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CHF 3’440.– / Monat
3 Zimmer 270m² Wohnfläche
Schlossgasse 7, 4456 Tenniken

Charmantes, ehemaliges Bauernhaus

Das ehemalige Bauernhaus mit angrenzender Scheune wurde komplett renoviert und weist heute einen modernen Ausbaustandard auf, mit dem typischen Charme solcher Wohnhäuser.Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage von Tenniken. Die Haltestelle der BLT-Buslinie nach Sissach befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnanschlüsse von Sissach und Diegten sind jeweils in ca. 10 bzw. 5 Minuten erreichbar.Kindergarten und Primarschule (1. - 2. Klasse) befinden sich im direkten Umfeld zur Liegenschaft. Die 3. - 6. Klasse der Primarschule besuchen Kinder in Diegten, die Oberstufe in Sissach. Ausserdem hat es in Tenniken einen Dorfladen.Der Wohnungsgrundriss verteilt sich auf drei Etagen:Erdgeschoss:- Eingang / Gang mit Ausgang in den Garten- offene Küche mit Tiba-Herd, Backofen, Steamer, Glaskeramik, GWM- Wohnzimmer mit grosser Kunst- Dusche / WC- Vorrats-oder Hobbyraum mit Tumbler1. Obergeschoss:- Vorplatz / Gang mit Ausgang auf grosse Laube mit direktem Abgang in den Garten- Bad (Dusche, Badewanne, WC) mit Waschmaschine- Zimmer- Zimmer- Zimmer2. Obergeschoss:- grosszügige Galerie- Zimmer- Zimmer- ZimmerDachgeschoss:- grosser EstrichraumAussenbereich:- Gedeckter Sitzplatz (unter Laube)- GartenAngebaute Scheune:- unterteilt in zwei Flächen (Scheune und ehemaliger Rossstall)- Heizraum mit ÖlheizungParkierung für zwei Fahrzeuge:- teilweise gedeckter Autoabstellplatz vor dem Haus- Aussenabstellplatz vis à vis der LiegenschaftDie Heiz- und Betriebskosten werden nach effektivem Verbrauch direkt an den Mieter weiterverrechnet.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für allfällige Fragen zur Verfügun

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Augst hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.44 % auf 1'057 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 78'625. 17.99 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.99 % haben eine höhere Berufsausbildung, 45.93 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 18.1 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 1.14 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 13.18 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Augst beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.17 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.94 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.09 % und ein kinderloses Ehepaar 11.95 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Augst 27 neue Wohnungen gebaut. 2 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. 16 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. In der Region wurden zudem 3 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Augst zugenommen und es gibt nun insgesamt 596 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 46 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Zusätzlich gibt es 80 Wohnungen mit 2 Zimmern, 153 Wohnungen mit 3 und 184 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 95 5-Zimmer-Wohnungen und 38 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Augst beträgt 1.51 %. Hierbei stehen 5 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.96 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 1.09 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'450 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'210 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'800.