3 Treffer - Wohnung kaufen in Hellbühl

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CHF 650’000.–
4.5 Zimmer 117m² Wohnfläche
Ruswilstrasse 6, 6016 Hellbühl

Exquisites Wohnen im Attikageschoss

Willkommen in dieser exquisiten 4.5-Zimmer-Attikawohnung im Dachgeschoss, die ein harmonisches Zuhause in behaglicher Atmosphäre verspricht. Die grossen Zimmer bieten ausreichend Platz und laden zum Wohlfühlen ein. Der Dachgeschosscharme wird durch sichtbare Holzbalken unterstrichen, die der Wohnung eine warme und gemütliche Note verleihen.Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich grosszügig gestaltet, was eine ideale Kulisse für gesellige Zusammenkünfte schafft. Die offene Küche beeindruckt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch ihre Ästhetik. Hier wird Kochen zum gemeinsamen Vergnügen und der gemeinsame Essbereich zum Herzstück des Wohnraums.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das einladende Cheminée im Wohnzimmer. Dieses sorgt nicht nur für behagliche Wärme an kühleren Abenden, sondern schafft auch eine charmante Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Das grosszügige Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, was den Komfort dieses Raums unterstreicht. Die geschmackvolle Gestaltung setzt sich hier fort und schafft eine Oase der Entspannung.Insgesamt präsentiert sich diese 4.5-Zimmer-Wohnung als ein durchdachtes und ästhetisch anspre-chendes Zuhause in der obersten Etage. Die gelungene Kombination aus grosszügigen Räumlichkeiten, hochwertiger Ausstattung und authentischen Elementen wie den Holzbalken macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Rückzugsort. Hier können Sie Wohnkomfort in vollen Zügen geniessen und eine behagliche Wohnatmosphäre erleben.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Neuenkirch hat eine Einwohnerzahl von 7'183 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 0.28 % in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 68'495.

Dabei besitzen 10.12 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.91 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.11 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.88 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Aktuell sind 0.5 % der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.81 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Neuenkirch beträgt 15.74 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.79 % und ein kinderloses Ehepaar 11.03 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Neuenkirch ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 189 Wohnungen neu gebaut.

Davon weisen insgesamt 8 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.

Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 43.

58 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 39 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

30 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Neuenkirch verfügt nun insgesamt über 3'112 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 88.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 638, 972 und 640 Wohnungen.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 640 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 434.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Neuenkirch beträgt 0.16 %.

So sind 2.27 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.29 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

0.16 % der 3-Zimmer-Wohnungen und

0.1 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'650 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'395 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'920.