0 Treffer - Bauland kaufen in Augst BL

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Preis auf Anfrage
Schulstrasse, 4414 Füllinsdorf

1 sonnige Baulandparzelle od. mit oberer Liegenschaft zu verkaufen

Sehr schöne, sonnige Baulandparzelle nur 100 m vom Kindergarten und der Primarschule. Ideal für Familien. Das Grundstück liegt etwas erhöht an der Schulstrasse in Füllinsdorf, über einen Privatweg erschlossen. Die rechteckige Parzellenform lässt einen schönen Neubau mit Aussicht und viel Sonnenstunden zu. Wir haben durch einen Architekten die Nutzung und Bebauungsmöglichkeiten rechnen und prüfen lassen. Gemäss den Abklärungen mit der Bauverwaltung Füllinsdorf wäre eine Bruttogeschossfläche von rund 242 m2. Selbstverständlich sind alle Angaben ohne Gewähr. Wir verkaufen zeitgleich auch die obere Liegenschaft Liestalerstr. 12 mit 484 m2. Somit können Sie beide zusammen erwerben. Oder es besteht auch die Möglichkeit, dass die obere Parzelle der unteren, kleineren Parzelle einen Landstreifen abgibt. Wir bitten Sie, uns Ihre Offerte(n) bis spätestens bis Mo., 15.4.24 zukommen zu lassen. Zielpreise sind: - EFH Liestalerstr. 12, Füllinsdorf: Fr. 875'000.- - Bauland Schulstr., Füllinsdorf: Fr. 570'000.- Wenn Sie Fragen besitzen oder die Liegenschaft besuchen wollen, erreichen Sie Herrn Beurret am besten auf seinem Handy.Die Parzelle befindet sich an sehr begehrter, ruhiger Wohnlage, unweit des alten Dorfkerns mit der Gemeindeverwaltung und des modernen Zentrums im Tal mit Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bancomat etc.In Füllinsdorf lässt es sich gut leben: Ruhige sonnenverwöhnte Einfamilienhausquartiere mit schöner Aussichtslage liegen rund um und oberhalb des alten Dorfkerns. Im Tal findet sich ein lebhaftes Geschäftsquartier mit Einkaufsmöglichkeiten, preiswertem und gut erschlossenem Wohnraum und ein verkehrsgünstig gelegenes Gewerbegebiet. Das alles bestens erschlossen, stadtnah und doch im Grünen mit wunderbaren Naherholungsgebieten, zahlreichen Grillstellen und Aussichtspunkten, die zum Verweilen einladen. Gemeinschaft pflegen und seinen Hobbys und Interessen nachgehen, kann man in Füllinsdorf in zahlreichen Vereinen, Institutionen und in der Politik. Wir laden Sie herzlich ein, sich aktiv in unserer Gemeinde einzubringen und in einem Verein, einer Kommission oder einer Behörde mitzuwirken. Damit tragen Sie dazu bei, dass unsere Dorfgemeinschaft funktioniert und lebendig bleibt.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Augst hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.44 % auf 1'057 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 78'625. 17.99 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.99 % haben eine höhere Berufsausbildung, 45.93 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 18.1 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 1.14 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 13.18 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Augst beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.17 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.94 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.09 % und ein kinderloses Ehepaar 11.95 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Augst 27 neue Wohnungen gebaut. 2 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. 16 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. In der Region wurden zudem 3 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Augst zugenommen und es gibt nun insgesamt 596 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 46 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Zusätzlich gibt es 80 Wohnungen mit 2 Zimmern, 153 Wohnungen mit 3 und 184 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 95 5-Zimmer-Wohnungen und 38 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Augst beträgt 1.51 %. Hierbei stehen 5 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.96 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 1.09 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'450 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'210 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'800.