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CHF 1’747’200.–
6 Zimmer 200m² Wohnfläche
1885 Chesières

Que la montagne est belle !

Une nature encore préservée,Des étendues de prairie à n'en plus finir, comme il en devient rare d'en voir,Une vue imprenable sur la plaine,Et toute la chaîne de montagnes en toile de fond...Voilà l'esquisse d'un tableau fort prometteur !Une position dominante pour cette parcelle de 1423 m2Sans voisinage direct et des commodités à proximité,C'est tout ce que l'on peut rêver !C'est dans ce cadre idyllique que s'érige en maître notre beau chalet.Construit en 1963 sur 3 niveaux, il se compose de 2 appartements distincts qui sont déjà constitués en PPE ; ce qui permet tout de suite d'en occuper un et de louer l'autre...un point très apprécié des banques quand on demande un financement !Au rez, il y a la cave-buanderie, et le 2 pièces qui se décline sur env. 59m2...Une salle de douche avec WC séparé, une chambre avec armoire murale, un bel espace de vie lumineux avec accès direct sur le jardin, et pour finir, une cuisine flambante neuve de 2021, tout équipée avec une fenêtre qui donne en plein sur les Dents du Midi...une belle compensation pour celui qui est de corvée vaisselle !A l'étage, c'est le 3 pièces qui se décline sur env. 98m2...2 chambres bien confortables avec armoires murales, un bel espace de vie lumineux qui donne accès sur un balcon-terrasse que vous pourrez aménager aisément selon vos envies... une table pour manger, des fauteuils pour vous reposer, mais en tous les cas, admirer la vue spectaculaire qui s'offre devant vous ne sera pas une option !La cuisine est flambante neuve de 2021, tout équipée avec aussi la fenêtre sur les Dents du Midi...à ce niveau-là, ils vont se battre pour faire la vaisselle !Et puis, il y a les combles qui vous offrent 2 belles chambres ...un sacré plus, si on a des enfants ou beaucoup de monde à dormir !On termine ce joli tableau par un petit chemin dallé et éclairé qui vous emmène au bas de la propriété où vos trois véhicules trouveront leur place.Bien des rénovations ont été faites, le chalet est disponible tout de suite pour y vivre, libre de locataire.Un dossier complet de ce beau tableau est à votre disposition par une simple demande de votre part, pour le voir en « vrai », contactez-moi !

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Champtauroz ist auf 169 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 30 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 68'090. Dabei besitzen 16.81 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.16 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 29.2 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 30.97 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 8.85 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 2.96 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.61 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Champtauroz liegt bei 21.23 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.31 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.4 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Champtauroz verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 12 neuen Wohnungen. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen kamen dabei 4 neue Wohneinheiten hinzu. Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen wurde erweitert: So wurde eine Wohnung mit 5 Zimmern geschaffen und 7 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Champtauroz insgesamt 76 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 15 Wohnungen mit 2 Zimmern, 18 mit 3 und 18 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 18 5-Zimmer-Wohnungen und 21 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'850 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'850 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'850.