2 Treffer - Bauland kaufen in Camorino

Bauland mit Baugenehmigung in Lumino

Das Grundstück liegt nordöstlich von Lumino an der Grenze zum Kanton Graubünden. Die Lage ist eben und verfügt über einen privaten Zugang von der Gemeindestraße.Es verfügt über ein Bauprojekt für ein Minergie-Gebäude mit 5 Wohnungen. Das Projekt ist genehmigt mit entsprechender Baugenehmigung, die rechtskräftig geworden ist. Es wurden Anreize in Bezug auf das Projekt und die geplante Energieersparnis gewährt.Das Projekt kann nach Belieben des Käufers geändert werden.

Ideale Lösung für ein maßgeschneidertes Wohnprojekt

Sigirino ist eine Fraktion der Gemeinde Monteceneri, im Bezirk Lugano. Die Gemeinde, hauptsächlich Wohngebiet, ist von Grün und Ruhe umgeben, obwohl sie nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt ist.Das Grundstück R2 zum Verkauf liegt im Herzen von Sigirino, in einer günstigen Lage. Die Geschäfte sind in der Nähe. Schulen und die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt ist weniger als 10 Minuten entfernt. Bellinzona ist in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, während das Zentrum von Lugano in 25 Minuten erreicht werden kann.Das zum Verkauf stehende Grundstück ist ein ebener Grund von 319 m². Der Zugang ist einfach und die Südausrichtung gewährleistet eine perfekte Besonnung. Das Grundstück verfügt bereits über ein Fundament aus Stahlbeton mit Zugang zur Garage, einem technischen Raum und einem Hobbyraum: Das Projekt für die Realisierung der zwei zusätzlichen Etagen ist genehmigt und steht den Interessenten zur Verfügung.Das laufende Projekt ist modern und funktional für die Realisierung eines Einfamilienhauses mit 4,5 Zimmern und drei Sanitäreinrichtungen für insgesamt 124 m², zusätzlich zum verfügbaren Raum und dem technischen Raum im Souterrain.Die moderne Architektur und die günstige Lage sind die Vorzüge dieses interessanten Angebots.Situazione:I.S 0.4I.O 30%Maximale Höhe 7,50 mMindestabstand zu den Grenzen 3,00 MeterMindestabstand zu den Straßen 4,00 MeterGrünfläche 30%Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Details zu liefern und Sie bei einem Besuch vor Ort zu begleiten.

Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Gemeinde Gordola.

Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Gemeinde GordolaBaureifes Grundstück mit herrlicher Aussicht in Gordola zum Verkauf, in einer ruhigen Wohngegend (RE) gelegen, ideal für den Bau einer Einfamilienhaus, Doppelhaus oder eines kleinen Wohnprojekts.Das Grundstück bietet eine optimale Sonnenausrichtung und eine angenehme Panoramaaussicht auf die umliegende Grünfläche und Berge, bietet einen zurückgezogenen und hochwertigen Kontext, perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen Gegend leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen verzichten zu müssen.Laut den geltenden Bauvorschriften ermöglicht das Grundstück:maximalen Ausnutzungsindex 0,60maximale Bebauung 35%bebaubare Höhe bis zu 9 m Firsthöhe und 11 m DachfirsthöheEine interessante Gelegenheit sowohl für Private, die ihr Traumhaus bauen möchten, als auch für Investoren, die ein Grundstück mit großem Baupotenzial in einer begehrten Lage suchen.

Bauland von 1'143m2 in Agarone

Bauland von ca. 1'143 m² in Agarone mit panoramischer Aussicht und optimaler BesonnungIn Agarone, in einer privilegierten und besonders sonnigen Lage auf der Südseite zwischen Locarno und Bellinzona, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Bauland von etwa 1'143 m², ideal für ein Wohnbauprojekt von hoher Qualität.Das Grundstück zeichnet sich durch seine vollständig offene und panoramische Lage aus, mit einer atemberaubenden Aussicht, die sich von Bellinzona über die Magadino-Ebene bis zum Lago Maggiore erstreckt.Das Grundstück ist über eine befahrbare Straße erschlossen, die einen bequemen Zugang zu den Grundstücken gewährleistet und sich in einem exklusiven und ruhigen Wohngebiet befindet, das von einem überwiegend Wohngebiet geprägt ist.Die großzügige Fläche ermöglicht die Planung von 2 Wohnungen oder, je nach Bauvorschriften und Projekt, bis zu 3 Wohneinheiten, was das Grundstück sowohl für einen Privatinvestor als auch für einen Immobilieninvestor oder -entwickler besonders interessant macht.Hauptmerkmale:Grundstücksfläche: ca. 1'143 m²Geforderter Preis: CHF 980./m²Indikativer Gesamtpreis: CHF 1'120'140.Optimale SonnenausrichtungPanoramablick über die Magadino-Ebene und zum Lago MaggioreExklusives WohngebietZugang über eine befahrbare StraßeMöglichkeit, die Errichtung von 2-3 Wohnungen zu planen, vorbehaltlich der geltenden BauvorschriftenSchulen, Geschäfte, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel in der NäheNächste Stadt ca. 10 km / 15 Minuten entferntAutobahn ca. 5 km / 5 Minuten entferntEine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein Wohnbauprojekt in einer sonnigen, panoramischen und strategischen Lage zwischen Locarno und Bellinzona entwickeln möchten.

Bauland 1700m2 mit Haus in Hügellage

Grundstück von 1700 m² mit wunderschöner Panoramablick und großer Außenfläche, in ruhiger und abgelegener Lage.Ideal für die, die Privatsphäre, Entspannung und eine umgebende grüne Landschaft suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe zu verzichten.Weitere Details und Informationen auf Anfrage verfügbar.

Bauland, genehmigtes Projekt für 2 Häuser, Mezzovico

Bauland mit genehmigter Lizenz Bauland mit genehmigter Lizenz in einem Wohngebiet.Suchen Sie den idealen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Wir bieten Ihnen ein 953 m² großes Grundstück in der ruhigen und begehrten Wohngegend von Mezzovico.**Eigenschaften des Grundstücks:**- Fläche: 953 m²- Lage: Mezzovico, in einem Wohngebiet mit guter Infrastruktur und viel Grün- Erreichbarkeit: Einfacher Zugang zu den Hauptverkehrswegen und lokalen EinrichtungenDies ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr Wohnprojekt in einem der schönsten Gebiete der Region zu realisieren.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren!

Baugrundstück mit Genehmigung in Mezzovico

Baugrundstück mit genehmigter Lizenz zur Erneuerung in Mezzovico, in ruhiger und panoramischer Lage mit offener Aussicht auf das Tal und optimaler Sonneneinstrahlung nach Südwesten.Das Projekt ist für die Realisierung eines modernen Einfamilienhauses mit 4 Ebenen und 5,5 Räumen und einem privaten Garten genehmigt.Die Untergeschoss-Ebene von 88,47 m² umfasst eine geschlossene Garage für 3 Fahrzeuge, sowie Keller, Heizungstechnikraum, Abstellraum, Waschküche, Flur und Treppenhaus.Die Erdgeschoss-Ebene von 70,49 m² ist der Tagungszone mit großem Wohnzimmer und großer Küche gewidmet, mit direktem Zugang zum privaten Garten von etwa 170 m², der das Haus umgibt.Die erste Obergeschoss-Ebene von 72,29 m² beherbergt den Haupt-Schlafbereich mit Doppelzimmer und Bad en Suite sowie einem begehbaren Kleiderschrank und einem zweiten Zimmer mit eigenem Bad.Die letzte Obergeschoss-Ebene von 72,29 m² bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein großes Gemeinschaftsbad.Die Zufahrten zum Grundstück sind bereits erstellt, was diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für diejenigen macht, die ein bereits vorbereitetes Projekt und die Möglichkeit zur sofortigen Baubeginn ihrer unabhängigen Wohnung suchen.Die Lage ist ruhig und Wohngebiet. In der Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte und Grünflächen, während die Straßen- und öffentlichen Verkehrsanbindungen komfortabel und leicht zugänglich sind.MASSEGesamtwohnfläche: 303,54 m²Garten: etwa 170,00 m²Grundstück: 356,00 m²Ref.: V-MRP-MEZ-1927

Bauland in Mezzovico

Bauland in Mezzovico, in ruhiger und panoramischer Lage mit freier Sicht auf das Tal und optimaler Sonneneinstrahlung nach Südwesten.Das Fehlen einer bereits genehmigten Baugenehmigung ermöglicht es dem zukünftigen Käufer, ein vollständig personalisiertes Projekt zu erstellen, ideal für diejenigen, die jeden Aspekt ihrer zukünftigen Wohnung detailliert definieren möchten, von den Innenräumen bis hin zu den Außenbereichen, und die Konformation und Ausrichtung des Grundstücks optimal nutzen.Laut den Vorschriften des kommunalen Bebauungsplans sind in dem betreffenden Gebiet neue Bauten zulässig, vorausgesetzt, sie weisen ein architektonisches und umweltverträgliches Erscheinungsbild auf und der Ausnutzungsgrad darf den Wert von 1,0 nicht überschreiten.Dieses Bauland liegt in einer ruhigen Wohngegend. In der Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte und Grünflächen, während die Straßenanbindungen und der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel und leicht zugänglich sind.MAßeGesamtfäche: 319 m²Ref.: V-PM-MEZ-MOR

Exklusives modernes Haus zu bauen in Dino – genehmigtes Projekt

In sonniger und panoramischer Lage bieten wir eine moderne Villa zu bauen in Dino, einem renommierten Wohnviertel in Lugano, das für seine Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum geschätzt wird.Das architektonische Projekt, das bereits genehmigt wurde, sieht eine Residenz von hohem Standard vor, die contemporary Design, Wohnkomfort und Schweizer Bauqualität kombiniert. Die Bauarbeiten können sofort beginnen, mit der Möglichkeit für den Käufer, die Ausstattung und die interne Verteilung nach seinen eigenen Bedürfnissen zu personalisieren.Der angegebene Preis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Ausführung.Hauptdaten:Grundstücksfläche: 689 m²Wohnfläche: ca. 250 m²Bruttogeschoßfläche (BGF): 344,5 m²Grundstücksbebauung: 148 m² (mit Möglichkeit zur Erweiterung um weitere +58,7 m²)Verteilung: Erdgeschoss + 1. ObergeschossParkplätze: 5 Stellplätze (überdacht und unüberdacht)Zustand: Baugenehmigung erteilt – sofortiger BaubeginnZugang: vollständig erschlossene private StraßeDas Projekt umfasst:Geräumiger offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer mit Blick auf den GartenModerne Küche mit Insel3 Schlafzimmer3 Designer-BadezimmerTechnikraum und WaschkücheAusstattung und Technologien:Heizung mit WärmepumpeIsolierverglasung mit hoher WärmedämmungVorbereitung für HausautomatisierungPhotovoltaikanlageStärken:Genehmigtes Projekt gemäß den veröffentlichten PlänenMöglichkeit, den Bau sofort zu beginnenWeitere Personalisierung noch möglichPanoramalageEine ideale Lösung für diejenigen, die eine maßgeschneiderte moderne Villa inmitten der Natur, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, realisieren möchten.

Bauland in Oggio

Schönes Bauland in privilegierter Lage in Oggio Nur 5 Minuten von Tesserete entfernt, wo sich alle wichtigsten Dienstleistungen befinden, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Bauland an, das in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend von Oggio liegt. Das Grundstück zeichnet sich durch seine dominierende Lage aus, umgeben von Grün und sehr sonnig, ideal für diejenigen, die in einer reservierten und natürlichen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Ein großer Mehrwert ist der Westgrenze mit einem Bach und der landwirtschaftlichen Zone, die langfristig Privatsphäre und das Fehlen zukünftiger Bauten auf dieser Seite garantiert. Der Zugang ist einfach und bequem über eine asphaltierte Sackgasse, die in einem kleinen Platz endet: das Grundstück ist das letzte Grundstück, was für noch mehr Ruhe und Abwesenheit von Verkehr sorgt. Bauparameter: Erweiterungswohngebiet IO 30% IS 0,5 Das Gelände, das in Hanglage ist, eignet sich perfekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit zwei Ebenen von etwa 100 m² each, sowie einem Halbuntergeschoss, ideal für Keller, Technikraum und Nebenräume. Exklusiver Vorteil: Als Architekt biete ich auf Anfrage und ohne Kaufverpflichtung die Möglichkeit, ein individualisiertes Projekt zu entwickeln und den Käufer in den folgenden Phasen zu begleiten, entsprechend den spezifischen Bedürfnissen und Wünschen.

Bauland in Wohngebiet

Palasio ist ein sehr ruhiges Viertel, in der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Arztpraxen, Geschäfte, Rathaus und öffentliche Treffpunkte.Der Platz von Giubiasco ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.Das Bauland ist ideal für den Bau eines kleinen 5-stöckigen Gebäudes.Es eignet sich auch hervorragend für Einfamilienhäuser oder eine großzügige Villa.Die Nachfrage nach Wohnraum in Giubiasco, Gemeinde Bellinzona, ist steigend, sowohl bei Kauf als auch bei Miete.Einer der wichtigen kommerziellen Faktoren ist die Möglichkeit, die neuen Wohnungen nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern auch als Zweitwohnsitz zu nutzen (siehe Broschüre Seite 4 Inventar der Wohnungen).Die im Projekt gezeigten Pläne (ab Seite 5) sollen eine Vorstellung von der baulichen Machbarkeit geben und sind nicht bindend für den Erwerb des Grundstücks.

Lugano-Sonvico - Bebaubares Grundstück mit Seeblick

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, im Quartier Sonvico, Gemeinde Lugano, bieten wir ein bebaubares Grundstück mit direktem Zugang von der Kantonsstrasse und offenem Blick auf den Luganer Golf und die umliegende Landschaft.Hauptmerkmale:Zone: Wohngebiet semi-extensiv (R2)Ausnutzungsindex (I.s.): 0,5Besetzungsindex (I.o.): 30%Höchstbauliche Höhe: 7,50 mExposition: sonnigZugang: direkt von der KantonsstrasseZustand: sofort frei verfügbarDas Grundstück eignet sich für die Errichtung eines Einfamilien- oder Zweifamilienhauses, im Einklang mit den geltenden Bauvorschriften.Weitere technische Informationen und städtische Dokumentation auf Anfrage verfügbar.