waschküche mit genügend Platz für Ordnung und grosser Wäscheleine befindet sich hier ein praktischer beheizter Abstellraum mit Ablagen und genügend Stauraum. Das Haus wird mittels Ölheizung über Radiatoren beheizt. Eine Tür führt in den geräumigen und beheizten Bastelraum und erlaubt ein praktisches Handling mit schweren und grossen Gerätschaften. Ein grosser Luftschutzraum, rundet das grosszügige Untergeschoss ab. Die Garage bietet Platz für ein Auto, zwei weitere Parkplätze befinden sich im Aussenbereich.Bestellen Sie die Dokumentation und machen Sie einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie kennen zu lernen.

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