Gondo - Bauland kaufen

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CHF 320'000.–
3911 Ried-Brig

Fantastisches Bauland in ruhiger und unverbaubarer Lage

• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich. • Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich. Lage und ErreichbarkeitDas zu verkaufende Grundstück befindet sich in sehr ruhiger und unverbaubarer Hanglage im Orte genannt «Bleike», unterhalb des Restaurants «Mühle» in Ried-Brig. Beschrieb des Grundstücks in Ried-BrigDie Parzelle 4062, welche sich zurzeit in der Planungszone befindet, hat eine Fläche von 891 m2 und liegt in der Wohnzone W2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.5. Gemäss Aussage der Gemeinde Ried-Brig wird die Parzelle bis Herbst 2025, spätestens Sommer 2026, aus der Planungszone genommen, d.h. die Parzelle ist von der Auszonung im Gebiet «Bleike» nicht betroffen. Auch wird der Quartierplan «Bleike» aufgehoben.Gerne verweisen wir Sie auf das Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Ried-Brig:Link: https://residenzbrigerberg.ch/wp-content/uploads/2019/04/Bau-und-Zonenreglement-Ried-Brig.pdfDie Zufahrt ins Grundstück ist über die Gemeinde- bzw. Privatstrasse geregelt. Die Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) ist in der Nähe. Das Fuss- und Fahrwegrecht ins Eigentum ist zu Gunsten der Parzelle im Grundbuch eingetragen. Ebenfalls verfügt die Parzelle über ein im Grundbuch eingetragenes Näherbaurecht zu Lasten der angrenzenden Parzelle 4061, d.h. ein Neubau kann auf der Parzellengrenze 4061/4062 gebaut werden (vgl. Situationsplan).Es existiert bereits eine Machbarkeitsstudie, in welche man bei Bedarf Einblick bekommt. Verkaufspreis: CHF 320'000.00 bzw. CHF +/- 360.00 je m2 für dieses attraktive BaulandVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Ried-BrigRied-Brig ist Teil der Agglomeration Naters-Brig-Visp und liegt ideal auf dem Brigerberger Plateau. Eine hohe Wohnqualität, viele Sonnenstunden und eine direkte und schnelle Anbindung an die Zentren im Tal via Simplonstrasse (A9) oder durch einen dichten Fahrplan im ÖV sprechen für sich.Durch die gute Lage ist die Gemeinde in den letzten Jahren stark gewachsen. Mehr als 200 Schulkinder werden in der Schule vor Ort unterrichtet. Die Regionalschule sowie diverse weiterführende Schulen (Kollegium Brig, Berufsfachschulen etc.) befinden sich vor der Haustüre. Seit August 2020 bietet die Gemeinde auch umfassende ausserfamiliäre Betreuungsstrukturen mit der eigenen Kita «Wundernasa» an. Eine Arztpraxis und ein Alters- und Pflegeheim im Dorf sowie das Spitalzentrum in Brig runden vielfältige pflegerische und gesundheitsrelevante Bedürfnisse ab.Die Gemeinde weist ein aktives Vereinsleben auf. 20 Vereine bieten vielfältige und interessante Freizeitgestaltungsmöglichkeiten an. Ein weiträumiges Wanderwegnetz führt durch einsame und naturbelassene Gebiete. Ein Auenschutzgebiet sowie das Naturschutzgebiet Achera-Biela laden zum Erholen und Entspannen in der Natur ein.Weitere Informationen: http://www.ried-brig.ch/

Wegzeit
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Preis auf Anfrage
Hohneggweg, 3906 Saas-Fee

Schöne Bauparzellen mit grandiosem Blick in Saas-Fee

Schöne Bauparzellen mit grandiosem Blick in Saas-Fee In Saas-Fee, der Perle der Alpen, stehen zwei erstklassige Bauparzellen zum Verkauf. Dieses malerische Bergdorf im Wallis, auf über 1.800 Metern Höhe gelegen, verzaubert mit seiner traditionellen Architektur und einer atemberaubenden Naturkulisse. Umgeben von 18 majestätischen Viertausendern bietet Saas-Fee das ganze Jahr über zahlreiche Outdoor-Aktivitäten. Im Winter locken die Pisten mit erstklassigem Skivergnügen, während im Sommer Wanderungen und Klettertouren in der beeindruckenden Bergwelt begeistern. Saas-Fee ist zudem bekannt für sein sonniges Klima und die hervorragende Luftqualität, was den Ort zu einem perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber macht.Die Bauparzellen Nr. 1304 und Nr. 1306 befinden sich in der begehrten Gegend von Honegga, die für ihre ruhige Lage und den spektakulären Blick auf die umliegenden Viertausender bekannt ist. Beide Parzellen liegen in der Wohnzone W3 und bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der schönsten Regionen der Alpen zu verwirklichen. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass beide Parzellen nur zusammen erworben werden können, was diese Chance noch exklusiver macht. Zudem darf in diesem Gebiet keine Zweitwohnung errichtet werden, was die Ruhe und den Charakter dieser besonderen Lage zusätzlich unterstreicht.Ergreifen Sie die Gelegenheit, zwei begehrte Bauparzellen zu erwerben, und schaffen Sie sich ein einzigartiges alpines Refugium inmitten einer der beeindruckendsten Berglandschaften der Schweiz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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CHF 289'000.–
3910 Saas-Grund

Bauland an schöner und ruhiger Lage

Bauland an schöner und ruhiger Lage Das 743 m2 grosse Bauland befindet sich im schön gelegenen Dorf Saas-Grund, welches mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr gut zu erreichen ist.In ruhiger und sonniger Lage neben der Vispa mit einem schönen Ausblick kann ein Wohntraum verwirklicht werden. Wohnen in einer ländlichen Umgebung mit grünen Wiesen und Wanderwege die zum Spazieren und Erholen einladen. Wünschen Sie sich Ruhe, frische Luft, Sonne und Natur? Dann ist dieses Bauland genau der richtige Ort, um sich den Traum vom Eigenheim oder eines Mehrfamilienhauses zu verwirklichen. Weitere Informationen: Zweck der Zone: Erstellen von Wohn- und Ferienhäusern; emissionsarme Klein- Gewerbebetriebe sind im Rahmen der Lärmschutzverordnung gestattet.Bauweise: In der Regel offenGeschossanzahl: max. 4 VollgeschosseGebäudehöhe:Seitehöhe: max. 13.50 , O.K. FusspfetteFirsthöhe: max. 16.50 , O.K. FusspfetteGebäudelänge: 26.0 m (Mehrlänge laut Baureglement Art. 34 )Grenzabstand: kleiner Grenzabstand: 1/3 der Höhe der Baute von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, mindestens jedoch 3.0 m. Grosser Grenzabstand, min. 50% der SeitenhöheAusnutzung: 1.0Lärmempfindlichkeit: Stufe II Baumaterial: das Sockelgeschoss aus Mauerwerk oder Beton, der Aufbau in etwa zur Hälfte in Holz;Besondere Bestimmungen: In der Zone W4 ZSN-QP (Zone mit späterer Nutzungszulassung) muss im Rahmen eines Quartierplanes vor einer definitiven Einzonung durch Grenzbereinigung oder Landumlegung eine zweckmässige Erschliessung und Bebauung im privaten und öffenltichen Interesse festgelegt werdenGerne zeigen wir Ihnen das Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.?

Wegzeit
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Preis auf Anfrage
3908 Saas-Balen

Historischer Walliser Speicher mit Charme im Herzen von Saas-Balen

Mitten im ursprünglichen Dorfkern von Saas-Balen befindet sich dieser charaktervolle Walliser Speicher mit historischem Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Umgeben von traditionellen Holzbauten und einer eindrucksvollen Bergkulisse vermittelt die Liegenschaft ein authentisches Stück Walliser Geschichte. Der liebevoll erhaltene Speicher überzeugt durch seine typische Bauweise mit sonnengebranntem Holz, massivem Steinplattendach und ursprünglichem Charakter. Die rustikale Architektur fügt sich harmonisch in das gewachsene Dorfbild von Saas-Balen ein und verleiht der Liegenschaft eine besondere Ausstrahlung. Die alten Holzbalken, Natursteinmauern und die traditionelle Konstruktion machen dieses Objekt zu einem seltenen Liebhaberobjekt im Saastal. Im Untergeschoss befindet sich ein naturkühler Keller, der sich hervorragend zur Lagerung von Käse, Wein oder regionalen Produkten eignet. Über die traditionelle Steintreppe gelangt man in den oberen Bereich des Speichers, welcher vielseitig genutzt werden kann. Das Gebäude eignet sich ideal als Lagerraum, Atelier, Werkraum, kreativer Rückzugsort oder zur Aufbewahrung von Sport- und Freizeitmaterialien. Auch als rustikaler Hobbyraum oder als traditioneller Trocknungsspeicher für Walliser Spezialitäten bietet die Liegenschaft spannende Möglichkeiten. Die erhöhte Lage innerhalb des historischen Dorfteils sorgt für eine besondere Atmosphäre und einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Wanderwege, Naturerlebnisse und die bekannten Wintersportgebiete der Region befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort sowohl für Einheimische als auch für Liebhaber traditioneller Walliser Bauten attraktiv. Der Speicher kann nicht zu Wohnzwecken umgebaut werden, bietet jedoch als Prestige- und Liebhaberobjekt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Menschen, die Wert auf Authentizität, Geschichte und regionale Baukultur legen. Der Verkauf an Personen mit Wohnsitz im Ausland ist möglich. Ein seltenes Objekt mit Charakter, Geschichte und viel Walliser Charme im Herzen des Saastals. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!Saas-Balen liegt auf rund 1500 Metern Höhe im ursprünglichen Saastal und gehört zu den authentischsten Bergdörfern des Oberwallis. Das charmante Walliser Dorf ist geprägt von traditionellen Holzhäusern, historischen Speichern und einer eindrucksvollen Alpenlandschaft, die dem Ort einen besonderen Charakter verleiht. Im Vergleich zu den touristischeren Nachbarorten hat sich Saas-Balen seinen ruhigen und ursprünglichen Dorfcharakter bewahrt. Hier stehen Natur, Erholung und das echte Walliser Lebensgefühl im Mittelpunkt. Das Dorf bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wanderwege, Bike-Routen sowie Winterwander- und Langlaufmöglichkeiten beginnen direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Bewohner und Besucher von der Nähe zu den bekannten Wintersportgebieten Saas-Fee und Saas-Grund, welche in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Trotz der ruhigen Lage ist Saas-Balen ganzjährig gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich im Dorf oder in kurzer Distanz innerhalb des Saastals. Die Region überzeugt zudem durch ihre hohe Freizeit- und Lebensqualität inmitten einer beeindruckenden Hochgebirgslandschaft. Saas-Balen verbindet auf besondere Weise Tradition, Natur und Erholung und zählt zu den Orten, an denen das ursprüngliche Wallis noch spürbar erhalten geblieben ist.

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