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CHF 5’500’000.–900m2

in der Region, 2500 Biel/Bienne

Vermietetes Mehrfamilienhaus Es freut uns Ihnen in diesem Inserat ein interessantes Mehrfamilienhaus mit einer Bruttorendite von über 4% anbieten zu können. Das Objekt ist neueren Baujahres und es müssen somit in den nächsten Jahren keine Investitionen gemacht werden. Jede der 11 Wohnungen verfügt über eine eigene Waschmaschine und Tumbler, sowie einen grosszügigen Grundriss mit überdurchschnittlich grossem Balkon. Die Wohnungen verfügen über einen hochwertigen Ausbaustandard mit Küchen vom Schreiner, modernen Bodenbeläge mit Parkett im Wohnbereich und Platten im Nassbereich. Die Umgebung ist ausgezeichnet, mit Kinderspielplatz und vielen weiteren Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.  Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage400m26.5Zi

2518 Nods

Bei diesem sicheren Renditeobjekt handelt es sich um ein Restaurantbetrieb mit einer Diskothek, einer 4.5 Zi Wohnung und einem Studio auf einem 1'900m2 grossen Grundstück. Vom Balkon und der Terrasse aus können Sie den Bielersee, den Neuenburgersee und sogar den Murtensee sehen. Eine Grandiose Aussicht auf 3 Seen! Der Restaurantbetrieb läuft das ganze Jahr sehr gut da die Lage im Sommer viele Wanderer, Biker und Familien anlockt und im Winter direkt nebenan der Skilift zum Chasseral steht. Hier hat man also das ganze Jahr über viele Gäste. In den letzten Jahren wurden auch diverse Sanierungen vorgenommen wie zum Beispiel eine neue Heizung, komplett neue elektrische Installationen, neue Fenster in der ganzen Wohnung, neue Toiletten und auch diverse neue Geräte. Die Liegenschaft wird nur altershalber verkauft. Zusätzlich stehen auf dem Grundstück 6 neue Garagen welche alle zu einem sehr guten Preis vermietet sind. Die ganze Liegenschaft wurde immer sehr schnell vermietet und man kann hier eine sichere Bruttorendite von über 10% generieren. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Restaurantbetrieb mit 100 Plätzen • Aussenterrasse mit 60 Plätzen • Diskothek mit Bar im Untergeschoss • 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon • Studiowohnung • Aussenterrasse mit Teich • Grandiose Aussicht auf 3 Seen • Grosses Grundstück • Mehrere Parkplätze • 7 Garagen • Direkt neben Skilift • Wandergebiet • In gutem Zustand • Top Rendite • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Preis auf Anfrage400m2

Oberriedstrasse 68, 3775 Lenk im Simmental

Im Ortsteil "Oberried" verkaufen wir eine Wohn- Gewerbeliegenschaft. Das Objekt bietet eine 4 .5- Zi.-Whg. im Obergeschoss, eine 4 .5- Zi.-Whg. im Ober- und Dachgeschoss, eine 2 .5- Zi.-Whg. im Dachgeschoss, eine 5 .5- Zi.-Whg. im Ober- und Dachgeschoss, das alte Restaurant mit Küche als Gewerberaum und im UG viele Nebenräume. Die Wohnungen wurden laufend unterhalten und weiter ausgestattet, so bietet heute jede Wohnung eine Waschmaschine und Tumbler. Die Öl- Heizanlage mit einem erdverlegten Tank wurde im Jahre 2015 ersetzt. Weiter folgten Sanierungen des Flachdachs, Einbau neuer Dachflächenfenster sowie gesamte Sanierung der Elektroverteilung. Heimeliges und gut unterhaltenes Wohn- Gewerbehaus mit einer Parzelle von 2?251 m2 Umschwung, welcher hauptsächlich aus Naturwiese, Parkfläche und Gartenplatz besteht. Die Liegenschaft ist dadurch sehr pflegeleicht im Unterhalt. Das Objekt zeichnet sich durch grosse und helle Räume aus und bietet im Untergeschoss sehr viele Nebenräume. Die grosse Parkfläche bietet etliche Autoabstellplätze, dass jede Wohnung Besucher erwarten kann. Die Lage Das Wohn- Gewerbeobjekt befindet sich an ruhiger Wohnlage auf dem Talboden, auf ca. 1?100 M.ü.M, südlich der Lenk. Die Liegenschaft ist ca. 4 Km Richtung Simmenfälle vom Dorf Lenk gelegen und über die Oberriedstrasse gut erschlossen. Gute Zufahrt auch im Winter. Das Dorf ist über einen Fussweg in 60 Fussminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie die Langlaufloipe und der Wanderweg, welcher der Simme entlang führt, befinden sich ein paar Schritte neben dem Objekt. Das Wichtigste Das Objekt kann kurzfristig mit allen laufenden Mietverträgen übernommen werden. Die Liegenschaft befindet sich in keinem Gefahrengebiet. Das Gebäude ist durch den laufenden unterhalt in einem guten Zustand und es kann ohne grosse Investitionen weitervermietet werden. Der Erwerb der Liegenschaft in der Wohnzone ist keiner Auflage unterstellt. Die Wohnungen können problemlos, ohne Nutzungsbeschränkung als Zweitwohnung genutzt, vermietet oder verkauft werden. Die Parzelle kann mit einem weiteren Baufeld mit Gewerberäumen erweitert werden. Das Besondere Grosszügige Wohn- und Gewerbeflächen in einer Liegenschaft eingerichtet. Sehr ruhige Lage neben der Simme mit schönem Ausblick auf das Ammertenhorn und die umliegende Bergwelt. Der Neubau im Norden hat ein Recht auf 5 Kellerräume im Untergeschoss, dies ist im Grundbuch eingetragen. Weiter wirkt die zu verkaufende Liegenschaft als Fernheizung für den Neubau und ist dadurch verpflichtet, Wärme zu liefern. Auf der Parzelle zwischen dem Edelweiss und dem Neubau ist im Winter die Langlaufloipe, diese ist seit Jahren in diesem Gebiet.

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CHF 575’000.–268m2

4938 Rohrbach

Sind Sie auf der Suche nach einem freistehenden Haus mit viel Potenzial in ländlicher, ruhiger Gegend und trotzdem gut erschlossen. Wir haben die Liegenschaft Ihrer Träume: - zwei helle 3-Zimmer-Wohnungen, sofort bewohnbar - eine Dritte kann weiter ausgebaut werden - Wohnfläche insgesamt 268 m2 - vollständig unterkellert - Doppelgarage - Atelier - grosser Garten mit gedecktem Sitzplatz - etc. Dieses interessante Haus an sonniger und ruhiger Lage zu vorteilhaftem Preis befindet sich in der Nähe des Bahnhofs, Einkaufsmöglichkeit und Schule. Es wurde 1921 erbaut, regelmässig unterhalten und ist in einem guten Allgemeinzustand. Es bietet fast unerschöpfliche Möglichkeiten, wie z. Bsp. - Generationenhaus - Investitionsobjekt - Arzt- oder Physiopraxis mit separater Wohnmöglichkeit - Büroräume für selbständig Erwerbende mit separater Wohnmöglichkeit - Atelier für Künstler mit separater Wohnmöglichkeit usw. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freuen uns auf eine Kontaktaufnahme Ihrerseits: LL Realty Linda Liew +41 (0)79 858 17 00

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CHF 4’200’000.–

Schwendi 328, 3625 Heiligenschwendi

Oberhalb des Thunersee in Heiligenschwendi dürfen wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus zum Kauf anbieten.  Die Liegenschaft ist ein freistehendes Gebäude, welches ehemals als Restaurant und Hotel genutzt wurde. Durch die Umnutzung und Gesamtsanierung im Jahre 2019 entstanden neu 13 Wohnungen, 1 Studio sowie 2 Atelierräume. Die Mehrheit der Wohnungen verfügen über einen Aussenbereich, von welchem man einen herrlichen Blick auf den Thunersee und die umliegenden Berge geniessen kann. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Vollgeschosse sowie das Dachgeschoss. Die einzelnen Wohnungen weisen einen funktionalen Grundriss auf. Bei der Sanierung wurden neuste technische Anlagen sowie moderne Küchen und Bäder installiert. Eine Einzelgarage sowie 13 Aussenparkplätze gehören ebenfalls zu der Liegenschaften. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Mehrfamilienhaus. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.