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Hellbühl

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Hellbühl - Terrain à bâtir à vendre

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Aerial view of an industrial and residential area with multiple buildings, parking lots, and surrounding green fields.

Open green field with scattered trees and distant buildings under a partly cloudy sky.

Gravel driveway leading to a construction area with a large pile of dirt, a truck, and a green container. A tall concrete silo is visible in the background, with a grassy field and scattered trees beyond.

Prix sur demandePremium

Industriestrasse, 6203 Sempach Station

Terrain industriel avec un potentiel de développement exceptionnel – Gare de Sempach LU

1 099 m² de terrain industriel | À proximité de l'autoroute A2 et de la gare | Possibilités de construction à plusieurs étages | Vente aux enchèresUne opportunité attrayante pour les entreprises industrielles, les entreprises commerciales, les investisseurs et les développeurs de projets.Situé sur Industriestrasse à 6203 Sempach Station, commune de Neuenkirch, un terrain industriel avec 1 099 m² de surface est en vente.Le terrain est situé dans une zone industrielle et commerciale établie dans le canton de Lucerne. La proximité de la gare de Sempach-Neuenkirch et la bonne connexion à l'autoroute A2 rendent l'emplacement particulièrement intéressant pour les entreprises avec des activités commerciales régionales et supra-régionales.Le caractère spécial : potentiel de développement vers le hautIl ne s'agit pas seulement de la taille du terrain, mais aussi des opportunités qu'il offre.Une étude d'architecture est déjà disponible pour le terrain, qui examine la construction commerciale ou industrielle à plusieurs étages.La base de planification existante prévoit une hauteur de bâtiment maximale de 30 mètres. Cela ouvre des perspectives intéressantes pour une utilisation efficiente et à plusieurs étages du terrain.La faisabilité concrète dépend des règlements de construction légalement valables et des autorisations requises.Vos avantages en un coup d'œil • 1 099 m² de terrain industriel dans une zone commerciale établie • Emplacement stratégique à Sempach Station, commune de Neuenkirch • Bonne connexion routière via l'autoroute A2 • Gare de Sempach-Neuenkirch à proximité • Potentiel de développement à plusieurs étages pour le commerce et l'industrie • Jusqu'à 30 mètres de hauteur de bâtiment selon la base de planification existante, sous réserve d'approbation • Étude d'architecture disponible comme base pour le développement de projet • Possibilités d'utilisation flexibles pour différents concepts d'entreprise Perspectives d'utilisation variéesSelon les besoins opérationnels et les règlements de construction, les utilisations suivantes sont possibles, entre autres : • Zones de production, de montage et d'atelier • Bâtiments commerciaux et industriels à plusieurs étages • Zones de stockage et de logistique • Combinaisons de production, de stockage et de bureaux • Stockage de véhicules ou dépôts de véhicules à plusieurs étages • Utilisations commerciales et industrielles spécialisées En particulier pour les entreprises qui veulent sécuriser leurs installations opérationnelles à long terme et développer leur propre emplacement, le terrain offre des perspectives intéressantes.Aussi, pour les investisseurs et les développeurs de projets qui veulent réaliser et louer des espaces commerciaux et industriels modernes, une opportunité de développement attrayante peut se présenter.Emplacement avec perspective économiqueSempach Station est situé dans une région économiquement active du canton de Lucerne. L'environnement industriel existant, la connexion routière et le bassin de drainage régional offrent de bonnes conditions préalables pour une utilisation opérationnelle à long terme.La combinaison de la taille compacte du terrain et du développement vertical possible rend l'emplacement particulièrement intéressant pour les concepts d'entreprise efficaces en termes d'espace.Données du terrainTerrain : GS 1403Commune : Neuenkirch LUAdresse : Industriestrasse, 6203 Sempach Station Superficie du terrain : 1 099 m² Zone d'utilisation : Zone industrielle Sempach StationHauteur de bâtiment : Jusqu'à 30 mètres selon la base de planification existante, sous réserve de réglementations et d'approbations légalement valables Étude d'architecture : Disponible Prix de vente : Aux enchères Disponibilité : Selon ententeDocuments de vente et contactPour les parties intéressées sérieuses, nous mettons à disposition un dossier de vente complet avec des informations sur le terrain, un plan de situation, une base de planification et une étude d'architecture.La vente est effectuée directement par le propriétaire Better Immo AG.Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires et discuter de plans d'utilisation spécifiques.Better Immo AG info@betterimmoag.ch

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Quartier calme

CHF 3'400'000.–

6110 Wolhusen

OCCASION DANS UN TERRAIN PRIVÉ : 1'852 m² DE TERRAIN À CONSTRUIRE À WOLHUSEN

Bienvenue à Wolhusen, un charmant lieu au milieu de la Suisse centrale, entouré de paysages pittoresques et d'une communauté chaleureuse.Ce terrain à construire vous offre une opportunité unique de réaliser l'immobilier de vos rêves. Elle se trouve dans un endroit calme qui vous garantit beaucoup d'intimité et de détente ;. Avec l'électricité et l'eau disponibles le démarrage de votre projet de construction est facilité. Wolhusen offre une combinaison idéale de calme rural et de proximité urbaine. Profitez des avantages de l'environnement, des sentiers de randonnée idylliques jusqu'aux manifestations culturelles. Bienvenue à Wolhusen, un charmant lieu au milieu de la Suisse centrale, entouré de paysages pittoresques et d'une communauté chaleureuse.Ce terrain à construire vous offre une opportunité unique de réaliser l'immobilier de vos rêves. Elle se trouve dans un endroit calme qui vous garantit beaucoup d'intimité et de détente ;. Avec l'électricité et l'eau disponibles le démarrage de votre projet de construction est facilité. Wolhusen offre une combinaison idéale de calme rural et de proximité urbaine. Profitez des avantages de l'environnement, des sentiers de randonnée idylliques jusqu'à des manifestations culturelles. Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00241 En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Quartier calme

Ivan Kristic

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Ivan Kristic

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Ascenseur
+1

CHF 3'615'000.–

27.5 pièces

6020 Emmenbrücke (Luzern)

Projet de réalisation d'un nouveau bâtiment commencé !

Le projet de nouveau bâtiment présenté ici est déjà en phase de réalisation et offre une excellente occasion de mener à bien avec succès un projet de construction résidentielle attractif. Pour le projet, un permis de construire définitif est disponible, et les premiers travaux de construction ont déjà été effectués. Cela élimine une grande partie de l'effort administratif et de planification, de sorte que l'accent est mis sur l'achèvement du projet de construction.Il est prévu de créer un total de neuf appartements modernes qui répondent aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie. Grâce au démarrage de la construction, le projet peut être poursuivi sans procédures d'approbation longues et fastidieuses. Cela crée une position de départ idéale pour les investisseurs ou les constructeurs qui souhaitent reprendre un projet déjà lancé avec un fort potentiel de développement.La combinaison de permis de construire existants, de travaux de construction entamés et d'utilisation résidentielle attractive fait de ce projet une opportunité d'investissement précieuse avec de bonnes perspectives de réalisation réussie et rapide. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central • Emplacement convivial pour les enfants • Aire de jeux • En phase de construction • Plan d'étage bien pensé • Architecture moderne • 1x appartement 1,5 pièces • 3x appartement 2,5 pièces • 4x appartement 3,5 pièces • 1x appartement 4,5 pièces • Pièces du sous-sol • 5 places de parking Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Ascenseur
+1

Roger Burch

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Roger Burch

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Prix sur demande

6208 Oberkirch

Droit de construction ou modèle de location à long terme - Zone d'aménagement à CAMPUS SURSEE

Jusqu'à 15 000 m² d'espace potentiel à CAMPUS SURSEE6 811 m² de zone d'aménagement. Un environnement éducatif établi. De la place pour vos idées.Avec le projet Chäsweid, CAMPUS SURSEE offre la possibilité de développer votre propre projet pour l'éducation, la recherche ou des activités commerciales connexes. Intégré dans un lieu éducatif et de séminaires important de l'industrie de la construction suisse, vous bénéficiez d'une infrastructure existante et d'un réseau actif.La collaboration est possible grâce au droit de construction ou à un modèle de location à long terme.Ce qui peut être créé iciLa zone de construction spéciale ouvre des perspectives pour des projets d'importance régionale et supra-régionale. Des idées possibles incluent :Un centre de recherche ou d'innovation avec proximité à l'industrie de la constructionUn institut de formation continue qui bénéficie de l'infrastructure de séminaires et d'hôtels existanteUn centre de technologie pour la formation, la recherche et le transfert de connaissancesUn centre de compétence pour la durabilité, l'énergie ou la numérisation dans l'industrie de la constructionLa zone d'aménagement en un coup d'œilLa sous-parcelle zonée couvre 6 811 m² avec une superficie de construction d'environ 3 375 m². Selon le concept d'utilisation et dans le cadre des directives de planification applicables, il existe un potentiel d'espace allant jusqu'à 15 000 m².L'aménagement prévu est pris en compte dans un plan de conception approuvé. Cela fournit une base de planification pour le développement ultérieur du projet. Un démarrage de projet est possible immédiatement, selon le propriétaire.Infrastructure existante en tant qu'avantage de localisationÀ CAMPUS SURSEE, une gamme de services diversifiés est à votre disposition, qui peut être partagée par accord :67 salles de séminaires et de conférencesUne salle d'événements pour jusqu'à 1 000 personnes et une salle de conférence pour jusqu'à 500 personnes550 chambres d'hôtel et plusieurs restaurantsInfrastructure de formation et d'entraînement moderneUne arène sportive avec des installations de natation et d'entraînementCela vous permet de relier votre projet à une offre déjà établie pour la formation continue, les événements et l'hébergement.Central, connecté et facilement accessibleCAMPUS SURSEE est situé à Oberkirch près de Sursee, à proximité de la jonction autoroutière A2. Zurich, Bâle et Berne peuvent être atteints en voiture en environ une heure, Lucerne en environ 25 minutes. Une connexion de bus directe depuis la gare de Sursee et environ 1 100 places de parking sur le site complètent l'accessibilité.Un réseau avec proximité à la pratiqueEnviron 15 000 participants à la formation et à la formation continue chaque année, ainsi que de nombreux événements de l'industrie, façonnent CAMPUS SURSEE. Ici, des professionnels, des entreprises et des associations de l'industrie de la construction suisse se rencontrent.Pour les partenaires de projet, cet environnement offre des opportunités d'échange professionnel, de coopération et de visibilité.Votre idée de projet à CAMPUS SURSEEDécouvrez les possibilités de Chäsweid. Nous serions ravis de vous fournir la documentation complète du projet dans le cadre d'une conversation initiale confidentielle.Nous nous réjouissons de votre contact. Toutes les demandes sont traitées de manière discrète.

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Prix sur demande

Heiterbühl 6, 6103 Schwarzenberg

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Prix sur demande

Buzibachstrasse 37, 6023 Rothenburg

Permis de construire disponible | environ 2'900 m² d'espace utilisable | 48 places de parking

Projet de construction neuve pour investisseurs, développeurs ou occupants propriétairesÀ Buzibachstrasse 37 à Rothenburg, il existe l'opportunité d'acquérir un projet commercial avec permis de construire à un emplacement économique établi.Le projet comprend un bâtiment commercial moderne neuf avec environ 2'900 m² d'espace utilisable sur un terrain de 1'912 m². La structure de bâtiment flexible permet différents concepts d'utilisation et convient à la fois à un seul utilisateur principal et à plusieurs locataires commerciaux, de bureaux ou de services.Le permis de construire est disponible et tous les travaux de planification significatifs ont déjà été effectués. Cela signifie que le projet peut être poursuivi sans phase de développement préalable.Le projet approuvé comprend des espaces commerciaux spacieux, un étage de comble avec une flexibilité d'utilisation supplémentaire, une terrasse sur le toit attrayante et un total de 48 places de parking approuvées.En outre, des études de projet supplémentaires sont disponibles, qui montrent un potentiel de développement supplémentaire et offrent à un futur propriétaire des options stratégiques supplémentaires.Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires et tous les documents de projet sur demande.

Durée du trajet

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7.5 pièces

6006 Luzern

Terrain à bâtir dans la ville de Lucerne avec projet de villa approuvé

Terrain à bâtir avec permis de construire légalement contraignant pour une villa exclusive – peut être réalisé immédiatementUn terrain à bâtir est en vente dans la ville de Lucerne – y compris un permis de construire légalement contraignant pour une villa de luxe avec une vue imprenable sur le lac de Lucerne et une piscine à débordement sur le toit.EmplacementL'emplacement convainc par sa vue ultérieure sur le lac et la ville, l'ensoleillement, la proximité immédiate du lac et une grande offre de loisirs (golf, tennis, port de plaisance, port de bateaux à moteur, prairie pour chiens, Musée des transports suisses, etc.). Le centre-ville de Lucerne peut être facilement atteint en voiture ou en bus depuis l'arrêt de transport public voisin. Le centre du village de Meggen est également à côté et offre de nombreuses possibilités de shopping avec des parkings.Les environs directs connaîtront une amélioration considérable grâce à la construction ultérieure. La zone dans la direction de la Quartierstrasse et des voies ferrées sera protégée par une structure sous-jacente avec une façade en pierre naturelle et l'entrée du garage souterrain. En outre, les émissions de la Seeburgstrasse sur l'intérieur du bâtiment seront minimisées par des éléments absorbant le son dans la façade.Architecture de la villaLes façades nord et est ont peu d'ouvertures de fenêtres pour garantir une intimité maximale. Vers la vue imprenable sur le lac et le jardin (côtés sud et ouest), la maison est complétée par une couche de loggia. Les fenêtres coulissantes sans cadre prévues vers les espaces extérieurs apparaissent élégantes et délicates. Les loggias et les pièces à vivre qui se trouvent derrière elles seront ombragées par des volets roulants en bois de haute qualité, qui se roulent devant les garde-corps en verre. Le grenier est nettement en retrait du plancher complet, et une grande piscine sera installée. Pour ombrager suffisamment la terrasse sur le toit et la piscine, une construction de pergola filigrane ouverte avec une protection solaire textile intégrée est prévue.Description de la constructionUne description détaillée de la construction sera mise à disposition sur demande.Les plans d'étage pour les cinq étages seront également mis à disposition sur demande.En ce qui concerne la conception intérieure, il existe un concept terminé y compris la matérialisation. Cependant, celui-ci peut être modifié et adapté aux besoins individuels de la propriété future. Ainsi, la conception intérieure complète, y compris les appareils, les matériaux, les couleurs, l'éclairage, etc., est encore complètement librement concevable.ExécutionEn relation avec l'achat du terrain à bâtir et du permis de construire légalement contraignant, il n'y a pas d'obligations architecturales ou autres en ce qui concerne l'exécution – par conséquent, le projet de construction peut être réalisé selon les idées de la propriété future.Si désiré, une coopération est possible avec un cabinet d'architecture local renommé, qui est déjà préparé pour la construction de la villa et a l'expertise nécessaire en interne pour tous les travaux de construction à venir.Alternativement, la villa peut également être offerte "clés en main" dans le cadre d'un contrat de sous-traitance générale.CalendrierLa villa devrait pouvoir être achevée dans environ 1,5 à 2 ans après la légalisation/le transfert de propriété.

Terrain à bâtir à vendre undefined

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