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CHF 1’251’150.–
6231 Schlierbach

Baulandparzelle mit bewilligtem Doppeleinfamilienhaus Projekt

Exklusive Gelegenheit in Schlierbach / LUWillkommen in Schlierbach, wo Naturidylle auf exzellente Lebensqualität trifft.Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Eigenheimträume durch dieses massgeschneiderte Wohnerlebnis zu verwirklichen. Geniessen Sie die Vorzüge der Nähe zum Städtli Sursee während Sie gleichzeitig in einer ruhigen Wohngegend inmitten der malerischen Landschaft der Zentralschweiz verweilen. Die verkehrsgünstigen Lage mit nahegelegener Autobahn ermöglicht eine bequeme Fahrt in die umliegenden Städte. Die Baubewilligung für das schöne Doppeleinfamilienhaus Projekt wird in Kürze erteilt, Der Innenausbau kann frei nach Ihren wünschen gestaltet werden, der Massive Holzbau lässt dieses schöne Gebäude im vollen Glanz erscheinen und passt sehr gut in das Ortsbild der Gemeinde. Die beiden Gebäudehälften sind mit je einer Luft-Wasserwärmepumpe ausgestattet ebenfalls liefert eine moderne Photovoltaikanlage genügend Strom für Ihr neues Eigenheim. Grosszügiger Umschwung und viel Platz runden das tolle Angebot ab.Das steuergünstige Schlierbach zählt zu den gefragtesten Wohngegenden der Region. Schaffen Sie mit dieser Investition langfristige Werte für die Zukunft.Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen. und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

Zusätzliche Informationen

Überblick Buttisholz hat eine Einwohnerzahl von 3'421 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 2.64 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 70'175. 6.09 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 21.46 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.82 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.66 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.26 Prozent. Steuern In der Wohnregion fallen 11.95 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Buttisholz im Durchschnitt 15.61 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.89 % und kinderlose Ehepaare 11.16 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.92 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Buttisholz verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 113 neuen Wohnungen. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 18. 30 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 35 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 25 5-Zimmer-Wohnungen und drei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Buttisholz insgesamt 1'458 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 44 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 229, 385 und 354 Wohnungen. Insgesamt gibt es 354 5-Zimmer-Wohnungen und 302 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Buttisholz bei 0.55 %. So sind 1.39 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.04 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.57 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'520. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'250. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'860.