20 Treffer-

Alle Inserate in Ponte Capriasca

VENDESI TERRENO EDIFICABILE DI 2502 MQ, FRAZIONABILE
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CHF450.–

6946 Ponte Capriasca

Proponiamo in vendita splendido terreno edificabile con vista collinare situato nel tranquillo quartiere di Carusio-Corticiasca nel ricercato Comune di Capriasca, a meno di 5 km da Tesserete e 10 km dal centro di Lugano.Il terreno di 2502 mq si trova in zona residenziale estensiva RE con i seguenti parametri di base:a) indice di sfruttamento 0.5b) indice di occupazione 30% + 5% (costruzioni accessorie)c) area verde 50%d) altezza massima degli edifici 7.50 m alla gronda. 9.50 m al colmo, distanza da bosco 10 me) distanza minima da confine 3.0 mObbligo di residenza primaria.Prezzo Chf 450.-/mq.Solo seri interessati. Ulteriori informazioni su richiesta.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia Immobiliare6830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF805’000.–95m23.5Zi

6946 Ponte Capriasca

Luminoso e moderno appartamento di 3.5 locali Vendesi a Ponte Capriasca presso la Residenza 230 splendido appartamento di 3.5 locali con giardino, immerso nel verde e nella tranquillità, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi (negozi, scuole, banca, posta, ristoranti e molto altro) e a pochi chilometri dal centro di Lugano (ben servita anche dai mezzi pubblici).Realizzato con un'architettura moderna ed elegante e caratterizzata da vasti spazi e ampie vetrate. L'abitazione inoltre è circondata da un ampio giardino.L'appartamento è così composto: • spazioso ingresso; • ampio e luminoso soggiorno con cucina open space con uscita sulla terrazza coperta e il giardino; • un bagno con doccia e possibilità di inserire la lavanderia privata; • una camera da letto spaziosa con uscita sul giardino • una camera da letto padronale con uscita sul giardino • un ampio bagno con vasca/doccia L'edificio offre diversi dettagli che vanno a valorizzare ulteriormente la residenza: sulla superficie del tetto sono stati disposti molti pannelli solari per un risparmio finanziario ed energetico; un autorimessa comoda e spaziosa; rifiniture di alto standing e l'irrigazione automatica del proprio giardino.La lavanderia è in comune ma, ogni appartamento ha la sua lavatrice e asciugatrice privata. Vi è però anche la possibilità di installare la lavatrice direttamente all'interno dell'abitazione in quanto vi è già la predisposizione per i relativi collegamenti.A concludere la proprietà una spaziosa cantina e due posti auto coperti (non inclusi nel prezzo).

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CHF1’980’000.–218m27Zi

6946 Ponte Capriasca

La proprietà in vendita è situata a Ponte Capriasca, in posizione assolutamente tranquilla e verdeggiante. L-asilo e la scuola elementare si trovano nelle immediate vicinanze. A soli 5 minuti in automobile dall'incantevole Lago di Origlio e a 15 minuti dal centro di Lugano.La villa unifamiliare di 7 locali, in stile mediterraneo ticinese, ha una superficie abitabile di 218 m2 e si sviluppa su due livelli. Al piano superiore si trova l'ingresso e l'ampio e luminoso soggiorno, la cucina open space e la sala da pranzo. A sinistra dell'ingresso, vi è la camera padronale con bagno en suite dotato di doccia e vasca. A destra, si trova un'ulteriore camera, ora adibita a studio, il guardaroba e un bagno con doccia. Al piano inferiore troviamo tre ulteriori camere, un bagno con doccia, il locale tecnico con l'impianto di riscaldamento, come pure un'entrata indipendente dall'esterno e un piccolo grotto dotato di sala da pranzo e camino, con cucina annessa e cantina per conservare i vini. A lato della proprietà, non direttamente collegato con la casa principale, si trova un atelier con bagno, cantina e piccolo locale deposito, sopra il quale vi è un'ampia terrazza esterna.Questa meravigliosa villa è circondata da un ampio giardino privato di 908 m2 curatissimo e piantumato con aiuole, oltre al portico, alla fontana e a un piccolo stagno: nella parte più aperta del giardino vi è la possibilità di realizzare una piscina esterna, mentre la parte più intima di esso è a contatto con il portico dotato di grill esterno. Il tetto è provvisto di pannelli fotovoltaici e di pannelli solari. 2 box auto e 3 posteggi esterni. L'ideale per una famiglia!

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CHF590’000.–80m23.5Zi

Via ai Castagni 4, 6946 Ponte Capriasca

Appartamento duplex al 3o e ultimo piano, in zona sopraelevata con vista, con grande piscina, curato giardino condominiale e circondato dal bosco.Sala, cucina separata, bagno su misura con lavatrice, camera, terrazza sempre soleggiata di 11m2. Sopra: ampia camera mansardata e soppalco ottimo come luminosa area relax-ufficio, ripostiglio sottotetto. 83.5 mq da documentazione condominiale.Ristrutturato internamente tra il 2018 e il 2019. Recente ristrutturazione esterna.A disposizione un parcheggio interno a frs 39mila e una cantina. Spese e fondo di rinnovamento 585 Frs./meseCustode a tempo parziale. Ottimo come appartamento di vacanza o per vivere e lavorare "in vacanza".No Agenzie.Duplex apartment on the 3rd (and highest) floor, on a hill with a view. The complex has a large swimming pool and a well-kept shared garden. It is partly surrounded by woods.Living room, separate kitchen, custom-made bathroom with washing machine, bedroom, 11m2 terrace always sunny. On the second floor of the apartment, there is a large attic room with closets and a mezzanine which is excellent as a bright relaxation area or office.The apartment was renovated between 2018 and 2019. The building had a recent external renovation.There is a parking spot in the garage of the building (39'000 francs) and a cellar. Monthly costs: 585 francs.There is a part-time caretaker. This is excellent as a holiday apartment or to live and work feeling "on vacation"!

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CHF775’000.–5.5Zi

6946 Ponte Capriasca

L’immobile si trova nel vecchio nucleo storico di Ponte Capriasca e gode di una buona esposizione solare. La casa è disposta su due piani non collegati e con entrate indipendenti.La casa risale sicuramente all’epoca della costruzione del borgo antico di Ponte Capriasca e nonostante sia stato abitato sino a pochi anni fa, ne ha mantenuto alcune caratteristiche architettoniche originali come soffitti con travi di castagno a vista o decorati ad affresco. Il piano terreno precedentemente utilizzato come ristorante è costituita da un corridoio di ingresso dov’è si arriva ad un ampio salone una cucina, ambi due con uscita su cortile e giardino, una camera, due bagni per gli ospiti e una cantina vino. Il primo piano con entrata indipendente utilizzabile come unità immobiliare autonoma è composto da una cucina con camino, grande soggiorno con soppalco dove si trova una possibile camera da letto, un bagno completo con doccia e un balcone con vista aperta, oltre al portico e il giardino al piano terra, si trova anche il locale tecnico, locale caldaia e locale attrezzatura di giardino.La proprietà è raggiungibile a piedi ma dista pochi metri da diverse possibilità di parcheggio.

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CHF850’000.–135m23.5Zi

6946 Ponte Capriasca

Ponte Capriasca - Nel tranquillo comune di Ponte Capriasca, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita questa romantica villetta nel verde, ideale anche come casa di vacanza. Il terreno su cui poggia la proprietà è edificabile. Si potrebbe pensare di ampliare la casa per ulteriori 250 mq di SUL e anche di costruire una piscina. Il riscaldamento al momento è elettrico, ma durante la ristrutturazione è consigliabile rivedere il sistema con un'eventuale termopompa. È possibile installare pannelli fotovoltaici sul tetto e provvedere autonomamente al fabbisogno energetico. L'esposizione solare è invidiabile. Un posteggio coperto e due ulteriori posti auto esterni completano questa interessante e imperdibile offerta.Chiamate subito per una visita!

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CHF1’080’000.–123m24.5Zi

Via Orio 5, 6946 Ponte Capriasca

Vendiamo a Ponte Capriasca (via Orio 5) appartamenti di 4.5 in una residenza in costruzione dalle ampie metrature con terrazze o balconi coperti, lift, parcheggi interni (con ricarica veicoli elettrici) lavanderie e cantine private.La Residenza Poggio è caratterizzata da un'architettura moderna che dà grande risalto alla luminosità degli ambienti grazie anche alle grandi vetrate. I colori chiari delle facciate e degli interni si inseriscono perfettamente nel paesaggio circostante. La cura attenta di ogni dettaglio assicura il massimo comfort ed una qualità di vita ottimale. Le cucine dal design lineare e raffinato, sono state progettate all'insegna dell'estetica e della praticità, le ante sono in laccato opaco e i top in quarzo. Gli elettrodomestici (forno, lavastoviglie, vetroceramica a induzione e frigo) Siemens sono di ultima generazione.Le finiture degli appartamenti (arredo cucina ed elettrodomestici, arredo bagno, finiture pavimenti, porte interne e colore pareti) potranno essere personalizzate in base ai gusti dei singoli clienti.Piccolo centro a 500 m con struttura prescolastica, asilo, scuole elementari, posta, banca, farmacia, piccolo negozio, panetteria, gelateria, medico.La zona Capriasca è facilmente raggiungibile con i mezzi di trasporto pubblici: si trova a soli 6 km dalla città di Lugano, ed è collegata ad essa con un servizio di autobus. Ampie possibilità di svago e divertimento (escursioni, percorsi ciclabili, percorsi vita ed arrampicata)A Sala Capriasca è presente un centro balneare con piscine e corsi per ogni età.Il lago d'Origlio è ubicato a pochi minuti d'auto.In loco è disponibile il servizio e-bike di noleggio biciclette publibike.Distanze con l'Italia: Como dista circa 30 Km, Milano 70 Km.4.5 localiAmbienti di elevato standing, luminosi, immersi nel verde e dotati di ampi spazi rivolti verso l’esterno (con un giardino o una bella terrazza provvista di tende oscuranti), forniti di capienti e pratici armadi a muro. Cura di ogni dettaglio, per rendere i locali ancora più accoglienti ed eleganti.Ogni appartamento dispone di moderni tripli servizi, di una dispensa, di una lavanderia privata (e comune), di una cantina e di parcheggi coperti.STABILE A – Appartamento 4.5 localiA02 123.50 appartamento + 7.15 portico + 13.30 giardino = 143.95 mqA04 123.50 appartamento + 7.15 portico = 130.65 mqTutti i portici sono stati calcolati al 50%, mentre i giardini al 10% (unica eccezione l’appartamento A01 al 5%).Consegna prevista per marzo 2023A partire da: 1’080’000 CHF (escluso il parcheggio)https://residenzapoggio.ch/

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CHF1’100’000.–118m24.5Zi

Via Crano 18, 6946 Ponte Capriasca

Nella verde e tranquilla Ponte Capriasca, in posizione soleggiata, comoda e tranquilla, ideale per la famiglia, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 4.5 locali. La residenza costruita nel 2010 ha solo 10 unità abitative suddivise in due blocchi, la palazzina Alfa con 6 appartamenti e la palazzina Beta con 4 appartamenti.L'appartamento si trova al 2. piano (attico) della palazzina Beta e si presenta in ottimo stato, composto da:Atrio d'ingresso con armadio a muro, cucina aperta con luminoso e grande soggiorno con accesso alla terrazza, due camere da letto, un bagno con vasca e finestra, camera padronale con bagno en-suite con doccia e finestra. La lavanderia, in area comune, è accessibile in qualsiasi momento e dispone della propria colonna di lavatrice ed asciugatrice in locale spazioso e ben arieggiato. Ampia cantina, due posti auto interni in autorimessa chiusa indipendente e due posti auto esterni. Offre 118 m2 di superficie abitabile con un terrazzo a vista aperta di 18.5 m2. Dispone di pannelli solari su entrambi le palazzine. La residenza offre un bellissimo e curato giardino condominiale. Prezzo di vendita: CHF 1'100'000.- (sono inclusi nel prezzo i 4 posti auto)L'appartamento è ideale per chi cerca un contesto residenziale tranquillo.Possibilità di richiedere la residenza secondaria.

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CHF1’100’000.–118m24.5Zi

6946 Ponte Capriasca

Nella verde e tranquilla Ponte Capriasca, in posizione soleggiata, comoda e tranquilla, ideale per famiglie, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 4.5 locali. La residenza costruita nel 2010 ha solo 10 unità abitative suddivise in due blocchi, la palazzina Alfa con 6 appartamenti e la palazzina Beta con 4 appartamenti. Dispone di pannelli solari, inoltre la residenza offre un bellissimo e curato giardino in comune.L'appartamento si trova al 2. piano (attico) della palazzina Beta e si presenta in ottimo stato, con rifiniture di alto standing e una vista incantevole. Offre 118 m2 di superficie abitabile con un terrazzo a vista aperta di 18.5 m2. Questo magnifico attico è cosi composto: Atrio d'ingresso con armadio a muro, cucina aperta con luminoso e grande soggiorno con accesso alla terrazza, due camere da letto, un bagno con vasca e finestra, camera padronale con bagno en suite con doccia e finestra. La lavanderia, in area comune, è accessibile in qualsiasi momento e dispone della propria colonna di lavatrice ed asciugatrice in locale spazioso e ben arieggiato. Ampia cantina, due posti auto interni in autorimessa chiusa indipendente e due posti auto esterni.Tour virtuale dell'immobile a 360°: https://my.matterport.com/show/?m=vQJnafs5bUoQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Grande cucina abitabile in legno massiccio+ Serramenti con doppi vetri+ Locale tecnico/lavanderia e cantina + Grande terrazza con vista+ Giardino grande e soleggiato comune + Garage grande doppio e 2 parcheggi esterni di proprietà.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l’immobile dei vostri sogni. Tale immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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CHF1’450’000.–190m25Zi

6946 Ponte Capriasca

A Ponte Capriasca in zona residenziale proponiamo in posizione dominante splendida e grande villa di 5.5 locali, in parte ristrutturata nel 2018. La proprietà, ideale anche per una famiglia numerosa, è in piena esposizione solare. Comprende 2 grandi terrazze coperte, con accesso diretto al giardino curatissimo di 427 m2, che permettono di apprezzare una vista imprendibile. Tour virtuale dell'immobile a 360°: https://my.matterport.com/show/?m=HwR9wuLT1FY Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Grande cucina abitabile + 3 ampie e luminose camere da letto mansardate+ Pavimentazione in grès porcellanato e parquet+ Tripli servizi moderni + Serramenti in alluminio con doppi vetri+ Locale sauna con doccia + Locale tecnico/lavanderia e cantina con predisposizione per un altro WC+ Grandi terrazze esterne coperte + Giardino grande e soleggiato+ Garage grande e parcheggi esterni Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l’immobile dei vostri sogni. Tale immobile non soddisfa levostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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CHF1’790’000.–238m25.5Zi

6946 Ponte Capriasca

La bellissima casa dal design moderno, con ottime rifiniture e dalle generose dimensioni e con un ampio giardino.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Spazio abitativo piacevolmente ampio e luminoso- Grande salotto e zona pranzo con triplo accesso al giardino e terrazzo- Camere da letto con travatura a vista- Lavanderia dalle generose dimensioni - Locale hobby riscaldato utilzzato come home office- Opere di giardinaggio minime - 2 posti auto nel garage e 2 esterni Questa magnifica casa è in attesa di un vero interessato al quale poter affidare il proprio potenziale e far vivere dei momenti piacevoli nel vasto giardino soleggiato.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF1’790’000.–250m25.5Zi

6946 Ponte Capriasca

A Ponte Capriasca in posizione assai soleggiata proponiamo in vendita recente e moderna villa unifamiliare con grande giardino cintato e ben curato. Composta da 5,5 locali, per una superficie abitabile di circa 250 mq, questa bella villa si sviluppa su due livelli dove al piano giardino troviamo la zona giorno mentre al livello superiore le 3 camere da letto con tetto a vista. Da notare che la casa è fornita di impianto a gas coadiuvato da pannelli solari il che permette di ridurre assai i costi di riscaldamento, mentre al piano interrato vi sono due ampi locali ad uso ufficio, hobby o taverna con predisposizione per servizio con doccia.Gli spazi interni, grazie alle grandi aperture rivolte a sud-ovest, sono luminosi ed accoglienti. La villa si completa con il grande giardino che la circonda su tutti i lati il parcheggio esterno per due vetture ed altrettanti in autorimessa. Grazie alla vicinanza dei sentieri boschivi che portano al bel laghetto di Origlio questa è la soluzione abitativa ideale per tutta la famiglia che ama passeggiare nella natura e continuare a farlo anche quando è a casa. DESCRIZIONE OGGETTOPIANO GIORNO: disimpegno d'entrata con comodi armadi a muro, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con accesso al giardino, grande cucina separata abitabile e ben attrezzata con adiacente la comoda veranda dove poter cenare nelle serate d'estate. Diviso dalla zona giorno, tramite una porta scorrevole a doppia anta, troviamo un comodo locale che all'occorrenza può servire, nell'occasioni più formali da sala pranzo oppure da studio o area giochi per i propri figli. Il servizio di cortesia con doccia completa questo livello.PIANO NOTTE: salendo al piano superiore abbiamo la zona disimpegno completa di vari armadi a muro, la camera matrimoniale con sala da bagno e cabina armadio en-suite e 2 camere da letto servite dal bagno con doccia. Tutti i servizi dispongono di finestra.INTERRATO: nella parte interrata vi sono due ampi locali riscaldati, di cui uno con predisposizione per la creazione di un servizio con doccia, ideali quale locale hobby, studio, taverna oltre che a lavanderia e cantina. In posizione separata il locale tecnico con termopompa. A questo livello di accede direttamente dal parcheggio in autorimessa.ESTERNO: curato e cintato giardino con irrigazione automatica, veranda e 2 posti auto scoperti.SUPERFICIE ABITABILE: ca. 250 mqSUPERFICIE UTILE: ca. 290 mqSUPERFICIE FONDO: 1108 mqPREZZO DI VENDITA: Chf. 1'790'000.00 (rif. 504)Per ulteriori informazioni e visite:Premium Immobiliare SaglTel. + 41 (0)79 397 15 99www.premiumimmobiliare.ch

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CHF2’350’000.–280m26.5Zi

6946 Ponte Capriasca

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIET&Agrave;! -<br>https://youtu.be/46IabdwnkCM&lt;br&gt;&lt;br&gt;Meravigliosa villa 6.5 locali di ca. 280 mq lordi, edificata nel 1997 su un terreno di 673 mq + 6991 mq di bosco (di cui 900 mq pianeggianti) e sapientemente ristrutturata tra il 2012 ed il 2019, con terrazza e giardino, sita in zona molto ben esposta a Ponte Capriasca.<br><br>- E' possibile ritirare l'ipoteca ad un tasso molto favorevole del 1,70 % con scadenza al 12.07.2026. -<br><br>La villa dispone di ben 2 grandi soggiorni, di cui uno con camino, con ampie vetrate ed accesso al giardino, ampia cucina moderna open-space munita di piano di cottura in vetroceramica, forno, steamer, frigo, congelatore, frigo vini, dispensatore per ghiaccio ed un bagno per gli ospiti.<br>Al PRIMO PIANO si apre un piccolo atrio con un armadio a muro a 9 ante, una camera matrimoniale di 17 mq, una spaziosa camera singola di 13 mq, un grande bagno finestrato con doccia e wc, una camera master di ben 40 mq composta da un locale con grandi armadi a muro ed una sala da bagno en-suite finestrata munita di vasca idromassaggio, wc e doppio lavello.<br>Il SEMINTERRATO dispone di un'ulteriore spaziosa camera finestrata di ben 33 mq, un bagno con finestra a bocca di lupo, doccia e wc, una bella sauna, il locale tecnico/lavanderia e 2 grandi cantine, di cui una climatizzata e ideale per vini. Completano gli spazi a disposizione ben tre casseforti murate.<br><br>Il giardino antistante al soggiorno ha la predisposizione per una piscina, dispone di un impianto d'irrigazione automatico che si estende anche ai vasi di fiori che circondano la propriet&agrave; ed alla parte di bosco pianeggiante dove sono state piantati alberi da frutto.<br>Sul lato opposto si trova una terrazza munita di grill e tettoia sull'area pranzo esterna, dove godere di pasti all'aperto in buona compagnia.<br><br>I pavimenti sono in parquet nella zona notte e piastrelle di gr&egrave;s porcellanato nel resto dei locali, i serramenti sono in legno con vetri doppi antisfondamento dotati di lamelle oscuranti elettriche e sono presenti tende da sole esterne.<br>L'impianto di riscaldamento &egrave; alimentato mediante termopompa con ausilio di un impianto fotovoltaico e distribuito tramite serpentine a pavimento, conferendo un basso consumo energetico ed un basso impatto ambientale, con spese annuali di gestione pari a ca. 2100 CHF.<br>Le camere dispongono tutte di allacciamento internet e filodiffusione che si estende alla zona pianeggiante ed illuminata del bosco, ideale per feste o ritrovi all'aperto.<br><br>La residenza &egrave; situata in una zona ben servita di sole ville, in una stradina privata a fondo cieco, ideale per chi ama la tranquillit&agrave; e la privacy totale, a poca distanza dalle scuole, negozi, ufficio postale e banca, a soli 500 metri dalla fermata dell'autopostale. L'imbocco dell'autostrada di Lugano Nord dista ca 7 km ed il centro di Lugano lo si raggiunge in ca. 20 minuti.<br><br>Nel piazzale antistante la villa possono essere parcheggiate 6 autovetture e sono presenti 2 posteggi coperti, oltre che un posteggio coperto per biciclette e moto.<br>CL/4478

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CHF2’475’000.–350m27.5Zi

6946 Ponte Capriasca

In zona residenziale e soleggiata, proponiamo una meravigliosa casa unifamiliare con bellissimo giardino di proprietà. La proprietà si sviluppa su tre piani, SUL 350 mq circa, con spazi ampi e confortevoli che offrono la possibilità di soddisfare i bisogni di una famiglia, disposti come segue: Pianterreno (ca. 150 mq): comodo atrio d’ingresso, splendido soggiorno con camino aperto sulla sala pranzo, uscita sul giardino, cucina abitabile con accesso sul portico esterno (22 mq), disimpegno con armadio a muro, bagno finestrato con doccia e camera da letto; Primo piano (ca. 160 mq): camera padronale con spazioso locale guardaroba e bagno en suite (doccia), seconda camera grande con area guardaroba e bagno en suite (vasca), una terza camera spaziosa, una quarta camera da letto, ampio disimpegno sfruttabile con ulteriori armadi oppure come studio/ufficio, ampia terrazza; Piano seminterrato (ca. 100 mq): lavanderia, locale tecnico, rifugio. Particolare cantina vini in roccia naturale a vista. Stupenda zona wellness con sauna per vivere momenti di vero relax. Il giardino pianeggiante con parco giochi, ricco di piante per una totale privacy, inoltre vi è una jacuzzi esterna. Riscaldamento tramite serpentine a pavimento (gasolio). Ampio box per tre posti auto, oltre al piazzale esterno dove è possibile parcheggiare ulteriori 5/6 auto. Soluzione ideale per famiglie con bambini,comoda alle scuole raggiungibili a piedi, mezzi pubblici e negozi.

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CHF2’475’000.–7.5Zi

6946 Ponte Capriasca

Bella villa in stile provenzale con ampi spazi, ubicata in posizione comoda e soleggiata.La casa si sviluppa su due livelli abitativi, oltre il seminterrato ed è composta da:Piano terreno: ampio atrio d'ingresso con locale guardaroba, disimpegno, camera per ospiti con bagno privato. Grande soggiorno dotato di camino e uscita su terrazza e giardino, spaziosa zona pranzo. Cucina abitabile con isola snack, accesso al giardino e al porticato dotato di barbecue. Piano primo: camera da letto principale con locale guardaroba e bagno en-suite, zona open space con diversi armadi a muro (ideale per ufficio o area giochi), grande camera da letto. Sul lato opposto si trovano due ampie camere da letto con bagno e diversi armadi a muro. Terrazza.Piano seminterrato: zona locali tecnici e lavanderia, rifugio, cantina e dispensa. Bella zona Wellness/ Gym con sauna e doccia. Caratteristica cantina vini scavata nella roccia. Esterno: bel giardino pianeggiante con area giochi e casetta in legno per gli attrezzi, zona lounge con jacuzzi. Grande portico con grill.Due spaziosi garage e ampio spazio esterno per 5-6 auto.Ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera una grande casa.La casa è dotata di: Aria condizionata nella Palestra e cantina vini.Riscaldamento a pavimentoVideosorveglianzaAllarme Ottima privacySchöne Villa im provenzalischen Stil mit großen Räumen, gelegen in ruhiger und sonniger Lage.Das Haus liegt auf zwei Wohn-Ebenen plus Keller und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: große Eingangsbereiche mit Garderobenraum, Diele, Gästezimmer mit eigenem Bad.Großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse und zum Garten, geräumiger Essbereich. Wohnküche mit Snack-Insel, Zugang zum Garten und der Veranda mit Grill.Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en-suite, offener Raum mit mehreren Einbauschränken (ideal als Büro oder Spielbereich), großes Schlafzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Bad und mehreren Einbauschränken. Terrasse.Untergeschoss: Technikraum und Waschküche, Schutzraum, Keller und Speisekammer. Schöner Wellness-/Gymnastikbereich mit Sauna und Dusche. Charakteristischer, in den Fels gehauener Weinkeller.Außenbereich: schöner flacher Garten mit Spielplatz und Holzhaus für Geräte, Lounge mit Whirlpool. Große Veranda mit Grill.Zwei geräumige Garagen und reichlich Platz in der Einfahrt für 5-6 Autos.Ideal für eine zahlreiche Familie oder diejenigen, die ein großes Haus wollen.Das Haus bietet:Klimatisierung in Gym und WeinkellerFußbodenheizungVideoüberwachungAlarmOptimale PrivatsphäreBeautiful Provencal style villa with plenty of space in a sunny and convenient location.The house is on two levels plus the basement and consists of:Ground floor: large entrance hall with cloakroom, hallway, guest room with private bathroom. Large living room with fireplace and exit to the terrace and garden, spacious dining area. Eat-in kitchen with snack island and access to the garden and porch with barbecue. First floor: master bedroom with dressing room and en-suite bathroom, open space area with several built-in wardrobes (ideal for office or play area), large bedroom; opposite side: two large bedrooms with bathroom and several built-in wardrobes. Terrace.Basement: technical and laundry area, shelter, cellar and pantry. Beautiful Wellness/ Gym area with sauna and shower. Characteristic wine cellar excavated in the rock. Outside: beautiful flat garden with play area and wooden tool shed, lounge area with jacuzzi. Large porch with grill.Two spacious garages and ample outdoor space for 5-6 cars.Ideal for a large family or for those who want a big house....

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