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CHF 395’000.–
2.5 Zimmer 41m² Wohnfläche
1720 Corminboeuf

9 appartements haut de gamme - luxueux et modernes

Le Clos de la Forêt est un bijou architectural aux portes de Fribourg.L'environnement est résidentiel, calme, à l'abri des nuisances et à proximité immédiate de toutes les commodités.Ce superbe projet, savamment pensé par un cabinet d'architectes régional reconnu, est contemporain et résolument moderne.Il est parfaitement intégré dans son environnement ; il abritera 9 appartements haut de gamme.Tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.Les matériaux, les équipements et les finitions seront de très bonne qualité; les appartements bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; ils sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, bucolique et un habitat de standing, proche du centre de Fribourg.L'immeuble, disposera d'un accès direct sur la promenade longeant le Tiguelet.Le Jardin et tous les balcons-terrasses seront exposés plein Sud avec vue sur le Tiguelet et la campagne environnante.L'appartement 1.3 est constitué de la façon suivante: Le séjour profite d'un accès direct à un balcon de plus de 15 m². L'appartement dispose de une chambre à coucher, une salle de bains et une cave.Immeuble et appartements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Fenêtres en triple-vitrages, stores électriques. Production de chauffage au sol et d'eau chaude sanitaire assurés par une PAC.L'immeuble disposera de panneaux solaires photovoltaïques.Charges de PPE réduites.parking en sus : CHF 38'000.-Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch

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CHF 740’000.–
4.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
1696 Vuisternens-en-Ogoz

Appartements neufs spacieux et lumineux dans la charmante commune de Gibloux

Vous cherchez un appartement neuf dans un cadre de vie paisible et naturel ? Ne cherchez plus ! Il ne reste plus que 12 appartements neufs de 3.5 pièces et 4.5 pièces à vendre dans notre promotion de 32 appartements et 5 locaux commerciaux à Gibloux, dans le canton de Fribourg. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un cadre de vie paisible et naturel.Ces appartements sont construits selon les normes suisses de qualité les plus élevées, avec des finitions de haute qualité pour offrir un confort de vie optimal. Les appartements sont spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les superficies des appartements varient entre environ 95 mètres carrés et 160 mètres carrés, ce qui les rend idéaux pour les familles et les personnes qui recherchent un espace de vie confortable et spacieux.Ce projet est construit par l'entreprise EIRIZ réalisations & immobilier SA, une entreprise spécialisée dans la construction de bâtiments de haute qualité. Vous pouvez visiter leur site internet à l'adresse https://eiriz.ch pour en savoir plus sur leurs réalisations.Située dans une région idyllique, la commune de Gibloux est un endroit calme et paisible pour se détendre et profiter de la nature. Elle dispose également de toutes les infrastructures nécessaires pour répondre aux besoins de ses habitants, avec des institutions d'accueil de la petite enfance, des écoles pour tous les degrés de la formation obligatoire, y compris l'école secondaire, des commerces et des services. La commune possède également de très bonnes infrastructures sportives, telles que des terrains de football, des halles de gym ou encore des terrains de beach-volley.Vous serez séduit par le charme de cette promotion immobilière, qui offre un cadre de vie paisible et naturel, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. En tant que spécialistes de l'immobilier, nous sommes fiers de vous proposer ces appartements neufs, qui sont uniques en leur genre.Nous vous invitons à prendre rendez-vous dès maintenant pour nous rendre visite et découvrir ce superbe projet dappartements neufs dans la commune de Gibloux. Notre équipe de professionnels de l'immobilier est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie paisible et naturel. Contactez-nous dès maintenant pour venir voir le projet.CONTACTES-NOUS MAINTENANT.Au plaisir de vous rencontrer,EIRIZ team

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CHF 1’595’000.–
8.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
3178 Bösingen

ALLES, NUR NICHT 08/15

VIRTUELLER RUNDGANG VERFÜGBAR Wohnen und arbeiten, oder doch lieber einen Teil vermieten? Die attraktive Liegenschaft bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten auf über 722 m2 Nutzfläche – es sind Ihnen keinerlei Grenzen gesetzt. Dieses einmalige freistehende Haus (STOWE) befindet sich auf einem schönen Grundstück an einer idealen Waldrandlage neben der Saane. Die attraktive Liegenschaft bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, es sind Ihnen keinerlei Grenzen gesetzt. Ob als Fitnesscenter, Büroräume, Praxis, Eventräume, oder einfach nur Ihr eigener Innengarten, die Gestaltung liegt in Ihren Händen. Durch die grossen Fensterfronten sowie das grosszügige Raumprogramm können Sie sämtliche Möglichkeiten ausschöpfen. Der Grundriss ist sehr flexibel und Sie können die Räume einfach anpassen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Waldrandlage neben der Saane + MINERGIE STANDARD + Lichtdurchflutete Räume+ SEHR grosszügiges 4.5-Zimmer-Loft mit 200 m2 Wohnfläche + Viel Platz für Ihre Ideen+ 8 Parkplätze im Preis inbegriffen Und vieles mehr ...Für Ihre Fahrzeuge und Besucher stehen Ihnen acht Parkplätze zur Verfügung. Konnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Zusätzliche Informationen

Überblick Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.06 % ist die Bevölkerungszahl in Plaffeien in den letzten 3 Jahren auf 3'619 gesunken. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 58'085. In der Bevölkerung gibt es 8.26 % Hochschulabsolvent:innen, 10.62 % mit einer höheren Berufsausbildung, 51.91 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 29.24 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.5 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.88 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Plaffeien liegt bei 20.66 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.62 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.26 % und ein kinderloses Ehepaar 20.66 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Plaffeien hat in den vergangenen 5 Jahren 98 neue Wohnungen erhalten. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. 10 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 13 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 32 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 20 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Die vielen grossen Wohnungen in Plaffeien sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Plaffeien insgesamt 2'181 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 125 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 261 Wohnungen mit 2 Zimmern, 567 Wohnungen mit 3 und 646 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 382 5-Zimmer-Wohnungen und 200 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Plaffeien bei 1.58 %. So sind 3.25 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.11 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.61 %, 1.26 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.8 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.02 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'150. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 900 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1420 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.