40 Treffer - Bauland kaufen in Kanton Thurgau

Ein Grundstück für Ihr Lebensprojekt. 855 m² Bauland in Romanshorn TG

An der Amriswilerstrasse 22 in Romanshorn bietet sich eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer: Ein grosszügiges, voll erschlossenes Grundstück mit 855 m² Fläche in einem Wohnquartier mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Das bestehende Wohnhaus aus dem Jahr 1880 gilt als Abbruchobjekt und macht den Weg frei für einen Neubau nach Ihren eigenen Vorstellungen. Ob modernes Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder ein durchdachtes Generationenhaus, hier entstehen individuelle Wohnkonzepte mit langfristigem Wert. Die Parzelle befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone WA3 und eröffnet damit zusätzliche Flexibilität. Neben klassischem Wohnen ist hier auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten denkbar, ideal für Selbständige, Homeoffice-Konzepte oder ein kleines Atelier im eigenen Zuhause. Die Lage verbindet Alltag und Lebensqualität: Kindergarten und Primarschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar, der öffentliche Verkehr ist gut angebunden, und auch das Seeufer liegt in angenehmer Distanz. Ein Ort, an dem Kinder im Garten spielen, Wege kurz sind und abends Ruhe einkehrt. Ein Grundstück für Menschen, die nicht einfach bauen möchten, sondern ein Zuhause mit Perspektive schaffen wollen, denn hier beginnt nicht nur ein Neubau, sondern ein neues Kapitel.Die Amriswilerstrasse 22 befindet sich in einem Wohnquartier von Romanshorn mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Seeufer ist gut zugänglich und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Romanshorn verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros, Schulen aller Stufen sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote. Dank der direkten Zugverbindungen nach Zürich, St. Gallen, Kreuzlingen und Konstanz sowie der guten regionalen Verkehrsanbindung ist Romanshorn auch für Pendler interessant. Als Hafenstadt am Bodensee bietet Romanshorn eine hohe Lebensqualität, perfekt für Familien, Naturfreunde und alle, die das maritime Flair schätzen.Sind Sie neugierig geworden? Dann ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich die Bauparzelle in Romanshorn. Gerne sende ich Ihnen das ausführliche Exposé zu und stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie haben selbst eine Immobilie und möchten wissen, was sie wert ist? Erhalten Sie in nur wenigen Minuten eine kostenlose und unverbindliche Richtpreis-Einschätzung bequem online unter: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Schnell, einfach und völlig ohne Verpflichtung.

Startklar für Ihre nächste Rendite? - Baugrundstück mit Baubewilligung

Startklar für Ihre nächste Rendite? Investieren Sie mit Vollgas und bringen Sie Ihr Portfolio auf die Überholspur. Auf diesem zentral gelegenen Baugrundstück in Romanshorn wartet ein vollständig baubewilligtes Autohaus-Projekt darauf, umgesetzt zu werden. Die Plangrundlagen wurden gemäss den eingereichten Unterlagen umfassend geprüft und mit der rechtskräftigen Baubewilligung vom 24. Mai 2022 freigegeben. Das Projekt sieht den Neubau eines modernen Gewerbehauses für ein Autohaus vor. Das Grundstück liegt in der Gewerbe-Industriezone von Romanshorn und verfügt damit über ideale Voraussetzungen für einen publikumsorientierten Betrieb. Die geplante Erschliessung, die grosszügigen Parkierungsflächen und die funktionale Architektur sind bereits definiert und behördlich genehmigt. Sämtliche relevanten Stellen, Denkmalpflege, Brandschutz, Umwelt, Tiefbau, Energie, Wasser, Abwasser und Verkehr, haben das Projekt geprüft und freigegeben. Für Investoren bedeutet dies: ein sofort realisierbares Projekt ohne Planungsrisiko, mit klarer Nutzungsabsicht, optimaler Sichtbarkeit und einem Standort, der durch hohe Frequenz, gute Erreichbarkeit und das wirtschaftsstarke Umfeld der Hafenstadt Romanshorn überzeugt. Das Konzept ist flexibel: Neben einem Autohaus können ebenso attraktive Verkaufsflächen, Showrooms oder andere gewerbliche Nutzungen realisiert werden. Ein Bauprojekt mit PS - Sind Sie bereit, Fahrt aufzunehmen?Romanshorn, die lebendige Hafenstadt mit maritimem Flair und starker Wirtschaftsstruktur, ist ein bedeutender Wirtschafts- und Verkehrsknotenpunkt im Kanton Thurgau. Direkt am Bodensee gelegen, verbindet der Standort ein attraktives Umfeld mit hervorragender Erreichbarkeit und hoher regionaler Frequenz. Der grosse Binnenhafen, der direkte Fährverkehr nach Friedrichshafen sowie die wichtige SBB-Drehscheibe mit schnellen Verbindungen nach Frauenfeld, St. Gallen, Konstanz und Zürich machen Romanshorn zu einem strategisch optimal gelegenen Gewerbestandort. Unternehmen profitieren von der starken regionalen Nachfrage, der hohen Durchgangsfrequenz und der idealen Anbindung an Strasse, Schiene und Wasserwege. Romanshorn ist Heimat zahlreicher Gewerbe-, Industrie- und Dienstleistungsbetriebe und bietet ein wirtschaftsfreundliches Umfeld mit moderner Infrastruktur. Die Stadt entwickelt sich stetig weiter und gilt als attraktiver Standort für Betriebe, die Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und ein dynamisches Umfeld suchen. Trotz der ausgeprägten wirtschaftlichen Bedeutung bietet Romanshorn ein angenehmes Arbeits- und Lebensumfeld mit grosszügigen Grünflächen, Seenähe, Gastronomie und einem vielfältigen Freizeitangebot. Diese Mischung macht die Hafenstadt sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeitende besonders attraktiv.Sind Sie neugierig geworden? Dann ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich das Baugrundstück in Romanshorn. Gerne sende ich Ihnen das ausführliche Exposé zu und stehe Ihnen für weitere Informationen sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie haben selbst eine Immobilie und möchten wissen, was sie wert ist? Erhalten Sie in nur wenigen Minuten eine kostenlose und unverbindliche Richtpreis-Einschätzung bequem online unter: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Schnell, einfach und völlig ohne Verpflichtung.

Exklusives Grundstück mit Panoramablick und Entwicklungspotenzial

Diese voll erschlossene, aussergewöhnliche Parzelle am Ende einer ruhigen Sackgasse in Herdern (TG) gehört zu den seltenen Grundstücke, die durch ihre Lage, ihr Entwicklungspotenzial und ihre langfristige Wertbeständigkeit herausragen. Die privilegierte Hanglage am nördlichen Dorfrand eröffnet eine spektakuläre Weitsicht bis ins Bergpanorama - ein Ausblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht und sowohl anspruchsvolle Eigenheimkäufer als auch Investoren mit Sinn für Qualität begeistert. Das sonnige Wohnquartier Steig zählt zu den exklusivsten Adressen der Region. Grosszügige, hochwertige Liegenschaften prägen das Bild und schaffen ein Umfeld, das Ruhe, Privatsphäre und ein gehobenes Wohngefühl vereint. Mit 2'093 m² Fläche bietet dieses Grundstück aussergewöhnliche Freiheit: vom repräsentativen Einfamilienhaus bis hin zu einer eleganten, renditestarken Wohnlösung. Ein Vorprojekt für zwei freistehende Einfamilienhäuser liegt bereits vor und zeigt das vielseitige Potenzial dieser besonderen Parzelle. Die ganztägige Besonnung, die vorhandenen Anschlüsse sowie die unmittelbare Nähe zu Natur, Naherholungsgebieten und der Stadt Frauenfeld schaffen ideale Voraussetzungen für ein Wohnprojekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese Parzelle ist eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Wert auf Lage, Gestaltungsspielraum und nachhaltige Qualität legen.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erstklassige, ruhige und sonnige Hanglage mit unverbaubarem Panoramablick • Grundstückfläche: 2'093 m2, davon Wald 709 m2, Strasse 51 m2 • Bauzone W1 (Einfamilienhäuser, Doppel- und Reiheneinfamilienhäuser, sowie Einliegerwohnungen mit separatem Zugang sind zulässig) • Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden • Dachformen gemäss Bauordnung: FD/SD: Fassadenhöhe 7.5 m oder SD: traufseitig 5.0 m, giebelseitig 9.5 m • Maximale Gebäudelänge: 25 m • Geschossflächenziffer: 0.55 • Grenzabstände: 4.0 m / 6.0 m • Empfindlichkeitsstufe II • Keine Architekturverpflichtung - maximale Gestaltungsfreiheit • Vorprojekt für zwei freistehende Einfamilienhäuser vorhanden Interessiert?Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, aber wissen nicht, wie viel sie wert ist? Wir von Immo Station AG können Ihnen helfen, den aktuellen Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Informationsgespräch. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie bei allen Fragen rund um den Verkaufsprozess zu unterstützen.

Ein Stück Freidorf für neue Wohnideen

Ca. 1'080 m² Bauland in ländlich geprägter UmgebungIn Freidorf, einem Ortsteil der Gemeinde Roggwil TG, steht eine noch zu bildende Teilparzelle von ca. 1'080 m² zum Verkauf. Die bestehende Parzelle 1452 liegt an der Wilenstrasse in einer offenen, locker bebauten Umgebung und verbindet ländlichen Charakter mit guter regionaler Erreichbarkeit.Die vorgesehene, noch zu bildende Teilparzelle von ca. 1'080 m² befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone WA 2 und bietet damit verschiedene Bebauungsmöglichkeiten wie Reihen- oder Einfamilienhauskonzepte, Mehrfamilienwohnen sowie Kombinationen von Wohnen und Arbeiten.Die leicht geneigte Grundstücksfläche mit einer mittleren Länge von ca. 42 m und einer mittleren Breite von ca. 28 m wird heute überwiegend als Garten- und Pflanzfläche genutzt. Entlang der Wilenstrasse befindet sich derzeit eine bestehende Apfelbepflanzung.Freidorf ist regional gut eingebunden. Arbon, Romanshorn und St. Gallen sind gut erreichbar. Ein Hofladen, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Bodensee sowie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung liegen nicht weit entfernt.Das Wichtigste auf einen Blick- noch zu bildende Teilparzelle von ca. 1'080 m²- Wohn- und Arbeitszone WA 2- ländlich geprägte Wohnlage- gute regionale Verkehrsanbindung- Angebotspreis CHF 1'100 pro m²- entspricht CHF 1'188'000.- bei einer Fläche von 1'080 m²- definitive Grundstücksfläche nach VermessungVerkaufsablaufDie dargestellte Abgrenzung zeigt eine mögliche Aufteilungsvariante. Die definitive Grundstücksaufteilung erfolgt nach Feststehen der Käuferschaft. Anschliessend wird die Teilparzelle vermessen und grundbuchlich als eigenständiges Grundstück gebildet.Die angegebene Fläche von ca. 1'080 m² ist daher als Richtgrösse zu verstehen. Massgebend für die definitive Grundstücksfläche und den Kaufpreis ist die im Rahmen der Vermessung festgestellte Fläche.Sehr gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Liegenschaft mit breitem Nutzungsspektrum - Wohnen, Vermieten oder Arbeiten

Dieses aussergewöhnliche Anwesen vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charakter, stilvolle Architektur und moderne Lebensqualität. Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr 1898 wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und präsentiert sich heute als grosszügiges Zuhause mit fast 270 m² Hauptnutzfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Der liebevoll gestaltete Garten mit Poolhaus, Grillbereich und einem verschliessbaren Pool lädt zum Entspannen und Geniessen ein - eine wahre Oase der Ruhe und Lebensfreude, perfekt für gesellige Sommerabende oder private Rückzugsorte.Ein weiteres Highlight ist das charaktervolle Nebenhaus (Schopf/Magazin) mit einer separaten Einliegerwohnung sowie angrenzenden Garagen- und Lagerflächen. Ob als Atelier, Werkstatt, Büro oder zur Weiterentwicklung für Wohnraum - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Nebengebäude bietet vielseitige Ausbau-, Anbau- oder Neubaupotenzial mit bis zu 320 m2 zusätzlicher Nutzfläche.Das Wichtigste in Kürze • Wohnhaus mit zwei WohneinheitenCa. 267 m² Wohnfläche, grosszügig und modern ausgebautEG: Einliegerwohnung mit ca. 86 m2 HNFMaisonette (OG/DG) mit ca. 172 m2 HNF • Umfassende Renovation 2011Wohnhaus und Gartenanlage wurden hochwertig saniert • RäumlichkeitenGrosszügig und modern gestaltet • Exklusive GartenanlageMit Pool, grosszügigem Gartenpavillon und hochwertiger Chromstahl-Aussenküche • Technische AusstattungZentralstaubsaugeranlage, Wasserenthärtungsanlage, Gasheizung • Zusätzliches Gebäude Wohnung im Schopf/Magazin mit ca. 80 m² Wohnfläche • Vielseitige NebenräumeLagerräume, Garagengebäude - ideal für Werkstatt, Büro, Atelier oder Geschäftsnutzung • Grosses EntwicklungspotenzialAusbau-, Anbau- und Neubaumöglichkeiten mit bis zu ca. 320 m² zusätzlicher Fläche • ParkierungZahlreiche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück • ZonenordnungWohnzone WA3 - attraktive Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten Interessiert? Wir bitten Sie für den Erstkontakt, das beiliegende Kontaktformular im Inserat zu verwenden. Wir freuen uns auf Sie.

Raum für Visionen - Baugrundstück mit Potenzial

In der attraktiven Wohnzone W2 bietet dieses Grundstück Potenzial für eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen. Das gesamte Grundstück wird verkauft, eine Abparzellierung ist möglich.Eine gemeinsam mit unseren Architekten erarbeitete Machbarkeitsstudie zeigt erste spannende Entwicklungsmöglichkeiten auf und gibt einen Eindruck davon, was hier entstehen könnte.Ein Ort für individuelle Wohnträume und persönliche Ideen. Verwirklichen Sie hier Ihr ganz eigenes Projekt und schaffen Sie einen Lebensraum nach Ihren Vorstellungen.Das Räckholter-Quartier in Romanshorn zählt zu den beliebten und gewachsenen Wohnlagen der Gemeinde. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen Durchgrünung und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in komfortabler Distanz und sind bequem erreichbar. Auch das Zentrum von Romanshorn mit seinen vielfältigen Dienstleistungs- und Freizeitangeboten sowie der Bahnhof liegen nur wenige Minuten entfernt.Die unmittelbare Nähe zum Bodensee mit seiner Uferpromenade, dem Hafen und zahlreichen Erholungs- und Sportmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur zeichnet Romanshorn als begehrten Wohn- und Lebensort aus.Das Grundstück profitiert von dieser attraktiven Lage und bietet gleichzeitig vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten.

Baugrundstücke für Ein- oder Doppeleinfamilienhäuser

Ihr Zuhause über dem Untersee – Bauland mit Weitblick in Salenstein

Ihr Zuhause über dem Untersee – Bauland mit Weitblick in SalensteinIn der beliebten Wohngemeinde Salenstein erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Ein exklusives Baugrundstück an privilegierter Lage mit atemberaubender Panoramaaussicht über den Untersee und das gegenüberliegende Bodenseeufer.Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen. Die erhöhte Lage bietet Ruhe, Sonne und einen unverbaubaren Panoramablick. Gleichzeitig profitieren Sie von den attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen der Gemeinde Salenstein.Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung für zwei moderne Einfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage vor. Dadurch können Sie Ihr Bauvorhaben ohne Zeitverlust realisieren. Besonders attraktiv: Es besteht keinerlei Architektur- oder Bauverpflichtung. Sie sind vollkommen frei, das bewilligte Projekt umzusetzen oder Ihre eigenen Wohnträume mit einem individuellen Konzept zu verwirklichen.Die Highlights auf einen Blick: • Exklusive und privilegierte Wohnlage • Dorfzone mit maximaler Ausnutzung • Phantastische Panorama- und Seesicht • Steuerlich attraktive Gemeinde Salenstein mit 44 % • Bauland mit bestehender Baubewilligung für zwei Einfamilienhäuser mit Tiefgarage • Keine Architektur- oder Bauverpflichtung • Individuelle Projektgestaltung möglich • Ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität Ob als privates Wohnprojekt, Mehrgenerationenlösung oder attraktive Investition – dieses Grundstück vereint Freiheit, Aussicht und Zukunftspotenzial auf einzigartige Weise.Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum an einer Adresse, die Lebensqualität, Natur und Wertbeständigkeit in idealer Weise verbindet.

Baugrundstück in Zihlschlacht ? 1'367 m² in der Dorfzone (D2)

Dieses 1'367 m² grosse Baugrundstück in Zihlschlacht (TG) bietet eine ideale Grundlage für ein Neubauprojekt. Es liegt in der Dorfzone (D2) und ermöglicht vielseitige Bebauungsmöglichkeiten perfekt für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen.Eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Bauprojekt in einer begehrten Region zu realisieren.Interesse geweckt? Kontakt für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Baugrundstück in Zihlschlacht – 1'367 m² in der Dorfzone (D2)

Dieses 1'367 m² grosse Baugrundstück in Zihlschlacht (TG) bietet eine ideale Grundlage für ein Neubauprojekt. Es liegt in der Dorfzone (D2) und ermöglicht vielseitige Bebauungsmöglichkeiten perfekt für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen.Eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Bauprojekt in einer begehrten Region zu realisieren.Interesse geweckt? Kontakt für weitere Informationen oder eine Besichtigung!