Bauland kaufen in Graben

Bauen auf gutem Grund - WohnbaulandTräumen Sie von einem Zuhause mitten in schönster Landidylle? Haben Sie aber bisher gezögert, weil Sie genau so gerne die Vorzüge einer Stadt schätzen?Jetzt ist beides möglich: Im seeländlichen Schüpfen bieten wir Ihnen eine Parzelle von 500 m². In nur rund 15 Minuten sind Sie mit den ÖV ab Bahnhof Schüpfen mitten in den Citysvon Bern und Biel, mit dem Auto dank direktem Autobahnanschluss in ca. 20 Minuten. Das ist weniger, als Sie z.B. für die Anfahrtswege innerhalb der Agglomeration Bern von Stettlen nach Köniz benötigen.Von der Makrolage zur Mikrolage: Auch diese kann sich sehen lassen, respektive hören lassen: Von einem Gebäude von der Quartierstrasse abgeschirmt, geniessen Sie ländliche Ruhe.Kein Durchgangsverkehr, nur der Sound einer stolzen Landgemeinde begrüsst Sie. So ist es schon fast euphorisch auch im Portrait auf der Website des Dorfs beschrieben: «Schüpfen BE – Die attraktive Landgemeinde, die BEgrüsst,BEgeistert, BEflügelt, BElebt, BEeindruckt, BEheimatet und BEzaubert.»Weitere Informationen in der Verkaufdokumentation, welche Sie oben herunterladen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns via Kontaktformular.

Das Bauland befindet sich in einer familienfreundlichen Lage am Rande von Roggwil im Grünen. Es ist voll erschlossen. Strom und Wasseranschlüsse sind vorhanden. Das Grundstück setzt sich wie folgt zusammen: Grundstückfläche = 442 m2, Wohnzone 2-geschossig = 249 m2, - Landwirtschaftszone = 193 m2.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- verkehrsmässig gut erschlossen- sonnige Lage- keine Ausnützungsziffer- erstklassige Infrastruktur- und, und, undInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Ausserhalb vom DorfzentrumZustand: -Bäder / Nasszellen: -Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 3.4 kmSchulen: Kindergarten, Primar- und Mittelschule, 2 kmGeschäfte: Coop, etc. 2 km

Das Baugrundstück liegt an schön besonnter Hanglage oberhalb des Zentrums von Steffisburg. Die spektakulären Aussicht grenzt frontseitig an die Landwirtschaftszone und bietet einen schönen Blick über Steffisburg, Thun, Heimberg sowie die Stockhornkette. Rückseitig kommt man über die ruhige Quartierstrasse (nur Zubringerdienst gestattet) zum Grundstück. Die Autobahnzufahrt Thun-Nord sowie die Stadt Thun selbst, sind in rund fünf Autofahrtminuten erreichbar. Der Anschluss zum öffentlichen Verkehr ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück wird bei Verkauf abparzelliert und weist sodann eine Fläche von rund 600 m2 auf. Sollte der Wunsch bestehen, kann die Fläche auch auf 550 m2 gesenkt werden. In der Bauzone WL2 sind gewerbliche Nutzungen im Umfang der Bestimmungen der Bauverordnung zugelassen, wobei diese aber höchstens 50 % der oberirdischen Geschossfläche (GFo) beanspruchen darf. Grundstückfläche: 600 m2Parzellen-Nr.: 3424Erschliessung: voll erschlossenStromanschluss: vorhandenWasseranschlüsse: vorhandenStrassenanschluss: AsphaltWohnzone: W2L Bauzonenplan:Fassadenhöhe: 7 mGebäudelänge: 25 mKleiner Grenzabstand: 4 mGrosser Grenzabstand: 8 mGeschosszahl: 2 Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3802805 Dieses Grundstück zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ganztagessonne • Grüne Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone • Schöne Aussicht über Felder und Wälder • Freie Sicht auf Steffisburg, Thun und Heimberg • Bergsicht auf die Stockhornkette • Kinderfreundliche und ruhige Lage Verkehrsmittel • Bus 290 m • Bahnhof 2.8 km • Autobahn Thun-Nord 2.3 km Umgebung • Spielplatz 300 m • Post 600 m • Bank 600 m • Geschäfte 500 m • Thunersee 5 km Bildungsmöglichkeiten • Kindergarten 200 m • Primarschule 200 m • Oberstufe 1.5 km • Kantonsschule Thun 4.1 km Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Steffisburg vor Ort an. Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3802805

Bauparzelle an traumhafter Lage Die ruhige Lage in Oberried am Brienzersee, mitten in schöner Natur mit Wander- und Radwegen befindet sich diese Bauparzelle. Auf dieser Parzelle 1538 befindet sich bereits ein Pool mit mit den Abmessungen von 9 m x 4 m und oberhalb des Grundstücks, befindet sich ein Wintergarten/Partyraum (Stöckli) aus Rundholz, das mit einem Holzofen beheizt und als Aufenthaltsort für festliche Anlässe zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Die Besonderheit auf diesem Grundstück sind die 4 massiven und in den Hang gebaute Garagen. Jede Garage ist einzeln mit einem Tor und Zwischenwänden getrennt. Besichtigungen erfolgen ausschliesslich über das beauftragte Maklerunternehmen PHILIPO Immobilien und sind mit Ihnen entsprechend zu vereinbaren. Alleingänge sind bitte zu unterlassen.Es handelt sich hierbei um einen Festpreis. Wir behalten uns jedoch vor, sofern mehrere Interessenten vorhanden sind, die Veräusserung an den/die Meistbietende/n zu veranlassen. Interessierten senden wir gerne die Verkaufsdokumentation zu.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Aufnahme!BAUPARZELLE AM SONNENVERWÖHNTEN BRIENZERSEEAuf dieser attraktiven Landparzelle Nr. 1538 besteht die Möglichkeit, mit einem 1 bis 3 Familienhaus zu bebauen. Die bereits bestehenden 4 Einzel-Garagen kann man hierzu optimal für das Bau-Vorhaben mit einbringen. Der auf dieser Parzelle befindliche Pool müsste dann unter Umständen entfernt werden, was jedoch noch näher mit dem abschliessenden Bauvorhaben angeschaut werden muss. Hier kann ein sehr interessanter und neuer Wohnraum für die eigenen Bedürfnisse entstehen, oder aber auch für den Verkauf oder Vermietung einzelner Wohnungen, das mit diesen Grundstück geradezu optimal genutzt werden kann. ÜBERSCHAUBAR KURZE WEGEVon dieser Bauparzelle ist der Bahnhof von Oberried ist in ca. 8 Minuten zu Fuß zu erreichen und es gibt in der Nähe des Bahnhofs eine saisonale Schiffstation, für Fahrten mit dem Schiff nach Interlaken oder Brienz, inkl. dem Hotel Giessbach. In unmittelbarer Nähe verfügt man im Ort über einen Dorfladen mit gängigen und einheimischen Produkten.Oberried ist je eine Autostunde von Bern oder Luzern entfernt.Wenn Sie schon immer von einem Haus mit Seeblick und Bergen geträumt haben, dann ist dies Ihr wahr gewordener Wohntraum!

VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM IN DEN BERGEN!Sie geniessen absolute Ruhelage mit freier Rundumsicht auf die weltbekannten Berge von Grindelwald:- Eiger- Lauberhorn- First- Wetterhorn- Mettenberg- FiescherhörnerZu Fuss erreichen Sie im Sommer UND im Winter, in:- 10 Minuten die Talstation der Pingsteggbahn- 10 Minuten die Talstation der Firstbahn- 10 Minuten die Bushaltestelle für den Ortsbus- 10 Minuten das Schulhaus (Grund- und Oberstufe) und Kindergarten- 10 Minuten das Dorfzentrum mit Einkaufsläden, Supermarkt, Apotheke, Drogerie, Post, Bahnhof und RestaurantsDas Grundstück ist mit Strom, Wasser, Abwasser und einer Zufahrtsstrasse erschlossen. Der ganzjährige Unterhalt der Zufahrtsstrasse (Schneeräumung), wird durch die Gemeinde Grindewald sicher gestellt.Zudem scheint die Sonne das Ganze Jahr über auf Ihr neues zu Hause in Grindelwald.Emplacement uniqueRÉALISEZ VOTRE RÊVE DANS LES MONTAGNES!Vous profiterez d'un calme absolu avec une vue dégagée sur les montagnes mondialement connues de Grindelwald:- Eiger- Lauberhorn- First- Wetterhorn- Mettenberg- FiescherhornerEn été ET en hiver vous atteignez à pied en:- 10 minutes la station de télécabine de Pingstegg- 10 minutes la station de télécabine de First- 10 minutes l'arrêt du bus local- 10 minutes l'école (primaire et secondaire) et le jardin d'enfants- 10 minutes le centre du village avec commerces, supermarché, pharmacie, poste, gare et restaurantsLe terrain à bâtir est aménagé d'électricité, d'eau, et d'une route d'accès. L'entretien à l'année de la route d'accès (déneigement) est assuré par la commune de Grindewald.De plus, le soleil brille toute l'année sur votre nouvelle maison à Grindelwald.REALIZE YOUR DREAM IN THE MOUNTAINS!You will enjoy this absolute quiet location with a breathtaking all round view of the world famous mountains of Grindelwald:- Eiger- Lauberhorn- First- Wetterhorn- Mettenberg- FiescherhornsIn summer AND in winter you will reach in 10 walking minutes:- the condola station of Pingstegg- the condola station of First- the bus stop for the local bus- the school (elementary and high school) and the kindergarten- the village center with shops, supermarket, pharmacy, drugstore, post office, train station and restaurantsThe building plot is connected to the local electricity-, water- and sewage system, and has an access road. The all year round maintenance of the access road (snow removal) is ensured by the community of Grindewald.On top of that you will enjoy the sun shining on your new home all year round.