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CHF 1’778’700.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Champtauroz ist auf 169 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 30 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 68'090. Dabei besitzen 16.81 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.16 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 29.2 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 30.97 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 8.85 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 2.96 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.61 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Champtauroz liegt bei 21.23 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.31 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.4 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Champtauroz verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 12 neuen Wohnungen. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen kamen dabei 4 neue Wohneinheiten hinzu. Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen wurde erweitert: So wurde eine Wohnung mit 5 Zimmern geschaffen und 7 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Champtauroz insgesamt 76 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 15 Wohnungen mit 2 Zimmern, 18 mit 3 und 18 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 18 5-Zimmer-Wohnungen und 21 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'850 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'850 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'850.