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CHF 917’400.–

6353 Weggis

An unverbaubarer und erhöhter Lage steht ein voll erschlossenes Grundstück mit 2'504 m2 zum Verkauf. Für Bauträger, Einfamilienhausbesitzer oder Mehrgenerationenhaus bietet sich hier eine seltene Gelegenheit ein Grundstück zu erwerben.Virtual-Tour: https://virtual.immosky.ch/67463/Aus dem Bau- und Zonenreglement:+ 2-geschossige Wohnzone B (W2B)+ Es sind talseits 2 sichtbare Geschosse zulässig+ Zusätzlich kann ein Dach- oder Attikageschoss gemäss Reglement realisiert werden+ Weitere Geschosse bemessen sich ebenfalls nach dem Reglement+ Zulässige Ausnützungsziffer beträgt 0,20+ Zulässige Gebäudelänge beträgt 20 m+ Dachaufbauten und -einschnitte sind nur bei Bauten mit einem Vollgeschoss zulässig+ Keine ArchitekturverpflichtungGerne machen aber auch wir Ihnen einen Bebauungsvorschlag für Ihr neues Zuhause. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Grundstück gerne direkt vor Ort.

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CHF 2’530’000.–

6170 Schüpfheim

BaulandgrundstückAllgemeinDie zu verkaufende Bauparzelle liegt süd-westlich vom Dorfkern von Schüpfheim, verfügt über eine gute Aussichtslage, Nähe zur örtlichen Infrastruktur und ist dank der Bushaltestelle direkt vor dem Grundstück verkehrstechnisch optimal erschlossen.Aktuell befinden sich auf dem Grundstück das Restaurant Landbrücke, ein ehemaliger Fahrzeugunterstand sowie eine Remise. Sämtliche Gebäude sind nicht mehr in Betrieb und weisen keine Mietverhältnisse auf.Fakten und FlächenGrundstück Nr.: 246 SchüpfheimGrundstücksfläche: 6'026m2Davon Grünzone: 1'135m2Zone: Wohn- und Arbeitszone 4Für ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage

6353 Weggis

Die LageDas unbebaute, südlich ausgerichtete und gut besonnte Seegrundstück befindet sich im westlichen Teil der Gemeinde Weggis an atemberaubender Aussichtslage und grenzt südwestlich an eine Freihaltezone. Die ruhige Umgebung und die freie Sicht auf das Zentralschweizer Bergpanorama bieten Erholung pur.Das WichtigsteAuf dem ca. 3‘450 m² grossen Baugrundstück ist eine Geschossfläche von ca. 875 m² realisierbar. Es existiert eine Studie von ‚Scheitlin Syfrig Architekten‘, welches die Erstellung von zwei in die Landschaft eingebetteten, (auch) von mehreren Parteien nutzbaren Gebäuden vorsieht. Das FinanzielleGerne informieren wir Kaufinteressenten in einem persönlichen Gespräch zu den finanziellen Belangen. Das BesondereDie exklusive Lage am Ufer des Vierwaldstättersees und das grosszügige Nutzungspotential ermöglichen die Realisierung des persönlichen Wohntraums.