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CHF 850’000.–185m27.5Zi

3966 Réchy

Trois appartements complètement rénovés de 2.5 pièces près du centre et des services. Dans un petit immeuble pour un rendement brut de 5.5 %. Ces 3 appartements de 185 m2 au total se composent comme suit : Attique - 65 m2 • Chambre - 13 m2 • Cuisine + coin à manger - 16 m2 • Séjour - 22 m2 • Salle d'eau avec douche et WC - 5 m2 • Hall d'entrée - 7 m2 • Rangement - 2 m2 Etage - 60 m2 • Chambre 1 - 14 m2 (accès au balcon 2 m2) • Cuisine + coin à manger - 21 m2 • Séjour - 15 m2 (accès au balcon 2 m2) • Salle d'eau avec douche et WC - 5 m2 • Hall d'entrée - 3 m2 • Balcon - 2 m2 - orientation est • Balcon - 2 m2 - orientation ouest Rez - 60 m2 • Chambre - 15 m2 • Cuisine + coin à manger - 17 m2 • Séjour - 20 m2 • Salle d'eau avec douche et WC - 5 m2 • Hall d'entrée - 3 m2 Cave - 40 m2 Local technique - buanderie - 12 m2 Escalier - 8 m2 Remarques : • Toiture neuve • Fenêtre neuves • Production de chaleur au gaz neuves, etc... • Aucun travaux à prévoir pour plusieurs années... • 3 places de parc extérieures • Rendement brut de 5.5 % N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

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CHF 7’542’000.–1’415m2

1950 Sion

Exclusivité ValimmobilierRENDEMENT SUR 25 % DE FONDS PROPRES 11.75 %RENDEMENT BRUT 3.69 % Au coeur du Valais, à Sion, la construction d'un écoquartier de 8 immeubles d'habitation Minergie proposera environ 200 appartements au standing de construction élevé.Desservie par un parking souterrain qui exclura toute circulation à l'intérieur du quartier, la promotion Greenparc conjugue bien être et convivialité. Une surface de 268 m2 composé d'un fitness, d'une salle de massage, d'un sauna avec douche et vestiaires, d'une salle de jeu et d'une salle de réunion sera dédiée aux résidents de la promotion. S'inscrivant dans une volonté de sobriété, le concept énergétique combinera gaz/chauffage à distance et panneaux solaires thermiques et permettra ainsi des charges faibles.Le projet Greenparc s'inscrit dans une conception maîtrisée de l'urbanisation et de la mobilité. Véritable écrin de verdure intégré au tissu urbain, cet écoquartier offre des espaces de vie lumineux à l'architecture moderne et épurée. Cette promotion fait la part belle aux espaces de détente et de rencontre, favorisant la convivialité au sein du quartier et offrant de par sa proximité à toutes les commodités une ouverture sur la mobilité douce.Ce bel immeuble Minergie de 13 appartements et 4 surfaces commerciales répartis sur 4 étages sont distribués comme suit:Rez-de-chaussée : • 4 surfaces commerciales pour une surface totale de 292,7 m2 Étage 1, 2 et 3 (4 appartements par étage) : • 3 appartements 2.5 pièces • 1 studio Attique : • 1 appartement 4.5 pièces de 124,1 m2 avec terrasse de 282,1 m2 Complète cette offre : • 17 caves • 18 places de parc dans un parking souterrain Caractéristiques : • Standing des matériaux prévus par la promotion (fenêtres cadre bois métal, inox pour la ferblanterie, etc...) • Tous les choix sont au gré du preneur, modifications intérieures possibles • Construction Minergie • Budgets alloués aux cuisines, sols, sanitaires très généreux • Charges faibles résultant du concept énergétique alliant gaz/chauffage à distance et panneau solaire thermique • Extérieurs richement arborés • Espaces communs dédiés aux résidents de la promotion (sauna, fitness, salle de jeux, salle de réunion) • Circulation motorisée exclue à l'intérieure de la promotion • Situation idéale à deux pas de toutes les commodités • Possibilité de rendement intéressant • Quartier en plein essor avec un potentiel important de développement économique Retrouvez toutes les informations détaillées ainsi que le descriptif de construction sur notre site https://greenparc.ch/Situation :Trait d'union entre le village de Bramois et le centre de Sion, le quartier de Champsec connaît une évolution continue depuis les années 70. Son développement harmonieux ainsi que l'essor des infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, centres médicaux...) font de ce quartier un lieu de vie attractif et paisible.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément d'information et pour visiter le site de construction.Exklusiver ValimmobilierRENDEMENT SUR 25 % DE FONDS PROPRES 11.56 %RENDEMENT BRUT 3.64 % Im Herzen des Wallis, in Sion, wird der Bau eines Öko-Quartiers mit 8 Minergie-Wohngebäuden rund 200 Wohnungen mit hohem...

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CHF 1’550’000.–

1945 Liddes

Exclusivite 20 minutes du chable et 30 minutes de verbier Route internationale, excellente visibilite 2013 a 2017 renovations regulieres Hôtel-Café-Restaurant situé à Liddes, dans le Val d'Entremont, à seulement 10 minutes du Grand-St-Bernard, 20 minutes du Châble et 30 minutes de Verbier. De par sa situation topographique, la région est idéale pour les randonnées et sports d'extérieurs. En hiver, les remontées mécaniques des Télés-Vichères-Liddes attirent de nombreux touristes. La commune de Liddes possède une vie associative très active avec de nombreuses sociétés culturelles et sportives qui entretiennent l'animation tout au long de l'année et contribuent à ce qu'il fasse bon y vivre. Situé au bord de la route internationale menant au Col du Grand-Saint-Bernard, cet hôtel-restaurant est facile d'accès et dispose d'une excellente visibilité et de nombreuses places de parc. Il propose plusieurs appartements, chambres et dortoirs, le tout représentant une belle opportunité et diverses possibilités d'affectation. A l'intérieur, une salle de banquet avec cheminée permet de recevoir une centaine de personnes. De 2013 à 2017, ce bien a fait l'objet de rénovations régulières et soignées. A l'extérieur, une belle et grande terrasse ensoleillée permet d'accueillir les visiteurs sur la partie Sud-Ouest du bâtiment. La distribution générale de ce bien est la suivante : Sous-sol : Abri disposé en deux salles dortoirs (40 lits) Rez-de-chaussée inférieur : Appartement 2 pces (actuellement loué) Deux grandes salles d'eau (hommes et femmes) Buanderie avec lave et sèche-linge Six caves dont deux avec chambres réfrigérantes et congélateurs Deux garages privatifs Rez-de-chaussée supérieur : Grande salle de réception avec bar Grande salle de banquet (environ 100 personnes) Cuisine professionnelle entièrement équipée Etage : Joli studio 1.5 pces meublé Appartement 3.5 pièces entièrement rénové avec balcon (Sud) Combles : Grand espace offrant la possibilité d'aménager un duplex de 5.5 pces Commodités et particularités : Belle terrasse ensoleillée (environ 150 m2) Deux garages Grand parking visiteurs (environ 50 places) Revêtement sols carrelage et parquet Chauffage mazout, distribution radiateurs Rendement locatif intéressant Disponibilité : de suite Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10206091 Copyright © 2020. Tous droits réservés.

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CHF 695’000.–142m27Zi

1872 Troistorrents

Troistorrents est une commune suisse du canton du Valais, située dans le district de Monthey. Elle occupe une partie du val d'Illiez et la plus grande partie du val de Morgins. Troistorrents, village chef-lieu, est situé à 765 m d'altitude. On peut s'y rendre par route ou en prenant le train de l'AOMC en gare de Monthey.Troistorrents présente plusieurs sites touristiques intéressants. Les fours à pains de Collaire (1610) et de Propéraz (1663), le site des Vieux Moulins de la Tine3, l'église Sainte-Marie-Madeleine, construite en 1702, le chemin pédestre du Pont du Diable qui relie le village de Troistorrents à Chenarlier, hameau de la rive droite de la Vièze, et la Chapelle de Chemex dédiée aux Rois Mages (classée bien culturel valaisan).Le village de Morgins (1350 m), station de sports d'hiver, fait partie du domaine international de ski des Portes du Soleil.Ecole intercommunale de la Vallée d'Illiez (EIVI). Regroupant les enfantines, primaires et le cycle d'orientation.