9 Treffer-

Wohnung kaufen in Augst BL

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CHF 970’000.– Top
4.5 Zimmer 109m² Wohnfläche
4302 Augst BL

Attraktive und vielfältige Etagenwohnungen

RUDERHOLZ - Nahe Rhein und Ergolz in AugstDie neue Wohnüberbauung RUDERHOLZ - ein Architekturprojekt von Burckhardt AG - befindet sich auf dem Areal der ehemaligen Sägerei Ruder Holz im Ortskern von Augst. Rhein und Ergolz sind in Gehdistanz und deren Erholungsräume nur einen kurzen Spaziergang von der neu entstehenden Siedlung entfernt. Zur Auswahl stehen 3 Reiheneinfamilienhäuser und 33 Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern. Bei der Entwicklung wurde auf Nachhaltigkeit in ökologischer, sozialer und wirtschaftlicher Hinsicht geachtet. So wurde beispielsweise auf eine C02-neutrale Heizenergieerzeugung ohne Einsatz von fossilen Brennstoffen gesetzt und mit Fernwärme realisiert. Als Wärmequelle dient Abwärme aus dem nahegelegenen Flusswasserkraftwerk in Augst. Die grösste Vielfalt an Grundrissen und Wohnflächen ist bei den sechszehn Geschosswohnungen anzutreffen. Von 3.5 bis 5.5 Zimmern mit unterschiedlichen Ausrichtungen und zwei Aussenbereichen ist für fast Jede/n etwas mit dabei. Gut durchdachte Wohnungstypen von Durchwohnen bis zum klassischen Grundriss begeistern und laden zu einem persönlichen Wohnambiente ein. Die Wohn- /Essbereiche sind luftig und geräumig geplant und werden mit einer modernen und offenen Küche ausgestattet. Die weiteren Räume sind ideal geschnitten und das Masterschlafzimmer ist meist mit einem stilvollen Badezimmer ensuite angedacht. Gewisse Räume sind flexibel planbar, wodurch eine Erweiterung zum Wohn- Essbereich ermöglich wird. Von allen Wohnungen gelangt man direkt mit dem Lift in die Einstellhalle. Einstellhallenplätze können zur Wohnung dazu erworben werden. Wohnen im RUDERHOLZ spricht Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen und Lebenssituationen an, die in familiärer und geborgener Umgebung mit hoher Wohnqualität leben möchten. Für weitere Informationen besuchen Sie die Projekthomepage https://www.ruderholz-wohnen.ch/ und füllen Sie unverbindlich eine Vorreservation für Ihre Traumwohnung aus. NEU: Möchten Sie mehr über das Projekt erfahren? Dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Showroom in Augst BL.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 710’000.–
4.5 Zimmer 105m² Wohnfläche
Hauptstrasse 50, 4302 Augst

4½ Zi.-Wohnung mit Ausblick in die Natur

Diese 4½ Zi.-Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1995) an einer ruhigen Wohnlage, direkt am Naturschutzgebiet in Augst BL. Die Bushaltestelle liegt auch direkt und bequem vor der Türe. Der raffinierte Grundriss verspricht eine attraktive Raumaufteilung. Sie gelangen ebenerdig in die Erdgeschosswohnung, der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer Garderobe und führt Sie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die geschlossene und praktische Küche bietet alle gängigen Geräte und viel Platz. Vom Wohnbereich gelangen Sie in den Wintergarten, welcher sich öffnen lässt. Die Verglasung bietet ein gemütliches Ambiente mit uneingeschränkter Aussicht ins Naturschutzgebiet an der Ergolz. Die Wohnung verfügt über gesamthaft drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Ein praktisches Reduit mit WA/TU steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz. Besucherparkplätze befinden sich direkt vor der Liegenschaft.Besuchen Sie den virtuellen Rundgang und lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung im steuergünstigen Augst überzeugen. Nach anschliessender Durchsicht der Verkaufsdokumentation zeigen wir Ihnen das Objekt gerne vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=qYipR6JT1CA

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CHF 1’295’000.–
3.5 Zimmer 124m² Wohnfläche
4302 Augst

Traumwohnung am Rande des Rheins

Diese Traumwohnung liegt nur 100 Meter vom Rhein entfern und wurde im Jahre 2019 gebaut. Der Haupteingang der 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, hier finden Sie auch ein Schlaf- und Badezimmer sowie die Küche, Essbereich und den Wintergarten. Dank der grossen und bodentiefen Fenstertüren ist es möglich, direkt von der Terrasse aus in den 192 qm grossen Garten zu gelangen. Zudem sorgen sie dafür, dass die atemberaubende Liegenschaft mit Sonnenstrahlen durchflutet wird. Der großzügige Wintergarten bietet außerdem ausreichend Platz, um jederzeit das Wetter zu geniessen.Im Sockelgeschoss präsentiert sich Ihnen eine loftartige Etage, welche sich perfekt Ihren Bedürfnissen anpasst. Hier können Sie Ihren Fantasien freien Lauf lassen. Diese können Sie für sich als Büro, Hobbyraum, Wohnraum oder als weiteres Schlafzimmer einrichten. Das zusätzliche Badezimmer sorgt dafür, dass alle Bedürfnisse abgedeckt werden. Der zweite und dritte Eingang der Wohnung befindet sich im Sockelgeschoss, von wo aus Sie ganz bequem die Tiefgarage erreichen. Zudem haben Sie hier im Kellerraum genügend Stauraum und einen Waschturm installiert. In der Tiefgarage. welche per Lift oder durch den Keller erreichbar sind, stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, wobei einer im Kaufpreis inklusive ist. Die Gemeinde Augst liegt auf 275 m ü. M. am nordöstlichen Ende des Kantons Basel-Landschaft. Die Ortschaft erstreckt sich über die Schotterterrasse beidseits der Ergolz, die nördlich von Augst in den Rhein mündet. Bei Augst erreicht der Violenbach die Ergolz. Dem Violenbach folgt von seiner Quelle am Halmet bis nach Augst die Kantonsgrenze zwischen dem Baselbiet und dem Kanton Aargau; von der Mündung des Violenbachs in die Ergolz liegt die Grenze in diesem Fluss bis zum Rhein.Augst grenzt im Westen an die Gemeinde Pratteln, im Süden an Füllinsdorf und Giebenach, im Osten an Kaiseraugst und im Norden an Grenzach-Wyhlen (D).Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Augst aus erreichbaren Zentren sind Basel (16 Min), Olten (31 Min) und Zofingen (34 Min). Der Busbahnhof ist drei Gehminuten entfernt, am schnellsten gelangt man hier nach Basel (26 Min), Olten (39 Min) und Aarau (53 Min).Im Umkreis von 300 Metern ist ein Lebensmittelhändler angesiedelt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 1.9 Kilometer entfernt. In Gehdistanz sind 2 Dienstleister (Bank, Post, usw.) sowie 3 Restaurants zu finden. Im Übrigen sind Dienstleister meist in Fussdistanz erreichbar.Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Das nächste Gewässer ist der Rhein, welcher rund 100 Meter entfernt ist. Der nächste Wald liegt rund 150 Meter entfernt.Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch: + Sehr hochwertige Materialien+ Grosse Terrasse+ Privater Garten + Grosse und bodentiefe Fensterfronten+ Ruhiges Quartier+ Loftstyle im UG+ 1 Parkplatz im Kaufpreis inklusive+ Beide Etagen sind Barrierefrei zugänglich+ Rhein in unmittelbarer Nähe+ Eigener WaschturmÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer & E-Mail) bearbeiten können.

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CHF 1’230’000.–
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
4302 Augst BL

Stilvolle Maisonettewohnung

RUDERHOLZ - Nahe Rhein und Ergolz Die neue Wohnüberbauung RUDERHOLZ - ein Architekturprojekt von Burckhardt AG - befindet sich auf dem Areal der ehemaligen Sägerei Ruder Holz im Ortskern von Augst. Rhein und Ergolz sind in Gehdistanz und deren Erholungsräume nur einen kurzen Spaziergang von der neu entstehenden Siedlung entfernt. Zur Auswahl stehen 3 Reiheneinfamilienhäuser und 33 Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern. Bei der Entwicklung wurde auf Nachhaltigkeit in ökologischer, sozialer und wirtschaftlicher Hinsicht geachtet. So wurde beispielsweise auf eine C02-neutrale Heizenergieerzeugung ohne Einsatz von fossilen Brennstoffen gesetzt und mit Fernwärme realisiert. Als Wärmequelle dient Abwärme aus dem nahegelegenen Flusswasserkraftwerk in Augst. Diese besondere 5.5-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im Haus E und zieht sich insgesamt über drei Etagen. Der helle und grosszügige Wohn- /Essbereich mit Küche begeistert jede Familie und punktet weiter mit seinen zwei Aussenbereichen, die zu jeder Tageszeit zum Verweilen einladen. Eine elegante Treppe führt seitlich vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich die ersten zwei Kinderzimmer und eine Nasszelle mit Badewanne und WC. Eine Etage höher sind schliesslich zwei weitere Räume und Dusche mit WC, die sich stilvoll als Elternbereich einrichten lassen. Vollendet wird dieser Bereich mit einem zusätzlichen Balkon mit praktischem Réduit. Das Untergeschoss verfügt über eine Gäste-Toilette und einen Kellerraum mit weiteren Nebenflächen. Von hier aus gelangt man auch direkt zur Einstellhalle, wo ein Einstellhallenplatz dazu erworben werden kann. RUDERHOLZ bietet einen familiären Lebensraum für Menschen, die Geborgenheit suchen und Nachbarschaft schätzen. Wir sind überzeugt auch Ihnen das passende Wohnobjekt anbieten zu können. Für weitere Informationen besuchen Sie die Projekthomepage https://www.ruderholz-wohnen.ch/ und füllen Sie unverbindlich eine Vorreservation für Ihre Traumwohnung aus. NEU: Möchten Sie mehr über das Projekt erfahren? Dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Showroom in Augst BL.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 485’000.–
3.5 Zimmer 64m² Wohnfläche
Hauptstrasse 26, 4302 Augst BL

3.5 Zimmer Eigentumswohnung mit Lift, Balkon und 1 AEHP

Im Auftrag der Eigentümerschaft bieten wir zum Verkauf an:.Schöne 3.5-Zimmer Wohnung mit Balkon in 4302 Augst.Lage: Hauptstrasse 26, 4. OG mit Lift.Verfügbar ab: 1. Mai 2024 oder nach Vereinbarung.Highlights:Nettowohnfläche: ca. 64 m2Nutzfläche: gesamt ca. 83 m2Balkon: ca. 6 m2Kellerabteil: Nr. 31Einstellhalle: Abstellplatz Nr. 6Renovationen von 2016 bis 2017: ca. CHF 40'000.-Verkaufspreis: CHF 485'000.-Monatliche Nebenkosten: inkl. Erneuerungsfonds ca. CHF 500.-.Renovationsliste:2016: Balkonverglasung (CHF 5'000.-)2016: Dachrenovierung2017: Hausisolierung2017: Neue Küche (CHF 20'000.-)2017: Neues Bad (CHF 2'000.-)2017: Neuer Boden (CHF 2'000.-)2017: Neue Elektroleitungen (CHF 1'000.-)2017: Neue Fenster im Schlafzimmer (CHF 1'300.-)Grundbuch: Augst Wohnung-Parzelle: Nr. 582 Miteigentum: 21/1000 von 4'046 m2 Einstellhalle Parzelle: Nr. S752: Miteigentum 1/40 Heizung: Öl Wärmeverteilung: Radiatoren Gartenanlage: Gemeinschaftlich genutzt, am Ufer der Ergolz.Raumprogramm:EG:Einstellhallenplatz Nr. 6 (ca. 15 m2)Kellerabteil Nr. 31 (ca. 3.5 m2)Wasch- und Trockenraum zur MitbenützungVelo- und Containerraum zur Mitbenützung.4. OG mit Lift:Eingang und Vorplatz (ca. 8 m2)Wohnzimmer (ca. 15 m2)Balkon (ca. 6 m2)Essbereich und Küche (ca. 13 m2)Bad und WC (ca. 3.5 m2)Schlafzimmer 1 (ca. 14 m2)Schlafzimmer 2 (ca. 10 m2).Eigenschaften:BalkonBergsichtEckhausGarageHaustiere erlaubtKabelfernsehenKinderfreundlichLiftSonnigTumblerWaschmaschine.Infrastruktur:Schulen und Ausbildungsstätten:Kita Kleine Forscher Augst (77 m)Schulhaus Augst (199 m)Kindergarten (223 m)Schulen Kindergärten (551 m)Schulhaus Längi (556 m).Einkauf:mio Augst (449 m)SPAR Supermarkt Pratteln (567 m)Liebrüti (928 m)Denner Satellit (943 m)L'ESPRESSO - Coffee (1.0 km).Öffentlicher Verkehr:Palmyra, Shech Mohamed (63 m)Naturmedizin Im Zentrum (99 m)Ausgrabungen Kaiseraugst (275 m)Augst BL (355 m)Augst BL Kraftwerk (474 m)Lage: Die gut unterhaltene Mehrfamilienhausanlage mit 18 Wohneinheiten liegt westlich der Ergolz und leicht zurückversetzt von der Hauptstrasse, in Zentrumsnähe..Allgemein: Die sehr gepflegte 3.5 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Nutzfläche von ca. 84 m2 befindet sich in einem guten und bezugsbereiten Zustand im 4. OG und bietet schöne Ausblicke ins Grüne sowie verschiedene Teilfernsichten..Die Überbauung "Mühle" besteht aus zwei viergeschossigen Wohnhäusern mit insgesamt 49 Eigentümern, welche mit einem Ladentrakt verbunden sind. Die ausgedehnte Gartenanlage grenzt direkt an die Ergolz und bietet auf der ausgedehnten Grünfläche mit Bäumen und Sträuchern vielseitigen Erholungsfreiraum..Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar, stufenlos via Einstellhalle oder über die breit angelegte Treppe vor dem Hauseingang. Für Besucher stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung..Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns per WhatsApp oder E-Mail. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, Mobile / WhatsApp: +41 79 202 13 13, perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch.Gratis Bewertung: Immorossi bewertet Ihre Liegenschaft gratis und unverbindlich..Verkauf: Immorossi hilft Ihnen, Ihre Immobilie zu verkaufen, ab nur 1 % Provision vom Verkaufspreis ohne Zusatzkosten und nur auf Erfolgsbasis..Vermietung: Immorossi hilft Ihnen, Ihre Immobilie zu vermieten, ab nur 1 Netto-Monatsmiete Provision ohne Zusatzkosten und nur auf Erfolgsbasis..Rechtliches / Disclaimer: Diese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen..Haftung: Obwohl die IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achtet, kann hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen keine Gewährleistung übernommen werden. Die IMMOROSSI behält sich ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Haftungsansprüche gegen die IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen.

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CHF 750’000.–
2.5 Zimmer 76m² Wohnfläche
4302 Augst BL

Elegante und geräumige 2.5-Zimmer Gartenwohnung

RUDHERHOLZ - Nahe Rhein und Ergolz Die neue Wohnüberbauung RUDERHOLZ - ein Architekturprojekt von Burckhardt AG - befindet sich auf dem Areal der ehemaligen Sägerei Ruder Holz im Ortskern von Augst. Rhein und Ergolz sind in Gehdistanz und deren Erholungsräume nur einen kurzen Spaziergang von der neu entstehenden Siedlung entfernt. Zur Auswahl stehen 3 Reiheneinfamilienhäuser und 33 Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern. Bei der Entwicklung wurde auf Nachhaltigkeit in ökologischer, sozialer und wirtschaftlicher Hinsicht geachtet. So wurde beispielsweise auf eine C02-neutrale Heizenergieerzeugung ohne Einsatz von fossilen Brennstoffen gesetzt und mit Fernwärme realisiert. Als Wärmequelle dient Abwärme aus dem nahegelegenen Flusswasserkraftwerk in Augst. In der Wohnüberbauung gibt es insgesamt acht verschiedene Gartenwohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern und unterschiedlichen Grundrissen und Ausrichtungen. Diese geräumige 2.5 Zimmer Wohnung ist die Einzige in der Überbauung und besticht vor allem durch seinen gut konzipierten Grundriss. Die moderne und offene Küche mit geräumigem Wohn- und Essbereich, sowie einem Badezimmer nebst einem separaten Gäste-WC bieten den gesuchten Komfort. Zwei schöne Aussenbereiche mit privatem Gartenanteil laden zu jeder Zeit zum Verweilen und Entspannen ein. Von allen Wohnungen gelangt man direkt mit dem Lift in die Einstellhalle. Einstellhallenplätze können zur Wohnung dazu erworben werden. Wohnen im RUDERHOLZ spricht Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen und Lebenssituationen an, die in familiärer und geborgener Umgebung mit hoher Wohnqualität leben möchten. Für weitere Informationen besuchen Sie die Projekthomepage https://www.ruderholz-wohnen.ch/ und füllen Sie unverbindlich eine Vorreservation für Ihre Traumwohnung aus. NEU: Möchten Sie mehr über das Projekt erfahren? Dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Showroom in Augst.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 695’000.– Plus
3.5 Zimmer 98m² Wohnfläche
Augst, 4302 Augst BL

Lichtdurchflutete Wohnung im HighEnd Ausbau

Lichtdurchflutete Eigentumswohnung 3½ Zimmer 1. OG mit Bastelraum zusätzlichem Kellerabteil und Parkplatz (Montage für Wallbox sehr einfach möglich) Wohnfläche 80m² Bruttofläche 98m²Nebenkosten sehr tief Erneuerungsfonds mit hohen Kapitalreserven da kein Lift.-Schliesssystem mit demselben Schlüssel Eingangstür, Wohnungstür, Briefkasten, Veloraum, Hobbyraum und KellerabteilSchalldichte Wohnungseingangstüre mit Magnetdichtung und 3 Punktsicherheitsschloss.Fenster neu Kunststoff-Metall 3-fachverglasungZurzeit am Gebäude keine wesentlichen Investitionen nötig da laufend unterhalten. Kein Durchgangsverkehr, Ruhige LageDirekt im Naherholungsgebiet am Rhein und ErgolzFolgendes ist in Gehdistanz erreichbar:-Einkaufsmöglichkeiten 7 Tage offen (5 Minuten)-Schulen, Post, Gemeinde (5 Minuten)-Deutschland zu Fuss (5 Minuten)-Bahnhöfe Pratteln Salina, (8 Min.) Kaiseraugst (12 Min.) -Schönes Rheinschwimmbad mit Camping und Restaurant (5 Min)-Minigolf Tennis Squash (8 Min.)-Bootshafen mit Segel- und Bootsfahrschule (3 Min.)-Flugplatz Herten mit Ultraleichtmöglichkeit (10 Min.)-Autobahneinfahrten Basel, Zürich, Bern, DE, F in 3 AutominutenAlle Räumlichkeiten mit Fenster und Bodenheizung Böden Gang, Büro, Wohnen, Essen und Küche Natursteinboden-Schlafzimmer mit Nussbaumparket-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Boden Keramikboden-Spiegelschrank in der ganzen Raumbreite Indirekten Beleuchtungen-Waschbecken mit Schubladenkorpus neu-WC neu-Waschmaschine und Wäschetrockner V-ZUG in höchste Komfortstufe.-Ausstattung Küche Miele Geräte mit höchster Komfortstufe Kochen ohne Kochkentnisse wie ein Profi-Kombisteamer mit allen Backfunktionen (Appsteuerung möglich)-Backofen mit Dampfstossfunktion und Gargutüberwachung per Kamera im Backrohr (Appsteuerung)-Geschirrspüler mit Waschmitteldosierautomat und Besteckschublade (Appsteuerung möglich)-Induktionskochfeld flächenbündig mit integriertem Dunstabzug (Abluft!)-Kühl-Gefrierkombination 2 türig 2 Kreis Kühlung mit 0° Zone für längere Haltbarkeit von Lebensmittel-Natursteinabdeckung mit Spülbecken von unten mit elektrischer Wasser-Staufunktion.-Hobbyraum mit Fenster, Beton und Betontsteine gestrichen weiss, Betonboden mit Betonfarbe grau-Kellerabteil Beton roh-Trocknungsraum für Wäsche für allgemein Nutzung-Fahrradraum mit separatem Aussenzugang-Garten für allgemein Nutzung inkl. Wäschehängesystem (Stewi)-Persönlicher Gemüsegarten möglich.Erneuerungsfonds Persönlicher Kontostand CHF 18'500.00 muss übernommen werden.Benötigtes Eigenkapital 20% CHF 135'000.00Makleranfragen unerwünscht!

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