"Bauplatz 678 m2 - Via Centrale 1, Cugnasco-Gerra"

Bauplatz von 678 m2 in Cugnasco-Gerra - Ideal für die Realisierung Ihres neuen Hauses

In der Gemeinde Cugnasco-Gerra bieten wir zum Verkauf einen Bauplatz von 678 m2 an, der sich in einer sonnigen und gut angebundenen Lage befindet (bereits eine Rohbaukonstruktion vorhanden, die erhalten oder abgerissen werden kann)

Bei Berücksichtigung der vom Bebauungsplan vorgesehenen Abstände zu den Grenzen beträgt die maximal mögliche Baufläche etwa 330 m2, verteilt auf 2 Ebenen, und bietet breite Möglichkeiten für den Bau einer Einfamilienhaus, eines Doppelhauses oder eines Wohnprojekts.

Zum Angebot gehört auch ein Rustico von 3 Etagen auf dem angrenzenden Grundstück, das zu einem Preis von 440'000 Fr. zum Verkauf steht und saniert werden kann, mit Möglichkeit zur Erweiterung, auf einem Grundstück von 468 m2.

Der gemeinsame Kauf der beiden Eigentümer repräsentiert eine interessante Gelegenheit, ein umfassenderes Immobilienprojekt zu entwickeln oder über eine große Immobilie mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial zu verfügen.

Thanks zu seiner strategischen Lage zwischen Locarno und Bellinzona ermöglicht der Bauplatz ein Wohnen in einem geschätzten Wohngebiet, nahe den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und Straßenverbindungen.

Optimales Entwicklungspotenzial und Wertsteigerung.