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CHF 423’350.–
1885 Chesières

Haut de Chesières

Parcelle située dans les hauts de Chesières, direction les Ecovets à quelques minutes en voiture du centre de Villars et de toutes les commodités, bénéficiant d'une situation calme et d'une superbe vue panoramique sur les Alpes. TERRAINExtraits du règlement du plan partiel d'affectation E.C.V.A : (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes), les parcelles se situant en ZONE DE CHALETS A :- Ces zones sont destinées à l'habitation individuelle ou collective, au commerce et à l'artisanat.- Dans le volume autorisé, le nombre de logements par bâtiment n'est pas limité. Toutefois, dans le secteur hachuré, le nombre de logements est limité à 6 par bâtiment.- L'ordre non contigu est obligatoire.- La distance entre les façades et la limite de la propriété voisine est de 8 mètres au minimum. Cette distance est doublée entre bâtiments sis sur une même propriété.- La hauteur de la façade orientée vers l'aval, mesurée du terrain aménagé au faîte, ne dépasse pas les 11.80m. La longueur de la plus grande façade n'excède pas 22m.- L'embouchature selon l'art. 68 est calculée à partir du 3ème niveau, le rez de chaussée comptant pour le 1er niveau.- La surface des parcelles constructibles est au minimum de 1'000m2, à raison d'un bâtiment d'habitation par parcelle ou par fraction de parcelle de 1'000m2 au minimum.- La proportion entre la surface construite et la surface du terrain n'excède par le 1/8.- La surface d'une habitation n'est pas inférieur à 50m2. Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Champtauroz ist auf 169 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 30 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 68'090. Dabei besitzen 16.81 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.16 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 29.2 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 30.97 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 8.85 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 2.96 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.61 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Champtauroz liegt bei 21.23 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.31 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.4 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Champtauroz verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 12 neuen Wohnungen. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen kamen dabei 4 neue Wohneinheiten hinzu. Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen wurde erweitert: So wurde eine Wohnung mit 5 Zimmern geschaffen und 7 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Champtauroz insgesamt 76 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 15 Wohnungen mit 2 Zimmern, 18 mit 3 und 18 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 18 5-Zimmer-Wohnungen und 21 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'850 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'850 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'850.