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7

CHF2’950’000.–310m26.5Zi

1195 Dully

Jouan - de Rham vous présente en exclusivité, cette superbe maison de village entièrement rénovée, d’une surface habitable de 310 m2 répartie sur 4 niveaux.Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux salon ouvert sur la salle à manger ainsi qu’une belle cuisine moderne et élégante avec terrasse.Au premier étage, deux chambres avec salles de bain et dressing en-suite occupent ce niveau. Le deuxième étage est situé dans les combles et accueille également deux spacieuses chambres avec leurs salles de bain et dressings. Enfin, les surcombles offrent une belle surface de près de 50 m2 qui peut être utilisée en bureau ou en 5ème chambre. Le sous-sol est composé d’un WC invités, d’une cave, d’une buanderie ainsi que du local technique.Une deuxième charmante terrasse permet de bénéficier d’un bel espace extérieur. Trois places de parking extérieures complètent cette propriété exceptionnelle.

9

CHF183’000.–32m21.5Zi

1854 Leysin

Disponible en R1 et R2, étrangers autorisés!Cet appartement, comme neuf, est situé dans le bas du village, proche des transports publiques et des restaurants, dans une résidence de 25 appartements.Vous bénéficiez d'une magnifique vue, d'une tranquillité reposante et d'une proximité de toutes les commodités. L'appartement est composé comme suit:- 1 entrée avec vestiaire.- 1 grand séjour donnant sur un balcon sud.- 1 salle de bain.- 1 cave.- 1 armoire à ski.- 1 place de parc extérieure (Fr. 15'000.- en sus)Les charges PPE sont estimées à Fr. 144.-/moisVerfügbar in R1 und R2, Ausländer erlaubt!Diese neuwertige Wohnung befindet sich im unteren Teil des Dorfes, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Restaurants, in einer Residenz mit 25 Wohnungen.Sie genießen eine wunderschöne Aussicht, erholsame Ruhe und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:- 1 Eingang mit Garderobe.- 1 großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Südbalkon.- 1 Badezimmer.- 1 Keller.- 1 Skischrank.- 1 Aussenparkplatz (Fr. 15'000.- extra).Die PPE-Nebenkosten werden auf Fr. 144.-/Monat geschätzt. Übersetzt mit www.DeepL.com/Translator (kostenlose Version)Available in R1 and R2, foreigners allowed!This flat, like new, is located in the lower part of the village, close to public transport and restaurants, in a residence of 25 flats.You benefit from a magnificent view, a relaxing tranquillity and proximity to all amenities. The flat is composed as follows:- 1 entrance with cloakroom.- 1 large living room opening onto a south-facing balcony.- 1 bathroom.- 1 cellar.- 1 ski cupboard.- 1 outside parking space (Fr. 15'000.- extra)The PPE charges are estimated at Fr. 144/month Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)Disponibile in R1 e R2, stranieri ammessi!Questo appartamento, come nuovo, si trova nella parte bassa del villaggio, vicino ai trasporti pubblici e ai ristoranti, in una residenza di 25 appartamenti.Beneficiate di una vista magnifica, di una tranquillità rilassante e della vicinanza a tutti i servizi. L'appartamento è composto come segue:- 1 ingresso con guardaroba.- 1 grande soggiorno che si apre su un balcone esposto a sud.- 1 bagno.- 1 cantina.- 1 armadio per gli sci.- 1 posto auto esterno (Fr. 15'000.- extra)Le spese per il DPI sono stimate a 144 Fr. al mese Tradotto con www.DeepL.com/Translator (versione gratuita)

8

CHF1’000’000.–168m25.5Zi

1000 Lausanne

A 15 minutes de Lausanne, nouveau quartier sis dans le charmant village de Moudon !Pavillon de vente sur place : prenez rendez-vous dès aujourd'hui !Visite 360° et informations sur www.quartier-saint-michel.ch/appartements-disponiblesSitué au coeur de la Suisse romande, sur la commune de Moudon, le quartier Saint-Michel bénéficie des avantages d'une petite ville dynamique à la campagne. Un cadre de vie apaisé à moins de 40 minutes de Lausanne, Yverdon, Fribourg, Bulle et Payerne.Vos avantages :- Aménagements intérieurs modernes et de qualité, finitions au gré du preneur- Jardins privatifs, terrasses ou grands balcons- Succession d'espaces en gradins engazonnés et arborés- Place de jeux en bois- Site entièrement accessible par des chemins et des rampes- Parking visiteurs en surface- Parking souterrain voitures, motos et vélos61 appartements allant du 2.5 au 5.5 pièces, spacieux et confortables, vous y trouverez certainement votre futur lieu de vie !***Lot B19 | Appartement de 5.5 pièces | 3e + 4eSurface habitable = 148 m2Balcon = 16 m2Terrasse = 38 m24 chambres à coucherCuisine ouverteSalle de bain et douche/WC séparéeEspace buanderie (possibilité d'installer une colonne de lavage)Armoires murales à l'entréePlaces de parc : double + 5 places vélos

13

CHF1’490’000.–295m210Zi

1525 Henniez

Exclusive et recherché ! Maison disposant d'un appartement attenant avec plafond cathédrale. Entièrement rénovée avec beaucoup de cachet. Au coeur du village d'Henniez dans une rue tranquille, cette maison de campagne entièrement rénovée vous offre un écrin de verdure à 30 min de Lausanne et 10 min de Payerne.Disposant de généreux espaces, cette maison se compose d'une partie villa de 210 m2 ainsi que d'un appartement de 3,5 pièces de 85m2.Aménagée avec goût, la maison a été minutieusement rénovée avec des matériaux de qualité rendant cet objet unique. Très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et à son exposition, chaleureuse grâce à ses poutres apparentes, cette maison mélange le style rural et moderne, apportant une ambiance particulièrement chaleureuse et conviviale.Intelligemment conçue dans la répartition des espaces, cette charmante maison répond parfaitement aux besoins d'une famille en recherche de volumes généreux et de grande surface. Elle se compose d'une jolie entrée donnant sur une spacieuse salle à manger avec poutres apparentes, agrémentée d'une belle cuisine ouverte et entièrement rénovée. La maison dispose aussi d'un chaleureux séjour avec mur en pierre et poutres apparentes, d'une chambre à coucher parentale avec son immense dressing et sa salle de douche/ baignoire privative. Une sortie côté cour avec un WC visiteurs extérieur à renover complètent ce niveau. A l'étage, ce bien propose deux grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne.Les combles ont été aménagées et offrent une grande chambre supplémentaire avec son dressing encastré.Les extérieurs ne sont évidemment pas en reste. La maison bénéfice d'un beau jardin d' env 500 m2 entièrement clôturé avec piscine hors sol, offrant un espace extérieur indispensable pour profiter des moment en famille ou entre amis. La maison a la chance exceptionnelle de profiter d'un appartement de 3,5 pièces d'env. 85m2, distribué sur deux niveaux.Entièrement rénové, respectant le même style de mélange rural et moderne, il offre un spacieux salon avec plafond cathédrale et poutres apparentes, un accès au balcon couvert, un belle cuisine ouverte et entièrement rénovée, deux chambres à coucher avec poutres apparentes ainsi qu'une salle de douche moderne et une buanderie de 16m2. Technique : chauffage au sol avec système de pompe à chaleur entièrement neuf.Travaux de rénovation : Façade 2020, cuisine 2019, fenêtres double vitrage et triple vitrage 2020, peintures 2019, salle de bains 2019, isolation 2019. Distribution maison de 210m2 Rez-de-chaussée- Entrée- grand réduit de rangement - Cuisine ouverte et rénovée- Spacieuse salle à manger- Accès jardin - Salon- Chambre parents avec dressing- Salle de douche parentale avec douche italienne et baignoire- Entree côté cours - Wc extérieur à renover Étage - Chambre 2 - Chambre 3 - Salle de douche - Wc séparés Comble - Chambre 4 (chauffage d'appoint)- Grand galetat Rez-inférieur - Sellerie- Local technique - Cave - immense pièce de rangement - atelier Appartement de 3,5 pièces en duplex- Hall d'entré- Cuisine- Séjour cathédrale- Balcon de 8,48m2- Chambre 1 d'env 10,85 m2- Chambre 2 d'env 15,03 m2- Salle de douche- Buanderie d'env 16,36 m2

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