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13

CHF 1’700’000.–1’144m2

Max-Huber 18, 3960 Sierre

En EXLUSIVITE OPLO.ch nous vous proposons un immeuble mixte (habitation et commercial) Situé au centre de Sierre, idéalement placé pour des activités commerciales ou artisanales spécifiques, cet immeuble bénéficie d'une très bonne situation et visibilité.Il s'agit d'un ancien garage qui a été agrandi et rénové pour faire place aujourd'hui à : 2 appartements (1 x 3.5pce et 1 x 4.5 pcs) 5 locaux-ateliers-garages indépendants .A ce jour, des locaux sont loués et d'autres sont utilisés à titre privé par les propriétaires. Il y a plusieurs possibilités dans une perspective d'acquisition, soit pour un investissement en rendement, soit en usage propre ou un mixte des deux. Le rendement annuel est d'env CHF 120'000.- / an, soit un rendement de 7% ! Ce qui est très bon ! Au premier coup d'oeil, il est difficile de ce rendre compte de la composition de cet immeuble. Une fois dedans, nous sommes étonnant surpris. C'est pour cela que je vous propose une visite guidée des lieux. Pour cela, vous pouvez me contacter au 079 101 37 24 ou par mail à : alexandre@oplo.ch A très vite !

6

Preis auf Anfrage

1907 Saxon

Idéal pour entrepreneurs !Situé dans un joli quartier résidentiel au coeur d'une région très porteuse du canton du Valais, ce terrain saura vous séduire par sa situation et son potentiel de construction ou de modification de la maison actuelle. Emplacement idéal à Saxon, cette grande maison érigée en 1933 offre de nombreuses possibilités tout en gardant le cachet de cette anciennes bâtisses ou d'y réaliser un nouveau projet.Cette parcelle, grâce à sa situation exceptionnelle et ensoleillée, vous offrira de nombreuses possibilités et saura indéniablement vous charmer.Ce prix exceptionnel comprend :- Surface de la parcelle 2'035m2- L'achat du terrain ainsi que la bâtisse existante- Densité à 0.4- Proche de la gare et des commoditésEtant libre de mandat, équipée et raccordée en bordure de parcelle, c'est l'endroit idéal pour créer votre futur projet.Vous l'aurez compris, cette affaire est à saisir sans plus attendre ! Contactez-moi pour une visite au +41 79 897 62 23 Claudia Gonçalves

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CHF 475’000.–

3971 Chermignon-d'en-Bas

Exclusivite Zone mixte Densite 0.3 avec possibilite d'un bonus de 25 % Terrain situé à Chermignon-d'en-Bas, au coeur du Valais, sur le versant Sud des Alpes bernoises, à 12 minutes de la ville de Sierre et à 5 minutes de la station de Crans-Montana. Particularités : Proche de toutes commodités Quelques pas des transports publics Environnement verdoyant Orientation plein Sud, ensoleillement parfait Pente douce Deux accès Equipements à proximité immédiate Zone mixte Densité 0.3 Possibilité d'un bonus de 25% CHF 190.- / m2 Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10185279 Copyright © 2020. Tous droits réservés.

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CHF 2’195’000.–1’260m210Zi

1964 Conthey

Immeuble situé en zone industrielle sur parcelle de 1'496 m2. La surface au sol de l'immeuble est de 513 m2 réparti sur 3 niveau.Construit en 1991 et totalement rénové en 2014, construction en béton armé, isolé, chauffé (chauffage au sol, radiateur), ventilé (chauffage par ventilation, extraction et pulsion d'air) air climatisé et équipé d'un système de vidéo surveillance.Ce bâtiment peut être utilisé pour une utilisation commerciale ou industrielle (exposition de marchandises, garage, point de vente, etc.).L'immeuble est situé à 1 km d'une sortie d'autoroute de Conthey, accès très facile.Au besoin, un terrain adjacent de 1'200 m2 peut être acheté en plus (possibilité de construction d'une surface au sol de 566 m2 sur trois niveaux + sous-sol).Dossier complet et plans sur demande