1 Treffer - Haus kaufen in Gondo

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CHF 87’790.–
3 Zimmer 140m² Wohnfläche
Hof, 3907 Gondo

Umbauobjekt mit Potenzial bei den Goldminen

Wo sich freilebende Wildtiere auf der Weide befinden… - da ist Einsamkeit und Stille garantiert! • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich Vorzüge der ehemaligen Stall-Scheune • Geeignet für Handwerker und Bastler • Ideal für Ruhe- und Goldsuchende • Wochenendhaus bei der ehemaligen Schmugglerroute • Nähe zu Domodossola und Italien • Sehr gute Erschliessung • In den Sommermonaten öffentliche Verkehrsmittel (Postbus) • Zufahrt mit dem Auto bis auf 100m möglich • Abseits von Luxus und Verkehrslärm • Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern Lage und ErreichbarkeitZwischbergen befindet sich südlich des Simponpasses nahe der italienischen Grenze. Das Bergdorf liegt auf 1’005 m ü. M. im Zwischbergental, dieses ist auf beiden Seiten von bis zu 3'500 Meter hohen Bergen umgeben. Auf der ausgebauten Strasse kann Zwischbergen ganzjährig mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln (Rufbuskurse ab Gondo, alternativ Zug bis Iselle) erreicht werden. Das wohl bekanntere Grenzdorf Gondo gehört zur politischen Gemeinde Zwischbergen. Beschrieb des Umbauobjekts in ZwischbergenDieser ehemalige, geräumige Kuhstall mit Scheune wird Sie begeistern.An unverbaubarer Lage im Zwischbergental im Orte genannt «Hof» thront das Gebäude im Originalzustand, welches mit Steinplatten gedeckt ist, über dem Weiler. Die Gebäudegruppe «Hof» ist in den Aufnahmeplänen der kantonalen Denkmalpflege als erhaltenswert erfasst. Aufgrund der positiven Vormeinung des Kanton Wallis (KBK) steht einer Umnutzung zu Wohnzwecken wenig bis nichts entgegen.Der Ausbau des sanierungsfähigen Objektes in der Maiensässzone erfolgt nach eigenen Vorstellungen und Wünschen. Das Grundmass beträgt (7.69 m x 13.3 m) 140.5 m3 à zwei Geschosse. Zurzeit beträgt die Gesamtfläche der Parzellen-Nr. 133 total 35'889 m3. Ein angemessener Umschwung zum Umbauobjekt ist Gegenstand einer künftigen Besprechung mit Interessenten. Verkaufspreis: CHF 59'000.00Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Zwischbergen ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 1.35 % auf 73 Einwohner:innen gefallen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 67'120. Hochschulabschlüsse besitzen 0 % der Bevölkerung, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 52.56 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 0 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 46.15 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 6.85 %. Steuern Die Steuerlast liegt bei 12.2 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Zwischbergen beläuft sich die Steuerlast auf 18.86 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.55 % und ein kinderloses Ehepaar 18.86 %. Bestand Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 16. Des Weiteren existieren 23 Wohnungen mit 2 Zimmern, 39 Wohnungen mit 3 Zimmern und 32 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 11 5-Zimmer-Wohnungen und 2 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zwischbergen liegt bei 2.46 %. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Leerstand von 9.38 %.