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9

CHF 12’000’000.–

1867 St-Triphon

Nous mettons en vente un terrain plat unique et vierge de toute construction représentant une surface totale divisible de 63'461 m2 avec une belle visibilité depuis l'autoroute. Cette parcelle est exploitable sur plus de 46'000 m2 divisible en plusieurs parts au besoin du preneur. L'affectation du terrain est régie par le plan partiel d'affectation «PPA Les Andonces» mis en vigueur le 20 juillet 1994 (mis à jour le 9 juin 2017). Le domaine bâti est affecté à l'artisanat, à la petite industrie, au commerce en gros ainsi qu'aux laboratoires et autres locaux abritant des activités de recherche. Les équipements communautaires utiles aux entreprises (exemple salle de conférence, salle commune pour les repas) ainsi que les locaux administratifs et l'habitat nécessaires à la gestion et la surveillance des installations sont autorisés.Ce site possède des conditions d'accès optimums tant pour la phase de chantier que pour la phase d'exploitation (proximité immédiate de l'autoroute, concession ferroviaire CFF en activité sur le site pour l'acheminement des matériaux de construction, pour des activités d'import/export ou de transport), réduisant ainsi au maximum les investissements financiers et un accès privilégié aux voies CFF.Ce terrain est considéré comme équipé puisqu'il se trouve à proximité immédiate l'ensemble des raccordements nécessaires en eau, électricité, fibre optique, gaz et égouts (travaux exécutés en 2007). De plus, il se compose d'une seule entité foncière, appartenant à un seul propriétaire, avantage important dans le cadre de futurs développements sur le site.La gare de Saint-Triphon au sud, le domaine ferroviaire des CFF à l'ouest, la carrière au nord, et la colline de Saint-Triphon à l'est, le site n'a pas de riverain direct.Un choix stratégique de développement unique vous est offert pour votre entreprise... Saisissez-le !

2

CHF 90’000.–

1862 Les Mosses

Exclusivite Uniquement pour residence principale et libre de mandat A proximite immediate du coeur du village Magnifique panorama Terrain situé aux Mosses, belle commune des Préalpes vaudoises entourée de magnifiques lacs de montagne. La situation géographique des Mosses est privilégiée tant par l'environnement que par la proximité des grands centres urbains. La localité d'Aigle se situe à 20 minutes et Lausanne à 50 minutes. Proche du centre du village et de toutes ses facilités, ce terrain jouit d'un emplacement très privilégié. Toutes les commodités ainsi que les remontées mécaniques sont accessibles à pied. Cette parcelle offre en outre bien d'autres avantages tels qu'ensoleillement optimal, calme, intimité et vue époustouflante sur les Alpes. Particularités : Exposition plein Sud Vue panoramique et ensoleillement parfait En bordure de forêt Equipements à proximité CHF 91.- / m2 COS 1/7 Zone chalets Libre de mandat Uniquement pour résidence principale Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 20185010 Copyright © 2020. Tous droits réservés.

8

CHF 1’300’000.–

1077 Servion

A Servion, joli village très connu pour son théâtre et les comédies musicales qui y sont jouées…Une atmosphère d’artistes, c’est cela qui vous attend !!!Voici le tableau d'aujourd’hui … Un grand terrain équipé de 4194 m2 en zone artisanale… Une ferme actuellement occupée par le propriétaire…Voici le tableau de demain…Vous… Vous qui avez envie d’indépendance, de travailler à Servion et d’habiter à Servion… Quelle belle occasion !La ferme est actuellement construite avec des infrastructures minimales, donc, l’idéal serait de la démolir pour reconstruire…Il pourrait y a voir votre entreprise principale avec votre logement et pourquoi pas les entrepôts à côté…4'194 m2 c’est grand !!! Il y a même une forêt de 594 m2 sur ce terrain ! Bref, vous l’aurez compris, c’est une magnifique opportunité qui s’offre à vous… Du terrain, de la forêt et des possibilités en veux-tu en voilà !!!Cerise sur le gateau, la situation est idéale à 15 kilomètres de Lausanne et Vevey!Envie de vous lancer ? Venez visiter !!!