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Alle Inserate in Rue

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CHF 998’000.–4.5Zi

1673 Rue

Quand la nature rencontre l'habitat sortent de terre les villas AM... STRAM... GRAMUne petite promotion aux détails soignés afin de satisfaire les critères de vie les plus pointus.Ces trois logements seront totalement excavés afin d'offrir suffisamment d'espace de rangement, d'accueillir un local technique et buanderie et un vaste disponible pour le plus grand bonheur des familles souhaitant créer un espace jeux/salon TV (zone chauffée).Les parties supérieures seront elles réalisées en ossature bois suisse. Ce matériaux de construction millénaire assure un grand confort de vie au quotidien tant du point de vue phonique qu'isolant naturel!Le Rez-de-chaussée s'ouvre tout d'abord sur un grand hall d'entrée avec armoires murales encastrées et un WC visiteur. Près de 53 m2 d'espace de vie sont dédiés aux séjour, salle-à-manger et cuisine. Baignée de lumière, cette zone est une invitation à passer sur la terrasse. Au premier étage vous découvrirez 2 chambres d'enfant avec une salle-de-bain familiale, une zone palière aménagée en espace de travail et une superbe suite parentale aménagée d'un dressing et d'une salle d'eau en suite.A l'extérieur chaque lot est complété par un couvert à voitures pour 2 véhicules et accès directe sur la terrasse ainsi que d'un jardin faisant face à une haie mature et les Alpes en fond de carte postale.Les finitions seront aux choix des acquéreurs tant pour les sols, revêtements des murs, cuisines, sanitaires que pour les finitions selon budgets proposés par le promoteur.Villa Am..... : parcelle de 716.66 m2 - CHF 1'045'000.-- (une place de parc extérieure supplémentaire) - EN OPTION POUR L'UN DE NOS CLIENTSVilla Stram.....: parcelle de 628.66 m2 - CHF 998'000.--Villa Gram..... : parcelle de 649.66 m2 - VENDUECompris dans les m2, zone d'accès commune de la parcelle de base pour 1/3 soit 141.66 m2

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CHF 1’270’000.–140m25.5Zi

en Crêt-Rinnaud, 1673 Rue

Kiwi Immobilier Sàrl vous propose, une magnifique villa individuelle « RUE » dite la plus petite ville d’Europe est située dans le canton de Friboug Située dans le canton de Fribourg, entre les Alpes et le Jura, Rue se trouve au croisement de Romont , d’Oron et de Moudon et fait partie du district de la Glâne : le Pays du verre et du vitrail ! La commune actuelle compte quatre localités : Blessens, Gillarens, Promasens et Rue. Une charmante ville où il fait bon vivre ! Située dans un quartier de villas, dans une rue sans issue, cette magnifique propriété d’env. 200 m2, de 5 ½ pièces dont 4 chambres, ne pourra que vous séduire par ses grands espaces intérieurs et son grand jardin en terrasse agrémenté d’une très jolie vue. La villa est composée comme suit : - Entrée aménageable 8.66 m2 - Grand salon-salle à manger avec cuisine ouvert de 47.38 m2, avec grande hauteur sous toiture, poutres apparentes blanchies, cheminée d’angle et grande baie vitrée avec accès à la terrasse-jardin supérieure - Très belle cuisine ouverte, mais en retrait du salon, complètement agencée - Hall d’accès 5.11 m2 - Une chambre de 19.1 m2 - Une chambre de 15.9 m2 - Une grande salle de bains-douches WC de 9.18 m2 - Escaliers d’accès pour le niveau inférieur - Une grande salle de douches-WC de 5.61 m2 - Une chambre-bureau 8.41 m2 - Une grande chambre avec accès à la terrasse-jardin inférieure (actuellement utilisée en cabinet thérapeutique) de 14.14 m2 - Corridor de 5.25 m2 - Cave de 6.82 m2 - Local technique chaufferie-buanderie de 14.8 m2. Lave et sèche-linge. Pompe à chaleur. Purificateur d’eau Extérieurs - Un grand garage double d’env. 45 m2 avec accès extérieur sur le jardin. Avec une des deux portes automatisées, mais possibilité de le faire pour la deuxième. Le garage est très profond, ce qui permet d’y aménager une place rangement supplémentaire ou un coin bricolage. Système pompe-filtrage eau salée pour la piscine. - Possibilité de parquer jusqu’à 3 voitures en extérieur sur le chemin d’accès - Grand jardin en terrasse, avec multiples arbustes, essences florales et herbes aromatiques-médicinales. - Une piscine hors sol, pas neuve, mais encore totalement utilisable. Elle est raccordée à un système de pompe électrique et filtrage (eau salée) situé dans le garage. Ce système pourrait être raccordé à une nouvelle piscine. Divers Année de construction : 2006 Chauffage et eau chaude: pompe à chaleur Chauffe-eau de 300 litres Surface parcelle : 1'398 m2 Cubage villa : 867 m3

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