5 Treffer - Immobilien in Buttisholz kaufen

SCHÖN UND GUT - GEPFLEGTE 4.5 ZIMMERWOHNUNG IM ZENTRUM

Diese gepflegte 4.5 Zimmer Eigentumswohnung in Rickenbach bietet 106 m² Wohnfläche, einen hellen Wohnbereich und eine praktische Lage mitten im Dorf. Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer grossen Fensterfront und direktem Zugang zum gedeckten Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.Die Küche ist funktional gestaltet und bietet viel Arbeitsfläche sowie Stauraum. In den Zimmern wurde der hochwertige Eichenparkett im Jahr 2021 ersetzt, was der Wohnung eine gepflegte und wohnliche Ausstrahlung verleiht.Die Wohnung verfügt über zwei Nassbereiche: ein Bad mit Dusche/WC sowie eine Gästetoilette mit integriertem Waschturm. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Keller, eine Waschmaschine sowie einen Estrich.Auch die gemeinschaftlichen Räume bieten Mehrwert. Zur Verfügung stehen ein Velokeller, ein Trocknungsraum sowie eine Sauna, die nach Absprache genutzt werden kann. Ein Aussenparkplatz wird dazu verkauft.Die Lage mitten im Dorf ist besonders praktisch: Der Einkauf im Volg ist in wenigen Metern erledigt. Für Freizeit und Erholung bieten sich gleich drei nahegelegene Seen an. Der Sempachersee, Baldeggersee und Hallwilersee sind jeweils in rund 15 Autominuten erreichbar.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00161 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

6.5 Zimmer-Einfamilienhaus

Das Einfamilienhaus (Doppeleinfamilienhaus) aus dem Jahr 1998 hat eine Wohnfläche von 130 m², ein Gebäudevolumen von 707 m³ und steht auf einem Grundstück von 240 m². Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 6.5 Zimmer; im Untergeschoss befindet sich ein Keller. Aussen stehen eine Garten- und Umgebungsfläche von 153 m² zur Verfügung, zusätzlich gibt es zwei Garagenplätze. Das Untergeschoss ist in Mauerwerk und Beton ausgeführt, Umfassungsmauern und Geschossdecken bestehen aus Beton und Backstein, das Satteldach ist mit Ziegeln gedeckt und die Dachkonstruktion ist aus Holz; die Fenster sind in Holz ausgeführt. Die Innenausstattung entspricht weitgehend dem Baujahr; Nasszellen und Küche sind einfach und zweckmässig ausgestattet. Beheizt wird mit Fernwärme über eine Fussbodenheizung. Nach dem Hochwasser 2005 wurden im Untergeschoss Ertüchtigungsmassnahmen vorgenommen und Teile der Elektroinstallationen ersetzt, der Wasserwärmer wurde 2025 ersetzt. Der Gesamtzustand ist gut; seit Bezug wurden keine wesentlichen Investitionen getätigt und es besteht kein unmittelbarer Investitionsbedarf.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 925'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Gartenwohnung mit Wintergarten in Neuenkirch – ein Zuhause zum Geniessen.

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung an der Surseestrasse 45A in Neuenkirch vereint ein helles Wohnambiente, einen durchdachten Grundriss und einen grosszügigen Aussenbereich. Rund 84 m² Wohnfläche inklusive eines ca. 9 m² grossen, unbeheizten Wintergartens sowie ein ungefähr 85 m² grosser Gartensitzplatz schaffen ein Zuhause zum Geniessen.Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Aussenbereich. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Aussen. Der teilweise in das Gebäudevolumen integrierte Wintergarten ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden und wird als vollwertiger zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Aufenthaltsbereich genutzt. Er verfügt über keine eigene Beheizung und ist mit rund 9 m² in der angegebenen Fläche von ca. 84 m² enthalten.Ein besonderes Highlight ist der schöne Gartensitzplatz. Ob gemütliches Frühstück im Freien, entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden – hier entsteht ein privater Rückzugsort mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die moderne Küche wurde 2024 erneuert und bietet viel Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zwei gut proportionierte Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Auch bei den Nebenräumen bietet die Immobilie viel Komfort: Zur Wohnung gehören eine private Waschküche, ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garagenbox. Der im Jahr 2025 erneuerte V-ZUG-Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler unterstreicht die praktische Ausstattung. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölheizung mit Bodenheizung. Die Wohnung befindet sich ebenso wie das Mehrfamilienhaus in einem gepflegten Zustand.Aktuell ist die Wohnung vermietet. Der bestehende Mietvertrag wird von der Käuferschaft übernommen. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als Kapitalanlage als auch für Käuferinnen und Käufer mit Perspektive auf eine Eigennutzung. Eine Kündigung aufgrund von Eigenbedarf ist unter Einhaltung der gesetzlichen und vertraglichen Voraussetzungen möglich.Wer ein gepflegtes, lichtdurchflutetes Zuhause mit schönem Gartensitzplatz und gut angebundener Wohnlage schätzt, findet hier eine attraktive Gelegenheit mit vielen Vorzügen.Wohnen in Neuenkirch – ideal gelegen zwischen Luzern und SempacherseeDie Surseestrasse 45A in 6206 Neuenkirch überzeugt mit einer Wohnlage, die Nähe zur Natur, kurze Wege und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit auf harmonische Weise verbindet. Eingebettet in die reizvolle Umgebung rund um den Sempachersee bietet Neuenkirch ein attraktives Wohnumfeld für alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen und gleichzeitig gut an die Zentren der Region angebunden sein möchten.Der Alltag gestaltet sich angenehm unkompliziert: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort und sind rasch erreichbar. Die gewachsene Gemeinde bietet damit eine Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Paaren und Einzelpersonen ein komfortables Wohnumfeld ermöglicht.Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung Richtung Luzern und Sursee. Der Bahnhof Sempach-Neuenkirch sowie die Busverbindungen sorgen für eine gute Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr, während die nahegelegenen Autobahnanschlüsse auch mit dem Auto kurze Wege in die umliegenden Zentren ermöglichen. Die Haltestelle Sempach-Neuenkirch liegt an der Bahnlinie Luzern–Sursee–Olten–Basel; die Zugfahrt nach Luzern dauert rund 18 Minuten. Zusätzlich verbindet die Postautolinie 72 Neuenkirch direkt mit dem Bahnhof Luzern in ungefähr 20 Minuten. Für den Individualverkehr sind die A2-Anschlüsse Sempach, Rothenburg und Emmen-Nord rasch erreichbar; je nach Verkehr beträgt die Fahrzeit ins Zentrum von Luzern ca. 15 Minuten.Gleichzeitig beginnt die Erholung praktisch vor der Haustür: Die Landschaft rund um Neuenkirch und der nahe Sempachersee laden zu Spaziergängen, Velotouren und entspannten Stunden im Grünen ein.Damit eignet sich die Lage besonders für Menschen, die eine gute Anbindung an Luzern und die Region mit kurzen Alltagswegen und hoher Freizeitqualität verbinden möchten.

Ländliche Idylle mit Weitsicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

St. Erhard vereint naturnahe Erholung, ländliche Ruhe und ein lebendiges Dorfleben. Hier erwartet Sie ein stilvolles 10.5-Zimmer-Landhaus, das grosszügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine traumhafte Aussicht harmonisch miteinander verbindet.Highlights auf einen Blick• Vielseitiges Erdgeschoss Separate Büroräumlichkeiten mit eigenem Eingang, grosszügigen Kellerräumen, Gäste WC und Kaffeeküche. Ideal als Praxis, Homeoffice, Einliegerwohnung oder für ein Mehrgenerationenkonzept.• Exklusiver Wohnbereich Lichtdurchfluteter Wohn und Essbereich mit hochwertiger Küche sowie beheiztem Wintergarten für ein Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Eine separate Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Raum für Familie, Gäste oder eine Vermietung.• Traumhafte Aussicht Geniessen Sie sonnige Stunden auf den Terrassen und dem Balkon mit unverbaubarem Blick auf den Mauensee, den Sempachersee und das beeindruckende Alpenpanorama.• Perfekte Erreichbarkeit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr und der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden ländliche Ruhe mit optimaler Mobilität.• Grosszügige Parkierung Zwei Doppelgaragen bieten Platz für bis zu vier Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.Dieses aussergewöhnliche Landhaus eignet sich ideal für Familien, Selbstständige oder alle, die grosszügiges Wohnen mit einer einzigartigen Aussicht und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht in Wauwil

3.5-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht – vermietetes Zuhause mit attraktivem AnlagepotenzialAn naturnaher und ruhiger Lage in Wauwil befindet sich diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Rigiblick 5. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet rund 77.9 m² Wohnfläche mit einer praktischen Raumaufteilung.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der vielseitig genutzt werden kann und genügend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Die beiden Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon mit schöner Weitsicht über die umliegende Landschaft.Die Küche ist funktional gestaltet und fügt sich gut in den Wohnbereich ein. Sie verfügt über die wichtigsten Ausstattungen für den Alltag, darunter Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld und Backofen. Zwei Nasszellen – ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC – sorgen für zusätzlichen Komfort.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Estrichabteil sowie eine eigene Garagenbox. Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 erstellt und befindet sich dank laufender Unterhaltsarbeiten in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Investitionen und Erneuerungen vorgenommen, unter anderem an Fenstern, Nasszellen und allgemeinen Gebäudeteilen.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Es besteht ein unbefristeter Mietvertrag. Dadurch eignet sich dieses Objekt besonders für Käuferinnen und Käufer, die eine solide Renditeliegenschaft mit langfristigem Potenzial suchen.Wauwil bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Erreichbarkeit und Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bahnhof und Naherholungsgebiete befinden sich in gut erreichbarer Distanz. Die Umgebung mit viel Grün, Weitsicht und dem nahegelegenen Wauwiler Moos macht die Lage besonders ansprechend für Menschen, die naturnahes Wohnen mit praktischer Infrastruktur verbinden möchten.Hinweis zu den Bildern: Da die Wohnung aktuell vermietet ist, wurden einzelne Innenaufnahmen aus Datenschutzgründen und zur Wahrung der Privatsphäre der Mieterschaft digital aufbereitet bzw. via Staging angepasst. Die dargestellte Möblierung dient der besseren Visualisierung der Räumlichkeiten und kann vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht in Wauwil

4.5-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht – vermietetes Zuhause mit solidem AnlagepotenzialAn ruhiger und naturnaher Lage in Wauwil erwartet Sie diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit schöner, unverbaubarer Weitsicht über die umliegende Landschaft. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre bzw. 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Rigiblick 5 und bietet rund 90.8 m² Wohnfläche.Der Grundriss ist praktisch und alltagstauglich gestaltet: Drei Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet dank grossen Fensterflächen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der mit seiner Aussicht zum Verweilen einlädt.Die Küche ist funktional ausgestattet und in den Wohn-/Essbereich eingebunden. Zwei Nasszellen – ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC – sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Helle, pflegeleichte Bodenbeläge unterstreichen den unkomplizierten Charakter der Wohnung.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil, ein Estrichabteil sowie eine eigene Garagenbox. Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 erstellt und befindet sich dank laufender Unterhaltsarbeiten in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand. In den vergangenen Jahren wurden unter anderem Fenster, Nasszellen sowie verschiedene allgemeine Gebäudeteile erneuert bzw. saniert.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Es besteht ein unbefristeter Mietvertrag. Damit eignet sich das Objekt besonders für Käuferinnen und Käufer, die eine solide Renditeliegenschaft mit langfristigem Potenzial suchen.Wauwil überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Erreichbarkeit und Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bahnhof und Naherholungsgebiete befinden sich in gut erreichbarer Distanz. Die Umgebung bietet viel Grün, Weitsicht und eine hohe Wohnqualität – ideal für alle, die eine ruhige Lage mit praktischer Anbindung schätzen.Hinweis zu den Bildern: Da die Wohnung aktuell vermietet ist, wurden einzelne Innenaufnahmen aus Datenschutzgründen und zur Wahrung der Privatsphäre der Mieterschaft digital aufbereitet bzw. via Staging angepasst. Die dargestellte Möblierung dient der besseren Visualisierung der Räumlichkeiten und kann vom tatsächlichen Zustand abweichen.

3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Privatsphäre

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung vermittelt das besondere Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Dank des separaten Eingangs, der grosszügigen Grünflächen und des liebevoll gestalteten Aussenbereichs geniessen Sie viel Privatsphäre und direkten Zugang ins Freie. Der durchdachte und funktionale Grundriss schafft ein angenehmes Wohnambiente. Helle Räume, eine gute Besonnung sowie ein moderner und zeitloser Innenausbau sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Sitzplatz mit schön gestaltetem Loungebereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die schöne Weitsicht rundet das attraktive Wohnangebot ab.Die Wohnung verfügt über Dusche/WC sowie ein separates Bad/WC. Ein grosszügiger Abstellraum und eine separate Waschküche bieten zusätzlichen Komfort und viel Stauraum. Ein Einstellhallenplatz ergänzt das Angebot ideal. Malters ist eine lebendige und zugleich idyllische Agglomerationsgemeinde im Tal der Kleinen Emme. Die hohe Lebensqualität, das vielfältige Naherholungsgebiet und die hervorragende Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig ist die Stadt Luzern schnell und bequem erreichbar. Ein Zuhause für alle, die die Privatsphäre und das Lebensgefühl eines Einfamilienhauses schätzen, ohne auf die Vorzüge einer gut erschlossenen Wohnlage verzichten zu wollen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6102-26-2

Familienglück in ruhiger Sackgasse mit grossem Garten

Ruhige Sackgasse, grosser Garten und viel Platz zum Wachsen: Dieses Doppeleinfamilienhaus an der Kommetsrüti 31 in Wolhusen bietet auf 126 m² Nettowohnfläche und einem 627 m² grossen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, die Sicherheit für ihre Kinder und Privatsphäre schätzen. Das Haus verteilt sich auf 6.5 Zimmer und wurde 2019 umfassend renoviert, seither ist es in einem gepflegten Zustand. Die Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz bieten reichlich Platz für mehrere Fahrzeuge. Im Keller erwartet Sie ein grosszügiger Hobbyraum von 25 m², der sich flexibel nutzen lässt. Der 150 m² grosse Garten mit gemütlichem Sitzplatz und Pergola lädt zu unbeschwerten Sommerabenden und Spielnachmittagen ein, ergänzt durch eine 20 m² grosse Terrasse für den täglichen Aufenthalt im Freien. Eine kürzlich installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für einen zeitgemässen energetischen Standard. Die Einbauküche ist mit Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld und Backofen ausgestattet, das Badezimmer verfügt über Dusche und Wanne, ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den Komfort. Ein besonderes Plus für Familien mit Zukunftsplänen: Der Dachstock bietet Ausbaupotenzial und kann bei Bedarf in den Wohnraum integriert werden, für noch mehr Platz, wenn er gebraucht wird. Das Quartier Kommetsrüti überzeugt mit guter Infrastruktur: Naherholungsgebiete, Sportanlagen, Spielplätze und Bibliotheken liegen in der Nähe, ebenso zwei Arztpraxen im Quartier. Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr neues Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6110-26-2

VIVAORA Schenkon – 4.5 Zimmer Attikawohnung (Ebene 2A)

Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau.Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer Attikawohnung ist das Highlight von VIVAORA. Grosszügige Räume, viel Tageslicht und eine beeindruckende Terrasse schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse.Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum der Wohnung und eröffnet einen wunderbaren Ausblick. Drei vielseitig nutzbare Zimmer, zwei Nasszellen und die grosszügige Aussenfläche machen diese Attika zu einem echten Rückzugsort über den Dächern von Schenkon.Highlights: • Ca. 134.5m² Wohnfläche • Grosszügige Attikaterrasse mit über 99.4m² • Offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept • Hochwertigste Materialisierung • Lift direkt bis zur Wohnung • Exklusive Wohnlage mit Weitsicht Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch – einzigartig, stilvoll und privat.-> Die Einstellhallenplätze Nr. 2+3 sind der Wohnung zugeteilt und können für CHF 45'000.00 pro Parkplatz erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen VIVAORA Schenkon persönlich und stehen Ihnen für weitere Informationen, Verkaufsunterlagen oder ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Wohnprojekt näherzubringen.

Exklusive 5.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Panoramablick auf den Sempachersee

Exklusive 5.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Panoramablick auf den Sempachersee Im attraktiven Neubauprojekt «Seeblick» in Nottwil erwartet Sie eine hochwertige 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit rund 140 m² Wohnfläche, grosszügigen Aussenbereichen und einem modernen Ausbaustandard.Die Wohnung verbindet zeitgemässe Architektur mit einem durchdachten Grundriss und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten. Grosszügiges Wohnen mit Seeblick Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 49 m² grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich.Die offene, hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel fügt sich elegant in den Wohnbereich ein. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene und angenehme Wohnatmosphäre.Über die Hebeschiebetüre gelangen Sie direkt auf den seeseitigen Balkon und geniessen einen attraktiven Blick über die grüne Umgebung bis zum Sempachersee. Zwei Balkone - mehr Raum zum Geniessen Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit insgesamt rund 24.9 m² Fläche.Der seeseitige Balkon überzeugt mit der schönen Aussicht auf den Sempachersee, während der zweite Balkon zusätzlichen sonnigen Aussenraum zum Entspannen, Essen oder Verweilen bietet. Viel Platz für Familie, Gäste und Homeoffice Neben dem grosszügigen Wohnbereich stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.Zwei komfortable Nasszellen, ein praktisches Reduit sowie ein eigenes Kellerabteil mit rund 7.3 m² ergänzen das durchdachte Raumangebot. Hochwertiger Neubaukomfort Auch beim Innenausbau überzeugt die Wohnung mit einem hohen Qualitätsstandard.Vorgesehen sind unter anderem: • Echtholzparkett bzw. hochwertige Bodenbeläge • Feinsteinzeug • Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Verglasung • elektrische Rafflamellenstoren • elektrische Markisen • hochwertige Sanitärapparate • eigener Waschturm • Lift • Einzelraumregulierung Auch bei der Gebäudetechnik wird auf Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit gesetzt.Fernwärme, eine Photovoltaikanlage mit ZEV sowie Vorbereitungen für Smart Home und E-Mobilität sorgen für einen modernen und zeitgemässen Wohnstandard. Die Highlights auf einen Blick • 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung • 1. Obergeschoss • ca. 140 m² Wohnfläche • attraktive Aussicht auf den Sempachersee • 2 Balkone mit insgesamt ca. 24.9 m² • ca. 49 m² grosser Wohn-/Ess-/Kochbereich • offene Küche mit Kochinsel • 4 flexibel nutzbare Zimmer • 2 Nasszellen • praktisches Reduit • privates Kellerabteil mit ca. 7.3 m² • eigener Waschturm • Lift • hochwertiger Neubau-Ausbaustandard • Fernwärme • Photovoltaikanlage mit ZEV • Vorbereitung für Smart Home • Vorbereitung für E-Mobilität • ruhige und dennoch zentrale Wohnlage • voraussichtlicher Bezug ab 30. September 2027 • 2 Tiefgaragenplätze für je CHF 38'000.- Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen Nottwil verbindet die hohe Lebensqualität am Sempachersee mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz. Der Bahnhof Nottwil ist bequem zu Fuss erreichbar und bietet gute Verbindungen in Richtung Sursee und Luzern.Gleichzeitig liegen Natur, See und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten praktisch vor der Haustür. Ihr neues Zuhause am Sempachersee Diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus Grosszügigkeit, moderner Architektur, hochwertigem Wohnkomfort und der besonderen Lebensqualität am Sempachersee.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Projektdokumentation zur Verfügung und beraten Sie persönlich zu diesem attraktiven Neubauprojekt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause näher vorzustellen.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

Unzählige Nutzungsmöglichkeiten oder spannende Rendite, Sie entscheiden.

Eine Liegenschaft, die laufende Erträge mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und aussergewöhnlich viel Land verbindet.Diese besondere Liegenschaft in Wolhusen eröffnet Investoren, Gastronomen und Unternehmern eine Vielzahl an Perspektiven. Auf rund 900 m² Wohn- und Nutzfläche vereint das historische Gebäude einen etablierten Gastronomiebereich mit 11 vermieteten Zimmern und bietet damit bereits heute eine interessante Kombination aus Gewerbe und laufenden Mieteinnahmen.Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine Kubatur von rund 4'983 m³. Besonders eindrücklich ist das dazugehörige Grundstück mit rund 54'725 m² Fläche, eine Dimension, die dieser Liegenschaft eine besondere strategische Ausgangslage und zusätzliches Potenzial verleiht.Der grosszügige Restaurant- und Barbereich wurde 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich entsprechend zeitgemäss. Restaurant und Bar können selbst betrieben oder – je nach Konzept – inklusive Mietverhältnis übernommen werden.Damit besteht die Möglichkeit, unmittelbar an die bestehende Nutzung anzuknüpfen oder die Gastronomie langfristig an ein eigenes Konzept anzupassen. Auch technisch wurden bereits wichtige Investitionen vorgenommen.Die 11 Zimmer sind vermietet und sorgen für laufende Einnahmen. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft genügend Fläche und Flexibilität für unterschiedliche Geschäftsmodelle.Ob als: • Kapitalanlage mit bestehenden Mieterträgen • eigener Gastronomiebetrieb • Kombination aus Gastronomie und Vermietung • Beherbergungsbetrieb • Veranstaltungs- oder Eventlocation • oder als langfristiges Entwicklungs- und Investitionsobjekt – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.Das grosszügige Areal wird durch rund 60 Parkplätze, zwei Terrassen, einen Hobbyraum sowie einen bestehenden Hundetrainingsplatz ergänzt. Dadurch eignet sich die Liegenschaft nicht nur für den klassischen Restaurantbetrieb, sondern bietet auch interessante Voraussetzungen für ergänzende oder alternative Nutzungskonzepte.Wer nicht nur eine Immobilie, sondern Möglichkeiten für die Zukunft sucht, findet hier eine interessante Ausgangslage.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter:http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)