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CHF 770’000.–
3.5 Zimmer 108m² Wohnfläche
1073 Mollie Margot

Bien-être garanti à 10 minutes du M2

Situé dans un quartier calme proche de toutes les commodités, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie, ses grandes pièces et ses finitions de qualité. Érigé en 1992, cet appartement traversant, récemment rénové, se trouve au dernier étage d’une petite PPE. Il offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie verdoyant et exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie offrant un accès au balcon, depuis lequel vous jouirez d'une vue imprenable sur les montagnes. Un bel espace dînatoire communique avec une grande cuisine à l'américaine, entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Un hall permettant d'accueillir confortablement vos invités et un WC visiteur avec espace buanderie complètent agréablement cet espace.L'espace nuit se compose de deux spacieuses chambres à coucher, bénéficiant d’une belle luminosité et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de douche, rénovée en 2017, a été conçue afin d'agrémenter ces belles chambres.Un atout incontestable de ce bien : une mezzanine de plus de 17 m2 offre un espace de vie supplémentaire et peut être aménagée au gré de vos envies en chambre d'amis, espace bureau, espace cinéma, etc. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une belle terrasse ensoleillée bénéficiant d'une splendide vue, ainsi qu’un jardin commun d'environ 400 m2 : un atout de taille qui vous permettra de profiter des belles journées d'été et de prolonger vos soirées en famille ou entre amis. Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure et extérieure, à CHF 40'000.- en SUS du prix de vente, complètent agréablement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, venez visiter ! Manuela Deguara +41 76 581 74 25

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Vullierens hat sich in den letzten 3 Jahren um 9.14 % auf 561 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 84'525. Dabei besitzen 23.32 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.23 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 37.74 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.47 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.07 %. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.55 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Vullierens beträgt 21.15 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 20.24 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.36 % und ein kinderloses Ehepaar 14.71 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 27 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Vullierens gebaut. Die Zahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 2 Wohneinheiten. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 10 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 8 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Hinzu kamen darüber hinaus 6 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Vullierens nun 270 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 8 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 26 Wohnungen mit 2 Zimmern, 52 Wohnungen mit 3 Zimmern und 81 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 69 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 34. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 2'000 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'700 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'550.