Eclépens
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13

CHF 3’500’000.–278m29Zi

1188 Gimel

Située à Saint-George, à 10 minutes à pied du centre du village, cette propriété au charme atypique est implantée sur une splendide parcelle avec une vue dominante sur le lac et les Alpes. De par sa construction en bois labellisée Minergie-P, elle offre à ses propriétaires une habitation saine et écologique dans un cadre et un environnement très zen, paisible et bucolique. Les finitions de qualité et d'excellent goût ainsi que des technologies très sophistiquées assurent un confort unique. De nombreuses activités en plein air se trouvent directement accessibles : Pistes cyclables, pistes de ski et ski de fond, promenades, accrobranche, etc. La distribution est comme suit : Rez : Entrée avec un vestiaire aménagé, un WC visiteurs, un salon avec cheminée centrale à bois, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, complètement équipée, avec bar et arrière-cuisine. On y retrouve aussi une très belle terrasse couverte. Rez inférieur : Une suite avec armoires intégrées et une salle de douche/WC, une cave avec une cave à vin, un réduit et une buanderie. Une seconde suite avec salle de douche/WC et une chambre aménagée en salle de cinéma ainsi qu'un atelier. Étage : Une chambre avec dressing et salle de bain/douche et WC et une chambre avec réduit. Les deux chambres donnent accès à une magnifique terrasse partagée. Pavillon indépendant : dans le jardin avec chauffage (poêle, arrivée d'eau, hammam et douche/WC ainsi qu'un jacuzzi extérieur). Un garage double et six places de parc extérieures complètent ce bien d'exception. Propriété accessible aux étrangers en résidence secondaire.Located only 10 minutes' walk from the village center of St. George, this property with atypical charm is built on a splendid plot with a dominant view of the lake and the Alps. With its wood construction labeled Minergie-P, it offers its owners a healthy and ecological home in a very peaceful and bucolic setting and environment. The quality and excellent finishings as well as very sophisticated technologies ensure a unique comfort. Many outdoor activities are directly accessible: Bicycle paths, ski and cross-country ski trails, walks, tree climbing, etc. The distribution is as follows: Ground floor: Entrance with a fitted cloakroom, a guest WC, a living room with central wood-burning fireplace, a dining room and a fully equipped open kitchen with bar and a pentry. There is also a very nice covered terrace. Lower ground floor: A suite with fitted wardrobes and a shower room / WC, a cellar, a wine cellar, a storage room and a laundry room. A second suite with shower room / WC, a cinema room zhat could be converted into a bed room and a workshop. First floor: One bedroom with dressing room and bathroom / shower and WC and one bedroom with a small room. The two bedrooms give access to a magnificent common terrace. Independent pavilion in the garden with heating (stove, water supply, hammam and shower / WC as well as an outdoor jacuzzi). A double garage and six outdoor parking spaces complete this exceptional property. Property accessible to foreigners in secondary residence.

13

CHF 9’800’000.–750m216Zi

1180 Rolle

Passé le majestueux portail de la propriété, une belle allée s'ouvre à vous et vous amène au coeur d'un magnifique parc de 23.000 m2 aux arbres centenaires.Au bout de cette allée se trouve une magnifique propriété de maître de plus de 700 m2, d'une classe et d'un charme hors norme, grâce à ses belles salles de réception, sa cuisine familiale totalement équipée, ses espaces de vie lumineux et spacieux, idéals pour y accueillir une famille avec enfants.Un espace wellness digne des plus beaux hôtels accueille un bassin-jaccuzzi ainsi qu'un sauna et une salle de sport.De belles terrasses et un parc extrêmement bien entretenu entourent la propriété, à l'abri des regards, qui lui confère une privaticité des plus totales.Cette propriété a été totalement rénovée avec des matériaux nobles, de qualité et d'un un goût certain, tout en respectant le charme et l'authenticité d'antan. Il n'y a pas de travaux à prévoir.C'est un coup de coeur assuré.

13

CHF 1’155’000.–180m25.5Zi

1854 Leysin

Situation dominante pour ce chalet construit en 2016 et reparti sur 2 étages plus une mezzanine de 72.6 m2 qui peut servir comme salon de TV, bureau ou chambre d'appoint.Construit en madrier, le chalet bénéficie d'une luminosité abondante ainsi que des espaces à vivre généreux.Au rez-de-chaussée le grand séjour accède directement sur une terrasse panoramique et sur un jardin plat. Une belle cuisine avec bar et frigo américain jouit également d'un frigo à vin. Un hall d'entrée, WC visiteur et local technique complètent ce niveau.A l'étage la chambre parentale orientée plein sud bénéficie d'une salle de douche attenante ainsi qu'un balcon. Une grande chambre d'amis accède également sur le balcon sud. Deux chambres doubles et une salle de bains avec douche séparée et toilette sont à disposition.La mezzanine vous offre un grand espace ouvert polyvalent. Un couvert à voiture double, des places de parc extérieures et un grand cabanon de jardin complètent cette offre séduisante.Des panneaux solaires et photovoltaïques sur le toit offrent une économie importante au niveau de la consommation d'eau chaude et d'électricité.